Деньги в долг под залог недвижимости

Управление финансами

Какие услуги мы оказываем?

Юристы компании изучают предоставленные клиентом документы и помогают подобрать подходящую программу кредитования от частного лица. Учитываем оценочную стоимость объекта залога (выдаем до 60-70%), срок пользования заемными деньгами, схему погашения и процентную ставку.

Выдаем 30% согласованной суммы уже через 15 минут после подписания договора. Оставшуюся часть можно забрать наличными в офисе, переводом на банковскую карту или на счет до конца суток.

Если у заемщика нет возможности запросить выписку из Росреестра, наш сотрудник сам сделает запрос, а нотариус заверит копию прямо на месте. С нами вы можете быть уверены, что деньги вы получите в день обращения в полном объеме.

1. Хочу дать в долг денег другу, под залог его недвижимости.

1.1. Никаких проблем. Нужно между Вами составить такой договор. Главное — правильно составить такой договор на основе норм ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Если у него эта недвижимость единственное жильё, ст.446 ГПК РФ, то даже заключив договор залога на эту недвижимость суд вам в дальнейшем откажет в его отчуждении.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. нужно внимательно смотреть условия вашего договора займа, и понимать что в случае невыплаты, недвижимость у вас могут забрать.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. В первую очередь нужно знать что вы можете лишиться своей единственной недвижимости и оказаться на улице. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Статья 420. Понятие договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 420]
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Читайте также  Преимущества карты Двойной кэшбэк

Оформить в надлежащей форме договор.

Вам помог ответ?ДаНет

2.4. Нужно знать, что в случае не возврата долга кредитор может обратиться в суд, а судебные приставы смогут обратить взыскание на ваше жилое помещение, всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Договор займа и договор залога необходимо заверить у нотариуса, договор залога подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. При фактической передаче денег можно составить расписку в которой заёмщик подтверждает что получил от займодавца денежные средства.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Обратитесь к нотариусу он поможет вам составить договор залога недвижимости, договор займа денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Как правильно дать деньги в долг под залог недвижимости?-Просто заключаете договор залога. Договор о залоге обязательно надо заверить у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Напишу важные моменты!
Договор залога обязательно должен быть зарегистрирован в регпалате, в следствие чего только возникает обременение и право залога!
Кроме договора займа должен быть подтверждающий документ передачу денежных средств, так как в случае суд разбирательств суду необходимо подтверждение передачи ден. средств — это может быть расписка о получении должником ден средств, либо банковский документ подтверждающий перечисление со счета на счет и т.д.
обязательно указать в дог займа срок возврата ден средств..

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Договор займа, залога и залог зарегистрировать в росреестре. Советую обратиться к нотариусу или юристу. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Лучше обратиться к юристам.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Заключить договор залога недвижимого имущества который необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Нет, это не является обязательным условием договора займа и договора залога транспортного средства.

Вам помог ответ?ДаНет

Варианты кредитов

Срочно, без предоплаты (это важный нюанс честной сделки) вам предлагается диапазон сумм, в рамках которых инвестор готов предоставить денежный заём. Инвестор заранее озвучивает предпочтения по сроку и схеме возврата средств, а также оговаривает процентную ставку.

Так как займ небанковский, под расписку от частного инвестора вы можете получить любую сумму, не ограниченную рамками стандартных предложений банка. Это может быть 15 тысяч рублей на 1 месяц или несколько миллионов на 10 лет. Займ под расписку или под проценты у частных инвесторов – это предмет взаимной договоренности и уровень переплаты зависит от диалога.

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 8%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется
Читайте также  Кредиты на выгодных условиях Работаю за откат Оформление по договору займа

Требования к заемщикам

Гарантированно получить займ может любой гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста и владеющий недвижимостью в Москве или в Московской области. Рассматриваем объекты, расположенные не более, чем в 100 км от столицы.

Для оформления договора клиент обязан предоставить:

  • Паспорт с регистрацией и другими заполненными важными страницами;
  • Выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности;
  • Документ-основание на передачу имущественных прав (дарение, завещание, обмен, купля-продажа, решение суда, акт приватизации и т.д.)

Никаких других документов, включая справку по форме 2-НДФЛ, предъявлять не нужно. Выдаем деньги заемщикам с плохой КИ. Согласие дольщиков жилья не требуется.

Как получить займ под залог недвижимости от частного лица?

Взять крупную сумму можно на срок от 3 до 20 лет. Кредитуем под залог недвижимости под низкий процент (от 2% в месяц или от 8% годовых).

Процедура получения кредита упрощена до минимума:

  • На рассмотрение заявки уходит не более 15 минут;
  • К моменту приезда клиента договор уже готов к подписанию;
  • Доступная сумма до 50 млн руб;
  • Аванс (50 тысяч рублей) выдается через 15 минут после проведения сделки в любой форме (наличные или безналичные).

Ограничений на пользование залоговым имуществом нет. Собственник может продолжать пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.

Перед вами — контакты частных инвесторов из разных точек страны. Поиск частного инвестора стал гораздо проще – мы публикуем все актуальные предложения небанковского рынка, доступные для оформления как при личной встрече, так и дистанционно.

У нас вы найдете все виды займов для каждой категории заёмщиков:

  • Частные ссуды без залога и поручительства;
  • Займы для студентов с 18-ти, неработающих пенсионеров;
  • Потребительские кредиты от частных лиц на любые цели;
  • Крупные долгосрочные кредиты и небольшие займы «До зарплаты»;
  • Предложения частного займа для клиентов с плохой КИ, просрочками.
Читайте также  Наследственная масса: понятие и включение имущества в 2020 году

Самый безопасный и надежный способ оформить займ от частного инвестора в г. Москва — личная встреча. Если вы проживаете в отдаленных регионах, для вас всегда доступно дистанционное кредитование.

Когда заёмщиком выступает владелец бизнеса, риск кредитора увеличивается. Юрлицу гораздо проще объявить себя банкротом и не возвращать полученный заём, поэтому займы от частных лиц чаще оформляются не на ИП или ООО, а на предпринимателя как физлицо.

Если ваша компания может предложить инвестору качественный, ликвидный залог (торговую площадь в собственности, коммерческую недвижимость и пр.) – вы можете рассчитывать на выгодные условия сделки. Если же заём нецелевой, без обеспечения – стоит предусмотреть повышенную процентную ставку.

На нашей кредитной доске вы найдете все виды займов для бизнеса – на пополнение оборотных средств, приобретение коммерческой недвижимости (коммерческая ипотека), на развитие нового направления и даже сможете найти инвестора для стартапа.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.

Информация актуальна — Росреестр 21.04.2020

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Способы погашения займа

Частные инвесторы выдают деньги на выгодных условиях с шаровой схемой погашения: ежемесячно заемщик обязан вносить начисленные проценты, выплата тела кредита переносится на последний день действия договора. При необходимости срок можно перенести, написав заявление о пролонгации.

Вносить платежи можно любым удобным способом:

  • Через мобильный онлайн-банкинг;
  • В кассе банка;
  • В терминале самообслуживания;
  • Наличными в отделении нашей компании.

Деньги в долг под залог недвижимости

Банковские операции проводятся в течение 3-х рабочих дней, поэтому делайте взносы заранее.

Оцените статью
Добавить комментарий