Ипотечный калькулятор Дом РФ
Ипотечный калькулятор Дом РФ это один из современных онлайн сервисов, позволяющих в дистанционном формате обслуживать население. В том числе по вопросу ипотечного кредитования. Такое электронное сопровождение облегчает задачи работников банка и дает клиентуре представление об оказываемых здесь ипотечных услугах.
Обслуживание в направлении ипотечного кредитования в Дом РФ занимает значительный объем от всех предоставляемых здесь услуг. Вариативность имеющихся продуктов позволяет реализовать любые нужды предполагаемых заемщиков под разные условия обслуживания. А дистанционные сервисы дают возможность подойти к оформлению договора без посещения банка.
https://www.youtube.com/watch?v=ytdeven-GB
Ипотечные программы Дом РФ, по которым имеется калькулятор:
- семейная ипотека;
- покупка в новострое;
- выкуп готового жилья;
- строительство жилого дома;
- покупка готового частного дома;
- залоговая ипотека: покупка под залог жилья и покупка жилья, уже находящегося в залоге;
- военная ипотека;
- приобретение машино-места;
- рефинансирование.
Что касается выстраиваемого жилья, то Дом РФ работает исключительно с аккредитованными застройщиками, получившими лицензию. Подобное партнерство помогает гарантировать успех сделки как для самого учреждения, так и клиента. Для реализации предложения по пользованию услугами застройщиков на сайте имеется база недвижимых объектов.
Процентные ставки и условия по ипотеке Дом РФ
Главное, что необходимо помнить пользователю — результат расчета предварителен. Он не носит характер публичной оферты, а значит необязательно будет исполнен банком. Тем не менее он помогает возможному ипотечному клиенту определиться доступностью кредитования и с выбором программы.
Расчет ипотеки производится по следующим показателям:
- Цель кредита.
- Регион взятия кредита.
- Стоимость недвижимого объекта / размер дохода.
- Размер первоначального взноса.
- Срок взятия ипотеки.
Дополнительными пунктами здесь выступает наличие у клиента зарплатной карты и возможность подтвердить доход справочно. Эти моменты влияют на итоговый размер процентной ставки по ипотеке. Кроме того, здесь же можно проставить отметку о семейном статусе и специальном положении семьи в соответствии с некоторыми государственными программами.
Стандартная семейная ипотека и подобная вариация для военнослужащих реализуется под процентную ставку в 4,9%. Отдельная программа для несемейных военных граждан предлагается под 9,1%. Строительство или покупка жилого дома предполагают повышенный ставочный коэффициент. Первый вариант облагается ставкой в 11%. По второму ставка повышается еще на 0,1 пункт.
Два наиболее востребованных направления предлагаются под следующие условия:
- Готовое жилье: под 8,8 % на срок до 30 лет, сумма кредита до 30 млн.руб.
- Новостройки: процентная ставка — 8,3 %, остальные условия ипотеки те же.
Предлагаемое здесь перекредитование представляет собой закрытие задолженности в одном банке и ее открытие под более выгодную ставку в Дом РФ. Оно осуществляется под 8,5%. Сумма кредита может составлять от 70% стоимости жилья. Соответственно остальная часть уже должна быть погашена кредитоплательщиком.
Различные виды недвижимых объектов, уже находящихся в ипотеке (под залогом банка) выкупаются по ставке от 8,8% годовых. При этом покупка жилья на первичном и вторичном рынке под залог уже имеющейся недвижимости предполагает ставку в 10,3%. Специфичной категорией выступает ипотечная программа на покупку отдельно расположенного или находящегося в зданиях машиноместа. Ставка по ней 9,5%.
Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:
- предоставления мне ипотечного кредита;
- создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.
Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»
1Со списком Партнеров Банка можно ознакомиться на странице https://дом.рф/mortgage/partners/
Расчет ипотеки онлайн
Подобный сервис имеется сейчас у многих учреждений, предоставляющих финансовые услуги населению. В рамках кредитования он позволяет гражданам определиться с собственными возможности по вопросу закрытия задолженности в дистанционном режиме. Также результаты расчета дают возможность воочию увидеть действие условий в том или ином ипотечном продукте.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB
При этом Дом РФ имеет и свои специфичные преимущества калькулятора. Например, в отличие от иных банковских учреждений он предлагает в качестве альтернатив использовать для расчета желаемую стоимость будущего жилья или же имеющийся на текущий момент уровень зарплаты человека.
161 Федеральный закон
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.
Калькулятор платежей
Разница между аннуитетным и дифференцированным способом начисления долга и его выплаты заключается в сумме ежемесячных платежей. В первом случае она одинаковая на протяжении действия задолженности. А во втором уменьшается по мере выплат кредита, поскольку исчисляется с учетом остатка долга.
По большинству кредитов во всех банках России работает именно аннуитетный способ выплат. Дифференцированный чаще предлагается в рамках бизнес обслуживания. В Дом РФ физические лица также обслуживаются в основном аннуитетным способом по потребительским и ипотечным кредитам.
https://www.youtube.com/watch?v=upload
Результат вычислений в онлайн калькуляторе выдаст такие сведения, как процентная ставка, размер ежемесячного платежа, общая сумма задолженности. Данный расчет в калькуляторе платежей можно выслать себе на личную почту (возможно, для будущего посещения банка) либо продолжить онлайн оформление кредита на официальном портале Дом РФ.
