Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Страхование

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

1. Со стороны жильцов МКД – собственники квартир могут подать иск при наличии одной из следующих причин:

  • установление УК завышенных тарифов по коммунальным ресурсам;
  • необоснованный отказ в проведении перерасчета стоимости услуг по ЖКХ;
  • незаконное включение в квитанцию дополнительных сумм;
  • требование о списании долга по платежам в связи с истечением срока исковой давности;
  • взыскание квартплаты с бывшего супруга (и);
  • иные основания.
  1. Представителями управляющей компании (ТСЖ, ЖК и т. д.) – в данном случае основной причиной для обращения в суд является наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, а также расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников МКД.

По общему правилу иск в судебный орган может подать любое лицо, чьи права были нарушены. При этом с точки зрения споров, касающихся коммунальных услуг, в качестве истца могут выступать следующие стороны:

  • собственники квартир, расположенных в жилом доме;
  • представители органа, с которым заключен договор по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖК и т. д.).

Алгоритм действий при обращении в судебный орган по поводу коммунальных услуг (КУ) имеет следующий вид:

  1. Прежде всего нужно определить подведомственность судебного органа, в компетенцию которого входит разрешение дел, связанных с коммунальными платежами.

Так, если одной из сторон является физическое лицо, то тогда следует писать иск в территориальный судебный орган общей юрисдикции. Если обе стороны являются юридическими лицами (например, УК и организация, владеющая нежилым помещением в МКД), то возникший спор должен рассматриваться арбитражным судом.

  1. Следующим шагом будет являться подготовка искоа. Сделать это можно самостоятельно или же привлечь опытного юриста. Предпочтение следует отдать второму варианту.
  2. Затем нужно собрать пакет документов, перечень которых обозначен в ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 АПК РФ.
  3. Далее, необходимо оплатить государственную пошлину. Следует иметь в виду, что граждане, предъявляющие претензии в адрес органа, управляющего МКД, освобождаются от такого платежа. Объясняется это тем, что в данном случае они выступают в качестве потребителей услуг, оказываемых УК (ТСЖ, ЖК и т. д.). Об этом написано в п.3 ст. 17 ФЗ РФ «О защите прав потребителей».
  4. Завершающим действием является подача готового иска и ожидание повестки в суд.

Порядок рассмотрения исковых заявлений, связанных с требованиями по коммунальным платежам, имеет следующий вид:

  1. Вначале судья в течение 5 дней должен рассмотреть поступившее заявление и принять решение о его принятии либо отклонении. По итогу выносится соответствующее определение (ст. 133 ГПК РФ и ст. 127 АПК РФ).
  2. Следующим этапом является подготовка дела к рассмотрению. На этой стадии уточняются дополнительные обстоятельства спора, определяется законодательная база, которой необходимо руководствоваться при принятии решения, устанавливается круг лиц для участия в заседаниях и т. д.

Порядок подготовки дела к разбирательству подробно расписан в главе 14 ГПК и АПК РФ.

  1. Осуществление судом действий, нацеленных на перемирие сторон – в этом случае между ответчиком и истцом может быть заключено мировое соглашение, в котором подробно расписывается порядок, сроки и условия погашения задолженности или выполнения иных требований, связанных с коммунальными услугами.
  2. Судебное разбирательство – завершающий этап, в ходе которого происходят заседания, суд выслушивает показания обеих сторон, свидетелей и прочих лиц, участвующих в рассмотрении дела, и т. д.. По итогу выносится окончательное решение.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Дополнительно стоит отметить, что в большинстве случаев дела, связанные с коммунальными платежами и задолженностями, рассматриваются в приказном порядке, который регламентируется подразделом I ГПК РФ и главой 29.1 АПК РФ.

В п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ написано, что дееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилья, должны разделять обязательства, которые по закону возложены на владельца квартиры. Это означает, что они также должны уплачивать КУ.

Таким образом, в ряде случаев возникает необходимость во взыскании долга по коммунальным платежам с прописанного человека. Обычно такое происходит в следующих ситуациях:

  • если супруги официально развелись, но бывшая жена (муж) по решению суда продолжает проживать в одной квартире;
  • в случае доначисления задолженности по ЖКХ за предыдущие периоды и т. д.

В то же время, в ряде случаев прописанный может избежать обязанности по уплате услуг ЖКХ совместно с владельцем помещения. К примеру, это возможно в случае, если он длительное время проживает в другом месте и сможет доказать это в суде, предъявив соответствующую справку или иной подтверждающий документ.

Одним из главных этапов подготовки к инициированию судебного процесса является составление иска. Это довольно непростая задача, с которой порой невозможно справиться без квалифицированной помощи юриста.

Чтобы правильно написать этот документ нужно руководствоваться правилами, обозначенными в ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ.

Так, заявление подготавливается в письменной форме и должно включать в себя следующие основные разделы:

  • сведения об адресате (пишется полное название судебного органа);
  • информацию об истце и ответчике (Ф. И. О., место жительства или нахождения);
  • суть нарушения, допущенного второй стороной;
  • доказательства правомерности, выдвинутых претензий;
  • цену иска;
  • пометку о соблюдении досудебного порядка разрешения конфликта;
  • список приложений.

Для начала необходимо отметить, что в общем понимании под взысканием задолженности в порядке регресса подразумевается процедура, при которой лицо, осуществившее те или иные расходы, выдвигает требование об их полной или частичной компенсации к другому лицу, которое по закону несет с ним субсидиарные обязательства.

Если говорить о задолженности в сфере ЖКХ, то в данном случае регрессионное требование может быть выдвинуто истцом, самостоятельно оплачивающем все коммунальные услуги, при наличии следующих обстоятельств:

  • В квартире помимо самого плательщика также прописаны дееспособные или ограниченно дееспособные члены его семьи. По закону (п. 3 ст. 31 ЖК РФ) они несут с владельцем квартиры солидарную ответственность по обязательствам, связанным с ее использованием.
  • Жилплощадь находится в долевой собственности. В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый совладелец недвижимости обязан принимать участие в уплате налогов, сборов и иных платежей, связанных с общим имуществом. При этом размер данных сумм определяется пропорционально доли, принадлежащей конкретному плательщику.

Таким образом, если на протяжении длительного периода времени лица, обязанные оплачивать услуги коммунальщиков вместе с основным владельцем квартиры, не делают этого, то последний может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в порядке регресса.

Итак, обратиться в суд по вопросу оплаты рассматриваемых нами услуг может как управляющая компания (ТСЖ, ЖК и др.), так и собственники квартир. При этом в ряде случаев рассмотрением дела будет заниматься суд общей юрисдикции, а в иных ситуациях – арбитражный судебный орган.

Когда владельцы квартиры сталкиваются с приставами и начинают выяснять основания для их визита, возникает логичный вопрос – что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ?

Это один из видов судебных постановлений, который существенно упрощает процедуру рассмотрения гражданских исков. В данном случае право применения судебного приказа закрепляет статья 122 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ. Упрощённая процедура рассмотрения обращений по долгам ЖКХ была введена в 2016 году Федеральным законом № 45-ФЗ.

Вынесение приказа за коммунальные платежи осуществляется судьёй без вызова в суд сторон и может происходить в массовом порядке (например, сразу по всем должникам одной управляющей компании). Документ выдаётся истцу (представителю компании ЖКХ), который передаёт его службе судебных приставов или непосредственно в банк (крайне редкая ситуация).

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Образец судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам можно найти ниже.

Чтобы по результатам рассмотрения вашего обращения суд принял нужное вам решение, следует выбрать действительно веские основания. На роль таковых могут претендовать:

  • Существенные ошибки в расчётах вашей задолженности со стороны компании ЖКХ.

  • Подтверждённые факты отсутствия услуг или неполное их предоставление со стороны управляющей компании.

  • Истечение срока давности по истребованию.

В первых двух случаях достаточно будет выразить в заявлении свое несогласие с требованиями компании ЖКХ.

По результатам вашего обращения в течение 10 дней суд вынесет новое решение. Если основания будет вескими, суд отменит приказ.

Если собственник квартиры систематически избегает оплаты за ЖКУ, не реагирует на попытки мирного урегулирования спора или просто игнорирует представителей управляющей компании, та может обратиться в суд.

В норме, после получения заявления от компании ЖКХ, суд должен вынести решение в течение 5 дней.

На выходе судья формирует приказ, который выдаётся заявителю. Тот, в свою очередь передаёт документ в исполнительное производство – судебным приставам.

ФССП уведомляет должника и даёт ему 5 дней на добровольное погашение задолженности.

Применить упрощенный порядок взыскания можно только в следующих случаях (ст. 121 ГПК РФ):

  • Сумма задолженности не превышает 500 тыс. р.

  • Оплата от владельца квартиры не поступала 3 месяца и более.

  • Компания может документально подтвердить вашу задолженность.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Многих интересует вопрос – могут ли арестовывать карту судебные приставы за коммунальные услуги? Могут. А еще они могут:

  • запретить выезд из РФ,

  • арестовать ваше имущество (сюда будет входить не только недвижимое, но и движимое имущество, ценные вещи, вклады и т.п.),

  • заблокировать другие ваши счета в банках.

Читайте также  Расчет задолженности по арендной плате для суда образец

Узнать о наступлении ограничительных мер можно на сайте ФССП и Госуслуг.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Это означает, что представителям жилищно-коммунальной службы достаточно подготовить заявление в суд о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей. Такое заявление подлежит обязательному удовлетворению, если жалоба подтверждается соответствующими документами.

Исполнение решения судьи подразумевает принудительное списание денежных средств с банковских счетов должников.

Вместе с тем судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги может быть выдан, только если сумма сформированного долга не превышает 500 тысяч рублей (максимальная задолженность). Представителю ЖКХ предстоит подтвердить, что гражданин уклонялся от выплат на протяжении минимального срока – три месяца.

Судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам может быть оформлен по следующему алгоритму:

  • формирование задолженности и отправка письменного уведомления абоненту о необходимости покрыть долг (в уведомлении указывается, что отсутствие оплаты влечет применение норм юридической ответственности);
  • при отсутствии выплат по долгам готовится заявление на выдачу судебного приказа о взыскании с гражданина долга по ЖКХ (по установленному образцу), которое подтверждается сопутствующими документальными доказательствами;
  • принятие решения;
  • предоставление участникам времени, чтобы оспаривать решение, заявив свои возражения;
  • при отсутствии апелляционной жалобы происходит выдача судебного приказа о взыскании денег в счет долга по квартплате.

Главная особенность нововведений – ускоренный порядок рассмотрения споров, позволяющих за полторы – две недели истребовать сумму задолженности с абонента.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу подразумевает, что с гражданина, допустившего просрочку платежей, в принудительном порядке начинают взиматься денежные средства в счет погашения ЖКУ. Судебный приказ – это форма исполнительного документа, который обязывает участников совершать определенные действия:

  • представитель коммунального хозяйства подает ходатайство в ФСС для принудительного истребования денежных средств;
  • судебный пристав начинает оформление делопроизводства по принудительному взысканию платежей;
  • гражданин обязан самостоятельно начать погашение долга;
  • распорядитель финансовыми счетами абонента уполномочен исполнять требования представителя службы судебных приставов.
Выходцева Анна Сергеевна

Мнение эксперта

Выходцева Оксана Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Задать вопрос юристу

Судебный приказ обязателен к исполнению, и является основанием для применения мер принудительного истребования денежных средств.

Не существует единого образца заявления о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам. Но предстоит руководствоваться основными правилами подачи в суд ходатайств. Также необходимо отобразить в тексте жалобы следующие блоки сведений:

  • наименование мирового суда, который будет получать иск (подсудность позволяет направлять ходатайство в орган, расположенный по месту нахождения жилищного хозяйства);
  • персональные сведения должника (абонентский номер);
  • юридический адрес и наименование истца, а также персональные данные законного представителя ЖКХ;
  • список услуг, по которым сформировался долг (сумма задолженности и срок ее накопления);
  • перечень доказательств, прилагаемых к заявлению.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга с гражданина за ЖКУ должен также содержать подтверждение, что абоненту направлялось письменное предупреждение о необходимости своевременно и самостоятельно погасить долг.

Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности ЖКУ оформляется в письменном виде в нескольких оригинальных экземплярах – по одному на каждого основного участника судебного спора. Также к форме ходатайства выдвигаются следующие требования:

  • отсутствие ошибок, исправлений и юридических помарок;
  • подтверждение каждого факта соответствующим документом;
  • проставление дат рассмотрения обращения;
  • печати участников;
  • последовательное изложение обстоятельств спора.

Наличие неточностей и двусмысленных фраз в ходатайстве, а также другие нарушения формы обращения влекут отмену принятия заявления судом.

  • секретарь судьи должен делать две копии исполнительного листа, одна из которых передается самому абоненту;
  • с учетом десятидневного срока гражданин подготавливает и подает в канцелярию судьи возражение на исполнительный лист (госпошлина за эту процедуру не взимается);
  • на протяжении 10 суток с момента получения возражения судья принимает решение об отмене исполнительного листа или его принятии

Если судебный приказ будет выдан вопреки возражениям, то гражданин имеет право обращаться в арбитражную инстанцию для защиты личных прав и интересов. При отмене приказа, коммунальная служба может обратиться в районный суд с новым исковым заявлением, которое будет рассматриваться в общем порядке при участии ответчика, то есть должника.

Отмена судебного приказа, принятого мировым судьей, влечет следующие юридические последствия:

  • отсрочка применения мер принудительного взыскания денежных средств;
  • возможность направления встречного ходатайства для защиты личных прав и интересов;
  • предоставление времени для самостоятельной выплаты долга абонентом на солидарных условиях.

Благодаря Пленуму Верховного суда от 29 декабря 2016 года процедура истребования долгов по ЖКУ была упрощена. Как показывает статистика, количество долговых обязательств снизилось. Но выросло число жалоб, которые не обоснованны или связаны с истребованием большей суммы долга, нежели скопилось у абонента. В связи с этим юристы советуют привлекать к процедуре квалифицированных адвокатов.

Коммунальные услуги предоставляются частными и государственными организациями. Обязанность по выплатам возлагается на собственника квартиры, однако бывают в жизни непредвиденные обстоятельства, когда денег просто нет.

В этом случае, если представители организаций и должник не найдут компромисса, требуется написать заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженностей по ЖКХ.

О том как правильно провести процедуру и что грозит должнику, рассмотрим подробнее в статье.

Примерно 33% россиян не справляется с оплатой воды, тепла и света в полном объеме, в результате чего долг начинает копиться и начисляются штрафы.

Учитывая прогрессирующие масштабы общей задолженности по стране, в последнее время взыскание долгов за коммунальные услуги все чаще становится предметом разбирательства в судах.

Если еще несколько лет назад должники становились ответчиками лишь в крайних случаях, при явном нежелании погасить существенный долг, накопленный годами, то сейчас коммунальные службы все чаще обращаются в суд уже после полугода отсутствия платежей, а в некоторых случаях достаточно трех месяцев. О способах взыскания платы за услуги ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Если же в указанные сроки коммунальные услуги не были оплачены, коммунальная служба:

  • уведомляет должника об образовании задолженности;
  • предлагает в добровольном порядке оплатить указанную сумму.

Уведомление направляется либо почтой, либо вручается под расписку.

Иногда вручение уведомления достаточно для того, чтобы квартиросъемщик погасил задолженность, ведь возможно у лица были просто временные трудности.

Так, если у лица материальные трудности, по которым не получается вовремя вносить плату, коммунальное предприятие может предложить оформить субсидию.

Если у лица долг по квартплате, можно заключить соглашение об оплате задолженности или договор о реструктуризации, за счет которых возможно вносить плату:

  • ежемесячно в определенных частях;
  • в срок, которых подойдет для поставщика услуг.

Задолженность по кредиту или другим обязательным платежам может повлечь за собой принудительное взыскание средств на основании судебного приказа. Какие последствия влечет за собой судебное постановление о взыскании для заемщика и можно ли его отменить?

То есть управляющие компании получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, у должников есть возможность оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть довольно сложно, а обращение к юристу потребует финансовых вложений, порой немалых.

Но есть и более простое решение.

На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Для этого достаточно записать свой вопрос в форму в этой статье и отправить нам. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять свои права в споре с управляющей компанией.

Если жилец долго не платит за квартиру, у обслуживающей организации или поставщика услуг непременно возникнет вопрос, как взыскать задолженность через суд. Однако обе стороны заинтересованы в досудебных мерах решения проблемы, в которые входят следующие этапы:

  • составление претензии на имя должника;
  • уведомление о долге и необходимости погашения;
  • заключение соглашения о реструктуризации долга;
  • предупреждение о возможности отключения газа, воды, электричества;
  • отключение коммунальных услуг за неуплату, если ее срок превысил 90 дней.

Если УК или поставщик услуги испробовали все меры досудебного решения вопроса или не готовы ждать добровольного погашения долга, они обращаются в суд.

В законодательстве установлен определенный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам. Он может быть быстро завершен в упрощенном приказном производстве, а может затянуться на несколько месяцев, если процесс потребует полноценного судебного разбирательства и исполнения решения приставами.

Заметим, что последнее время коммунальщикам стало проще взыскивать свои средства. Государство откорректировало порядок приказного судопроизводства, поэтому долги за ЖКХ по квартире будут взыскивать по новой схеме.

Заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Если вы обнаружили списание со своих банковских счетов, вы не сможете получить от банка никакой подробной информации или потратите на это много времени и сил.

Для получения на руки копии приказа нужно обратиться непосредственно в суд. Еще один вариант – запросить приказ или его копию непосредственно у вашей компании ЖКХ, ведь по результатам рассмотрения обращения суд обязан выдавать ей свое решение (в данном случае приказ) на руки.

Мезотерапия

Типовое заявление о выдаче приказа (образец), которое подаёт управляющая компания в суд, представлено ниже. Документ составляется в произвольной форме, но в нем должны быть обязательно указаны:

  • Полное наименование суда, в который обращается истец.

  • Подробные сведения, реквизиты управляющей компании, а также её представителя.

  • Причина обращения (взыскание долга).

  • Данные о неплательщике (ФИО, адрес и т.п.).

  • Подробная информация об имеющейся задолженности (из чего складывается, за какой период сформировалась, какой общий размер). В качестве подтверждения необходимо приложить соответствующие документы.

  • На основании чего компания может требовать долг.

  • Перечень документов, идущих приложениями.

Читайте также  Узнать транспортный налог на машину, проверить налог на автомобиль

К обращению прикладывается квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение обращения в суде (статья 333.19 НК РФ).

Все ресурсы предоставляются потребителям на возмездной основе. В ч. 2 ст. 153 ЖК РФ содержится исчерпывающий список плательщиков. К ним относятся физические и юридические лица, в частности:

  1. Наниматели жилья по договору соцнайма.
  2. Арендаторы квартиры государственного или муниципального жилищного фонда.
  3. Члены жилищного кооператива.
  4. Собственники помещения.
  5. Лица, принявшие от застройщика помещения по передаточному акту.
  6. Застройщики помещения, введенного в эксплуатацию, но не переданного будущему собственнику.
  7. Госорганы или органы местного самоуправления до момента заселения жителей в квартиры их фондов.

Следовательно, закон предусматривает не только принудительную оплату долга населением, но и взыскание коммунальных платежей с администрации муниципального образования, если квартира находится в его собственности.

Взыскание коммунальных платежей с прописанного человека

Судебные приставы имеют право пользоваться разными мерами воздействия на должников. Наиболее эффективными считаются способы, предполагающие списание денег с банковских счетов или продажу имущества, принадлежащего гражданину, в результате чего вырученные средства направляются на погашение долгов.

Важно! Наложение ареста на имущество и его продажа – это крайняя мера любого исполнительного производства, поэтому первоначально приставы пользуются другими мерами, способствующими возвращению долговой суммы.

Как взыскивать долги через судебных приставов?

Исполнительное производство представляет собой процесс по использованию различных мер, направленных на принудительное взыскание денег с должника. Начинается процедура исключительно судебными приставами, если гражданин отказывается добровольно возвращать заемную сумму.

Если никакие меры не привели к уплате долга, то используется арест имущества, после чего оно продается на специальных торгах.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Приставы могут взыскивать средства или имущество с официальных супругов заемщиков, но аресту подвергается только половина имущества. Также с других родственников допускается взыскание денег при удовлетворении одного из условий:

  • родственник является созаемщиком;
  • выступал в качестве поручителя;
  • стал наследником имущества, а значит и долгов.

В других ситуациях обращение к родственникам должника незаконно.

Теперь взглянем на ситуацию со стороны потребителя, который считает, что начисления конкретных сумм управляющей компании неправомерны и необоснованны. Отметим, что при добавлении полномочий коммунальщикам, законодательство сохранило и права абонентов. Узнаем, как поступить в ситуациях, когда представители жилищной конторы применили взыскание задолженности ЖКУ через суд. Что делать должнику в этом случае, рассмотрим ниже.

Взыскание задолженности ЖКУ через суд: что делать

После получения копии судебного приказа, должнику уместно не медлить и оспаривать это решение

Сегодня закон оставляет неплательщику 10 дней, чтобы оспорить принятое судом решение. Причем в этом случае не потребуется собрать дополнительные бумаги, которые подтвердят несогласие с вынесенным вердиктом. Тут потребитель подает письменное возражение с принятым решением, а на основании этого факта судья отменяет действие принятого приказа.

Кроме того, для аргументирования собственной правоты оппоненту жилищной конторы придется собрать доказательства, которые подтверждают неправомерные начисления за услуги ЖКХ, или бумаги о личной финансовой несостоятельности. Такие документы помогут выиграть процесс либо минимизировать ущерб.

Образец заявление на оспаривание судебного приказа о взыскании долгов по коммунальным платежам

Пример заявления, которое оспаривает судебный приказ о взыскании коммунальных платежей

Отметим, что в подобных случаях возникает некая правовая коллизия: закон отводит ответчику 10 дней на оспаривание приказа, а судебные приставы приступают к действиям уже по истечении 5 дней. Соответственно, здесь не исключены ситуации, что уже на шестые сутки со счетов неплательщика спишут крупную сумму в счет погашения коммунальных платежей.

По указанной причине юристы советуют не медлить с оспариванием решения суда и сразу при получении копии приказа подавать возражения.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ образец, что такое, заявление на взыскание долга жкх и жку через суд, что делать

Отметим, что должникам, которые не оплачивают услуги ЖКХ, уместно задуматься о сопутствующих проблемах, грозящих таким людям. Ведь коммунальные службы вправе ограничить подачу сервиса недобросовестным плательщикам. Поэтому вовремя отслеживайте состояние счетов и гасите даже незначительные суммы просрочки.

В связи с этим стоит отметить, что летом 2016 года в законодательство были внесены изменения, благодаря которым долги по ЖКХ можно взыскать в суде по упрощённой процедуре.

Учитывая, что для коммунальных служб борьба с задолженностью является проблемой, то в данном материале мы расскажем о том, как и каким образом, бороться с должниками.

Многие ресурсоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ предпочитают и используют досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

В этом случае экономятся время, а также деньги, которые могут быть потрачены на судебные издержки. В рамках указанной процедуры должнику направляются уведомления о долге по ЖКХ, а так же осуществляется телефонные звонки напоминания.

Однако получить таким способом долг удаётся далеко не всегда. Тогда необходимо обращаться в суд. В настоящее время существует новый порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам, который можно осуществить в порядке приказного производства.

При этом стоит обратить внимание на то, что в отличие от других категорий дел, на взыскание задолженности по коммунальным платежам судебный приказ выдаётся независимо от суммы обязательств.

Чтобы его получить, организация-кредитор должна обратиться в суд по месту прописки (регистрации) должника.

Для этого достаточно подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи, и суд вынесет соответствующий судебный приказ. При таком подходе к решению вопроса размер госпошлины будет вдвое меньше, по сравнению с обычным иском.

Могут ли судебные приставы арестовывать Яндекс Деньги или снимать с кошелька денежные средства?

В последнее время даже арендаторы стали оплачивать ресурсы по индивидуальным приборам учёта.

Но случаются ситуации, когда в силу задержки по зарплате, ее небольшого размера или каких-либо иных непредвиденных обстоятельств возможности платить по счетам, нет.

В любом из случаев, скапливается долг по квартплате. И если все оставить как есть, ЖК службы могут применить ряд санкций к нерадивым собственникам и нанимателям, ссылаясь на срок исковой давности. Каким он предусмотрен в случае с коммунальными платежами, чем грозит должникам, можно ли списать долги по коммунальным услугам, за какой период? Разберем подробнее эти и другие вопросы.

Для коммунальных служб следует уточнить, что затягивать с подачей заявления не стоит. Ведь требовать оплаты коммунального долго можно только за последние три года. На больший период исковая давность не распространяется. По сути описываемое заявление – это тот же самый иск. Однако единой формы документа ещё не существует. Но стоит отметить, что в заявлении должны быть указаны следующие данные:

  • реквизиты мирового суда;
  • реквизиты организации по оказанию услуг должнику;
  • данные о самом должнике;
  • перечень обстоятельств, вследствие которых заявитель обращается в суд;
  • законы, согласно которым заявитель имеет право на какие-либо требования в адрес неплательщика;
  • доказательства обоснованности претензий.

При описании реквизитов должника указывается и адрес фактического проживания, и адрес помещения с неоплаченными услугами, если они не совпадают. Ниже приведены основные требования к написанию заявления.

  1. В верхней части заявления необходимо указать контакты Взыскателя и Должника (место прописки и фактического проживания). Также там должно быть наименование суда с его реквизитами.
  2. В основной части описать все обстоятельства сложившегося дела, перечислить меры, которые были предприняты до обращения в мировой суд. (Можно прикрепить переписку, если таковая имеется).
  3. В конечной части заявления на основании приложенных документов, заключенного договора между управляющей компанией и собственниками жилья, а также ссылаясь на 155 статью ЖК, нужно попросить о взыскании с должника суммы по задолженности.
  4. После всего этого составить список приложений к акту, поставить дату и подпись.

ВНИМАНИЕ! В шапке заявления можно дополнительно указать место работы должника, если таковое имеется. Вы можете обратиться только в тот суд, который охватывает и обслуживает территорию, на которой зарегистрирован сам неплательщик.

Внимательно готовьте папку со всеми подтверждающими документами. При отсутствии хотя бы одного из них суд может отклонить рассмотрение данного дела. К сумме долга истец может добавить проценты за просроченный платёж и расходы на переподсоединение услуг. И последний важный момент: ваши претензионные документы примут только после оплаты пошлины. Квитанция, подтверждающая это, должна быть прикреплена сразу.

Как оспорить приказ по коммунальным долгам

  • востребование непомерно большой суммы долга;
  • нарушение сроков давности, на протяжении которого допускается взыскивать долги;
  • нарушение порядка истребования денежных средств.

Чаще всего конфликты возникают, когда оплата услуг происходит не по счетчику, а по количеству прописанных лиц. Если граждане временно не проживают в квартире, но забыли об этом уведомить коммунальщиков, конфликт неизбежен.

Евгений Беляев

Мнение эксперта

Беляев Евгений Александрович

Юрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.

Задать вопрос юристу

Если в мировом суде было принято решение отменять вердикт, то это не лишает коммунальную службу возможности направить иск в районный суд. Срок решения конфликта будет большим, но во время заседания сможет присутствовать и ответчик, представляющий собственные доказательства личной правоты.

Если у должника есть существенные причины для отказа в оплате по выставленным счетам, он может обраться в суд с обжалованием приказа. На это законодательство отводит 10 дней (обратите внимание – не рабочих, а календарных). Указанный срок может быть увеличен только по веским основаниям (болезнь, вынужденное отсутствие по месту жительства и т.д.).

Обжалование (не путать с апелляцией) должно производиться в письменной форме, заявление необходимо подавать в тот суд, который вынес решение (издал приказ).

Позаботьтесь о получении подтверждения сдачи своей жалобы в суд:

  • Проставьте отметку в канцелярии суда на втором экземпляре заявления.

  • Отправьте заявление письмом с уведомлением о вручении.

На время рассмотрения вашего заявления и всех последующих разбирательств в суде по задолженности исполнительное производство будет приостановлено.

Читайте также  Как взять деньги в долг на МТС — Phone Call 24

Судебный приказ о взыскании долга: чем грозит заемщику и как его отменить

После того как пришел судебный приказ о взыскании с абонента задолженности по квартплате, представитель ЖКХ передает исполнительный лист в ФСС для дальнейшего принудительного истребования денежных средств. В свою очередь, судебный пристав уполномочен вынести одно из следующих решений:

  • наложение ареста на личное имущество неплательщика (транспортные средства, материальные ценности, недвижимость);
  • прекращение доступа к банковским счетам и карточкам;
  • запрет на выезд за пределы государства.

Взыскание коммунальных платежей с прописанного человека

Вынесение тех или иных решений зависит от суммы долга, а также от отношения самого абонента к возникшему конфликту. Если гражданин отказывается самостоятельно оплачивать долг после письменных предупреждений, то применяются принудительные меры юридического воздействия.

На основании этого документа задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана непосредственно со счетов должника, если там есть необходимая сумма. Если суммы недостаточно, то приставы могут изъять имущество или закрыть вопрос иными способами (см. ниже).

Управляющая компания в свою очередь может отключить вас от предоставляемых услуг (за исключением теплоснабжения, основание – Постановление Правительства РФ №808), если это позволяет действующая инфраструктура.

Он говорит о том, что должнику в течение пяти рабочих дней необходимо привести полученный документ в действие, то есть оплатить долги. Ни в коем случае не игнорируйте приказ. Побеспокойтесь о своём финансовом состоянии и не допускайте огромных штрафов.

Иногда происходит так, что неплательщик по каким-либо объективным причинам не погасил долги. По законодательству он имеет право на отсрочку. Но для этого нужно незамедлительно после получения копии приказа обратиться в ФССП для написания заявления. Причину несостоятельности оплатить долг нужно подтвердить документально. Для этого подойдут справка о длительном лечении и чеки, подтверждающие расходы на него, или трудовая книга с фиксацией недавнего увольнения.

В данной ситуации по обоюдному согласию будет составлен график погашения задолженности. Если же неплательщик ничего из перечисленного выше не предпринял, за дело берутся судебные приставы.

Полномочия ФССП

Справка! Инспекторы данной службы, исходя из своих служебных прав, могут заблокировать банковские счета, а после этого изъять с них необходимую сумму.

При отсутствии таких счетов инспекторы назначают списание в пользу заявителя половины зарплаты неплатившего абонента.

Помимо этого, ФССП имеют полномочия запретить выезд за рубеж, а также могут применить административный арест, изъятие имущества. Все эти меры не доставляют удовольствия ни одной из сторон. Поэтому наиболее правильно будет незамедлительно отреагировать на копию постановления. Её вы можете обжаловать.

Как делается кольпоскопия: методы и эффективность

Важно! Такая диагностика необходима, чтобы разглядеть даже незначительные изменения, так как стандартная и цифровая процедура позволяют увидеть покровные ткани половых путей с увеличением от 10 до 40 раз.

Обследование бывает двух видов:

  1. Простая кольпоскопия — обзорное исследование, которое определяет текущее состояние слизистых оболочек, границ между разными типами эпителия и изучает выделения из шеечного (цервикального, эндоцервикального) канала.
  2. Расширенная кольпоскопия — подразумевает применение нескольких тестов, выявляющих патологии, которые не видно при обычном осмотре. Также в ходе расширенного исследования врач может взять биопсию или провести лечебные процедуры, если они необходимы.

По результатам диагностики врач заполняет протокол, в котором содержится подробное описание слизистых оболочек вагины и эндоцервикса (эпителиального слоя в устье шеечного канала), с указанием местонахождения аномальных участков, их размера структуры и иных характеристик.

Кольпоскопия — это высокоинформативный метод, предназначенный для диагностики патологических процессов вульвы, влагалища, шейки матки с помощью применения оптического прибора — кольпоскопа.

Нередко представительницы прекрасного пола, сталкиваясь с необходимостью проведения кальпоскопии, испытывают чувство тревоги, связанное с отсутствием знаний о данном исследовании.

Наверняка каждая женщина сталкивалась с необходимостью выполнения кольпоскопии, будь то целенаправленное обследование или профилактический осмотр. Кольпоскопия шейки матки — одна из наиболее распространенных манипуляций, которая подразумевает обследование маточного дна, шейки матки и полости влагалища с возможностью биопсии тканей и взятия мазка.

Кольпоскопия — гинекологическая процедура, которая заключается в осмотре стенок шейки матки и влагалища с помощью увеличительного прибора. Данное обследование позволяет диагностировать широкий спектр женских болезней.

Кольпоскопия используется для выявления различных гинекологических болезней, среди которых:

  • Рак шейки матки, вульвы, влагалища;
  • Генитальные бородавки;
  • Предраковые изменения репродуктивных органов;
  • Воспаление маточной шейки (цервицит);
  • Эрозия шейки матки;
  • Патологии развития половых органов;
  • Опухолевые новообразования;
  • Микрокровоизлияния;
  • Мелкие дефекты тканей влагалища, вульвы и т.д.

В зависимости от предполагаемого диагноза и клинических проявлений, проводится два вида кольпоскопии: простая и расширенная.

  • Процедура простой кольпоскопии направлена на визуализацию очертаний и параметров шейки матки, а также рассмотрение сосудов и особенностей их расположения. При этом не используются какие-либо тестирующие препараты.
  • Расширенная кольпоскопия отличается применением ряда тестов, которые позволяют определить нормальное функционирование маточной шейки. Наиболее эффективной пробой для постановки диагноза считается тест с использованием раствора уксусной кислоты. Также в рамках расширенной кольпоскопии матки проводится сосудистая (адреналиновая) проба, тест с красителями, проба Шиллера (применение раствора Люголя) и другие дополнительные исследования.

Кольпоскопия в гинекологии – это эндоскопическая методика диагностики состояния половых органов. Процедура осуществляется при помощи специального устройства с подсветкой – кольпоскопа. Практически в каждом гинекологическом кабинете имеется данное оборудование. Зачем назначают кольпоскопическое исследование и когда его лучше проводить?

Что такое кольпоскопия в гинекологии и как ее делают, зачем проводят исследование после родов?

Кольпоскопия шейки матки применяется для обследования этого органа с использованием многократного оптического увеличения и дополнительного освещения. Такую возможность даёт специальный прибор — кольпоскоп.

Кольпоскопия — это метод обследования, который показывает патологически поражённые участки эпителия цервикального канала, в том числе выявляет предраковые и злокачественные изменения. Данная процедура дает более детальную информацию о том, что при общем осмотре гинеколог видит как красное пятно и характеризует общим термином «эрозия».

При кольпоскопии врач:

  • осматривает шейку матки в профилактических целях или для назначения дальнейшего лечения;
  • берет мазки для цитологического исследования;
  • принимает решение о биопсии части тканей из очагов патологически измененного эпителия и проведении их гистологического анализа.

Общая информация

Начнем разговор с определения, что такое судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам. Этот документ представляет собой решение суда, которое принято единолично, в упрощенном порядке. То есть, в этом случае процедура предполагает отсутствие в зале обеих сторон процесса, а судья выносит решение, руководствуясь основами действующего законодательства и приложенными к делу доказательствами.

Что такое судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам

Судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам — решение судьи спора абонента и коммунальщиков в упрощенном порядке, который не предполагает присутствия обеих сторон

Отметим, что судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги законодательно считается и исполнительным листом. Эта бумага попадает в ФССП, а инспекторы этой службы работают с должником, требуя погасить накопленную на счетах ЖКК недоимку. Причем подобные вопросы подсудны мировым судьям. Таким образом, чтобы оспорить решение, должнику потребуется обращаться именно в эту инстанцию.

Кроме того, важным требованиям к представителям жилищной конторы тут становится сумма недоимки, допущенная квартиросъемщиком. Задолженности, которые превышают 500 000 рублей, не подлежат рассмотрению по упрощенной схеме. Здесь коммунальщики инициируют уже запуск процедуры банкротства.

Условия подачи заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга ЖКХ

Чтобы подать заявление мировому судье, представителям жилищной конторы потребуется собрать определенные доказательства собственной правоты

Однако принятые поправки к закону позволяют не допустить столь существенного роста долгов и быстро взыскать с неплательщика нужную сумму. Что касается документации, которую потребуется направить суду, в этом случае управляющей компании придется предоставить бумаги о полномочиях сбора требуемых средств, обязывающих ответчика рассчитываться с этой организацией. В этом перечне присутствуют такие документы:

  • внутренняя документация организации;
  • соглашение с должником о поставке услуги;
  • выписка из государственного реестра о праве собственности или проживания неплательщика в указанном помещении;
  • протокол, подтверждающий установленные тарифы на услуги;
  • показания общедомовых и личных счетчиков квартиросъемщика;
  • калькуляция суммы, которую задолжал потребитель.

Само собой, расчеты подкрепляются реальными показателями поступления финансирования. Отметим, что в таких ситуациях потребуется подать бумаги в двух экземплярах – один комплект попадает в суд, а второй направляют неплательщику. Кроме того, юрист коммунальной компании составляет и заявление по утвержденной форме, о котором поговорим ниже. Потребитель же вправе уточнить размер задолженности, пользуясь сведениями, которые изложены здесь.

Как выглядит процедура

Начнем с описания, как составить заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ, образец которого читатели увидят по этой ссылке. Здесь бланк выглядит следующим образом:

  1. Шапка. Тут заявитель указывает реквизиты судебного участка, куда направлен иск, собственные данные, инициалы, адрес и дату рождения неплательщика. Если известны сведения о месте работы должника, эта информация тоже вписывается в блок. Учитывайте, что в такой ситуации обращаются к судье, который территориально охватывает участок регистрации задолжавшего абонента.
  2. Главный блок. Здесь истец описывает содержание проблемы, выставляет требования и указывает основания, на которых основаны претензии. Отметим, что тут уместно подкрепить слова заявителя ссылками на конкретные положения законодательства и прикрепленную к заявлению документацию, дающую право требовать конкретные средства.
  3. Приложения. В этом блоке заявитель перечисляет список бумаг, которые обосновывают претензию и указывает на полномочия истца. Учитывайте, что отсутствие необходимого документа становится поводом для отказа в рассмотрении дела.
Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга ЖКУ

Заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга ЖКУ представитель коммунальщиков заполняет по утвержденной форме

Как видите, грамотное составление заявления в таких случаях нуждается во внимании заявителя и знании законов Российской Федерации. Тут важно учесть еще один нюанс – заявление примут лишь после уплаты государственной пошлины, которая составляет половину стоимости стандартного судебного иска, а рассчитывается в зависимости от суммы требований.

Оцените статью
Добавить комментарий