Выписка из ЕГРН через МФЦ — как заказать и сколько стоит

Страхование

Что из себя представляет выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН полученная через МФЦ раскрывает информацию по объекту недвижимости. Данные берутся из единого государственного реестра недвижимости об недвижимых объектах на территории РФ.

Госрегистрация появления, а также перехода прав на недвижимость, удостоверяется такой выпиской. В бумаге указывается, что за конкретным лицом имеется право на конкретный недвижимый объект, учтенный в ЕГРН под соответствующим номером.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Сам ЕГРН содержит достаточно много информации, но по закону имеется право за гражданином сохранять данные в тайне. Выписка же имеет сведения, защищенные законодательно. Документ имеет два раздела: с доступной и закрытой информацией. Общедоступные данные освещают сведения о собственнике, который числится в базе, детализируют объект недвижимости, говорят о юридической составляющей по владельцу.

Закрытый раздел выписки из ЕГРН имеет перечень документов на право собственности, информацию по собственникам за весь срок существования, указано правовое положение всех владельцев, данные банка и иная закрытая информация по закону.

Сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН

Она содержит в себе как сведения общедоступного характера, так и закрытые. Информация из открытой части, может быть предоставлена неограниченному кругу, а вот закрытую предоставят только владельцу данного объекта.

К открытой части относят:

  • информацию том, кто является собственником;
  • описание объекта;
  • если недвижимостью владеют несколько собственников, то сведения о долях каждого из них;
  • информация о том, как возникло право собственности у последнего владельца;
  • сведения об обременениях, наложенных на данный объект.

Как быстро получить выписку из ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

В закрытую часть входит:

  • информация о правоустанавливающих документах;
  • сведения о предыдущих собственниках;
  • данные о состоянии здоровья (дееспособности) владельца;
  • сведения, которые составляют, нотариальную, адвокатскую или иную, охраняемую законом, тайну.

Как получить выписку через многофункциональный центр: подробная инструкция

Чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить центр предоставления услуг. Сотрудники МФЦ принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. Чтобы попасть на прием нужно взять талон в терминале и дождаться своей очереди. Записаться на прием можно заранее. Для этого можно позвонить по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме необходимо заполнить заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости и передать его вместе с пакетом необходимых документов сотруднику центра.
  3. В обмен на полученные сведения работник МФЦ выдает заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения по телефону или на сайте МФЦ. В документе также указывается срок, по истечении которого можно обращаться за готовым документом.
  4. Сотрудник центра передает полученные данные в регистрирующий орган — Росреестр, где подготавливается выписка и передается обратно в МФЦ.
  5. Заявитель забирает готовый документ в назначенное для повторного визита время.

Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.

Дополнительно могут потребоваться:

  • в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;
  • когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
  • если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
  • при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.

Для предоставления сведений, которые находятся в ограниченном доступе, заявителю необходимо приложить к заявлению документы, подтверждающие полномочия лица или организации осуществлять такие запросы.

По общему правилу срок оформления выписки из ЕГРН составляет 3 дня с момента регистрации обращения. Когда запрос подается через МФЦ указанный срок увеличивается до 5 дней — дополнительные два дня нужны для передачи документации, полученной от заявителя в органы Росреестра.

В случае отсутствия запрашиваемых сведений или ограниченного доступа к данным, Росреестр обязан в срок не превышающий 3-х рабочих дней подготовить и направить заявителю, мотивированный письменный отказ в предоставлении выписки, с указанием причин. Такое решение может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Если получить выписку из ЕГРН в МФЦ, временами в ней можно обнаружит какие-то несоответствия. Чтобы их исправить, нужно определить, по чьей вине допущена ошибка. Так, когда пришло время получить выписку из ЕГРН в МФЦ, следует обратить  внимание на следующие нюансы:

  1. Юридическая ошибка. Например, в бумагу внесены неверные данные. В таком случае необходимо уведомить МФЦ, выявленную ошибку должны исправить в течение 3-х дней.
  2. Недочёты технического характера. К примеру, опечатки. Тогда нужно подать новое заявление на исправление ошибок.

Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.

Алгоритм действия прост:

  • подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);

  • уплата госпошлины;

  • выбор многофункционального центра;

  • обращение к специалисту;

  • составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);

  • получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);

  • выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).

Справка содержит информацию об объекте, собственнике, наличии обременений (ограничений), заявленных правопритязаниях, включая рассматриваемые судебные споры, запрет проведения регистрационных действий без личного присутствия собственника, поступивших заявлениях, фиксация перехода права собственности, не рассмотренных на момент формирования справки.

Узнать готовность заявитель может на сайте ведомства. Требуется заполнить номер заявки, ввести цифры с картинки, и система выдаст сведения о стадии рассмотрения запроса. Второй вариант – телефонный звонок по номеру, указанному в расписке.

Заказ документа онлайн доступен на официальном интернет-портале Росреестра. Заполненное и оплаченное заявление передается в работу специалистам. Готовность 3 дня. Сведения в электронном формате поступят на почту, указанную заявителем. Цифровой вариант справки стоит дешевле бумажного, но не имеет синей печати и подходит для ознакомления.

Список необходимых документов для получения выписки ЕГРН через МФЦ:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

получаем выписку ЕГРН в МФЦ

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы:

  • если в процессе также участвует представитель и обращение происходить через него, понадобиться его паспорт и нотариальная заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
  • если заявление подает наследник — оригинал документа, подтверждающего право на наследование имущества по закону или завещанию;
  • если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего — необходимы документы подтверждающие полномочия его представителей, Например, свидетельство о рождении, удостоверение опеку и т.д.
  • При обращении залогодержателя могут понадобиться копия кредитного договора, на основании которого было зарегистрировано право собственности залогодателя.

Отдельное внимание стоит уделить, если запрос подается на информацию, находящуюся в ограниченном доступе. В этом случае необходимы документы, подтверждающие полномочия заявителя, осуществляющего запрос.

  1. Прежде чем отправиться в МФЦ, следует позвонить по телефону горячей линии и предварительно записаться на приём. Если работающие в вашем регионе МФЦ не поддерживают предварительную запись, просто придите и возьмите талончик в электронной очереди.
  2. Когда подойдёт ваша очередь, подойдите к сотруднику МФЦ, к которому направит вас система электронной очереди, и предоставьте ему пакет документов, которые необходимы для получения интересующего вас документа.
  3. Изучив представленные вами документы, сотрудник МФЦ примет их у вас и выдаст вам расписку в их получении. По её номеру вы сможете самостоятельно узнавать о том, на какой стадии рассмотрения находится ваше заявление.
  4. В назначенный срок вам следует явиться в МФЦ и получить готовую выписку.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Чтобы заказать выписку, вам потребуется предоставить работнику МФЦ пакет документов в следующем составе:

  • надлежаще оформленное заявление;
  • документ, удостоверяющий вашу личность, или его нотариально заверенная копия;
  • документ, об оплате вами соответствующей пошлины.

Отделения МФЦ предоставляют возможность получить услугу предоставления информации о недвижимых объектах, участках земли и их владельцах. Документ представляет собой особую выписку из реестра.

До 2017 года база данных носила название ЕГРП.

Чтобы иметь документ о правах на недвижимость, первое что необходимо – подать заявление на получение выписки из ЕГРН.

Свидетельство будет достоверным ограниченный период времени, а заказать его можно следующими способами, обратившись в:

  • Росеестр, срок получения документа – несколько дней.
  • На сайт Госуслуг. Это недорогой и быстрый способ, занимающий не более трех дней.
  • В МФЦ. Срок получения документа – не более недели.
Читайте также  Срок отправки ответственность за нарушение

К сведению

Если лицо обратилось в одно из компетентных подразделений, находящихся не по прописке, ждать придется не менее десяти дней.

Единый госреестр не имеет информации о имуществе, которое не приватизировано. Когда у недвижимости нет собственника, выписка через МФЦ будет содержать информацию, что «владелец объекта отсутствует»

  • Чтобы получить выписку из ЕГРН, для начала стоит позвонить по телефону горячей линии МФЦ и записаться на прием к специалисту центра. Если возможность записи в регионе отсутствует, стоит сразу приезжать и брать талон в электронную очередь.
  • В процессе приема специалисту необходимо передать пакет документов для получения выписки.
  • На руки лицо получает от сотрудника МФЦ расписку, в которой говорится о принятии документов. Также Вы получите информацию о сроках и можно самостоятельно проверить статус готовности на сайте необходимого отделения по номеру расписки.
  • Забрать готовую выписку из ЕГРН в оговоренное время в МФЦ.

Разберемся пошагово, как получить выписку из ЕГРН юридическому лицу в МФЦ.

  • Сперва делается запрос, оформленный в бумажном виде и заполненный по требуемой форме.
  • Предоставляется документ о подтверждении личности заявителя или его доверенного лица, оформляется бумага, подтверждающая право действий от имени юрлица без оформленной доверенности (назначение на должность и прочее). Она подается в МФЦ. Нужно оформить доверенность для уполномоченного представителя юрлица, который действует от компании. Потребуется и основание в виде документа, дающее право на получение нужной информации. Подается при запросе сведений с ограниченным доступом.
  • Все собранные документы относятся в МФЦ и, если по ним нет нареканий, назначается день, когда можно прийти за результатом – выпиской.

При подаче запроса на получение выписки ЕГРН в МФЦ через почту, документы будут те же, что и в процессе прямого обращение, однако существуют некоторые особенности:

  • Расширенные сведения выдаются при удостоверенном заявлении со стороны нотариуса.
  • Требуется доверенность, подтверждающая право действий от юрлица.

Выписка для юридических представителей может быть получена также, если оформлен запрос в электронной форме. Когда подается заявление для получения данных, доступ к которым ограничен, должна быть подпись уполномоченного лица. При остальных вариантах такая процедура не нужна.

Если подается заявление одним из перечисленных выше способов, в запросе должен быть контактный телефон и адрес электронной почты. Эта информация нужна для дальнейшей отправки уведомлений, отражающих ход процедуры.

В каких случаях необходима выписка из ЕГРН

Существует достаточно много ситуаций, при которых владельцу недвижимости необходимо подтвердить своё право собственности. А сделать это можно по средствам предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Наиболее часто она требуется в следующих ситуациях:

  1. При проведении процедуры отчуждения недвижимости (продажа, дарение и так далее);
  2. В ходе судебных разбирательств, для подтверждения права владения конкретным объектом;
  3. В процессе оформления различных льгот и субсидий;
  4. Для оформления различных выписок из домовой книги;
  5. При проведении ФССП, в отношении собственника, процедуры принудительного взыскания;
  6. В процессе оформления кредита, если объект недвижимости выступает залогом;
  7. Для оформления постоянной или временной регистрации;
  8. В иных, предусмотренных действующим законодательством РФ, случаях.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Поскольку кадастровый реестр был объединен с ЕГРП в общую информационную систему, виды выписок стали привязаны к реестрам, через которые и идет учет данных по недвижимым объектам. Таким образом, с 2017 года новыми документами являются:

  • Ключевые характеристики объекта – документ, предусматривающий предоставление сведений заинтересованным лицам по местонахождению объекта, о его владельцах, общих данных по недвижимости.
  • Документ с информацией о переходах права собственности – получение всей истории по собственникам на объект за период отчетности.
  • Информация о праве владения или доли по конкретному субъекту представляет из себя данные по наличию объектов во владении, в том числе земельным участкам, домам, квартирам, недостроенным объектам, долям в общей собственности.
  • Документ, содержащий информацию по дате получения заявления на регистрацию. Он отражает дату получения информации госрегистратором. На его основании ведется кадастровый вид учета.

Внимание

Новые виды выписок из ЕГРН в МФЦ утверждены приказом со стороны Минэкономразвития, прошли стандартизацию, имеют возможность быть в бумажном виде или электронном.

Выписки из ЕГРН которые были введены чуть раньше:

  • О представителях, которые запрашивают сведения из реестра по конкретной недвижимости – информация применима у контролирующих госорганах, а также самими владельцами имущества;
  • О недееспособности владельца – бумага раскрывает информацию по ограничению недееспособности. Стоит сказать, что сделка может стать недействительной и признана таковой судом, если в ней участвовал попечитель;
  • О документах на имущество, то есть документ правоустанавливающего характера – имеет информацию по фактам, признающих право собственности. Используется в основном для восстановления базы документального характера в случае потери оригиналов;
  • О представителях, зарегистрированных по долевому договору при разделении владения имуществом между несколькими людьми. Указываются все участники договора;
  • О кадастровой ценности – запрос идет в общую базу с информацией, дается информация по кадастровой цене.

Как получить справку ЕГРН онлайн

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить:

  • обратившись в местное отделение Росреестра лично или через представителя;
  • путем направления запроса через МФЦ;
  • воспользоваться интернет-порталом Госуслуги или отправить запрос на официальном сайте Росреестра.

Запрос можно направить в любое отделение МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. В случае обращения через МФЦ заявитель получит выписку из ЕГРН установленного образца на бумажном носителе, со всеми необходимыми реквизитами и сведениями.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Многофункциональный центр не является регистрирующим органом. В случае обращения гражданина за получением выписки в органы МФЦ, отделение будет выполнять функцию посредника между ним и Росреестром.

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

  • владельцы собственности или их законные представители;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • судебные приставы;
  • граждане, вступающие в наследство;
  • представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

  • если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
  • в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
  • у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
  • предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

К сведению

  • -паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность заявителя);
  • заявление от лица;
  • нотариальная доверенность;
  • доверенность с живой печатью (для юридических лиц).

Пример заявления можно посмотреть ниже.

На другой странице, где имеется большой перечень услуг, необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в реестре». Далее переходим к пункту «Получение выписки».

После совершения этих действий, оказываемся на странице с информацией по услуге и способах её получения:

  • Через сайт Росреестра;
  • МФЦ;
  • Онлайн.

К сведению

Личный кабинет на Росреестре и на Госуслугах взаимосвязаны, хоть внутреннее наполнение у них разное. Войти в систему можно по единым данным. При регистрации в Госуслугах, автоматически регистрируетесь и в личном кабинете Росреестра.

регистрация транспорта

Если обнаружились ошибки или информация в справке из МФЦ не является достоверной, стоит понять почему такое произошло. Это может быть:

  • Ошибка юридического типа, например, в ЕГРН данные ошибочные. Стоит уведомить МФЦ о ней, исправления должны внести в срок три дня со дня обращения.
  • Недочеты технического характера. Подается новая заявка с просьбой внести верные данные. В пункте будет произведено сравнение данных прежней выписки с данными в ЕГРН. Если ошибка произошла по вене сотрудника или это технический сбой, то заявитель получит новый документ бесплатно. В противных ситуациях лицу потребуется второй раз оплачивать госпошлину.

Чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ, следует проделать следующие шаги:

  1. Определяя, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, следует учитывать, что на приём во многие центры следует записываться заблаговременно. Поэтому для начала нужно позвонить на горячую линию и записаться.
  2. Собрать требуемый пакет документов и принести его в назначенное время на приём, который проходит в многофункциональном центре.
  3. Получить от сотрудника расписку с датой и временем, когда нужно прийти за документом. Проследить за готовностью бумаги можно будет за номером обращения на сайте отделения.
  4. Забрать в МФЦ выписку из ЕГРН.

Почему именно МФЦ

Не всем понятно, зачем необходимо получить выписку из ЕГРН в МФЦ, если можно обратиться непосредственно в отделение Росреестра напрямую. Всё дело в том, что получить выписку из ЕГРН в МФЦ в некоторых случаях намного удобнее. Так, здесь можно выделить следующие положительные моменты:

  • подобные центры есть практически в каждом населённом пункте, благодаря чему каждый может найти для себя максимально территориально приближённое отделение;
  • отделения Росреестра имеют такой же рабочий график, как и у многих граждан, а МФЦ работают допоздна;
  • в центр записывают заранее, поэтому нет вероятности, что в этот момент не будет присутствовать нужный специалист, или придётся сидеть в очереди;
  • если документ понадобился срочно – шансов получить его быстро в государственном органе, практически нет.
Читайте также  Этапы оформления кредита и требования банков

Перед тем как заказать выписку из ЕГРП через МФЦ, нужно подготовить требуемые материалы. Так, для получения справки из ЕГРН в МФЦ нужно подать следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт (а для юрлиц и доверенность);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Пошлина за ЕГРН

Сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ, зависит от многих факторов:

  • кто обратился с заявлением;
  • какие сведения запрашиваются;
  • бумажный или электронный вариант справки нужен.

Помимо цены, многих также интересует, сколько делается выписка. МФЦ для оформления выписки из ЕГРП даётся 5 дней. Однако следует учитывать, что это только время, сколько центр готовит бумагу. При этом в расчёт не принято 2 дня, которые отводятся для передачи информации в Росреестр, и ещё 2 дня для передачи данных обратно. Таким образом, сроки получения выписки могут достигать 9-ти дней.

Следует также учитывать, что в указанный период получения выписки из ЕГРН через МФЦ входят только рабочие дни, без учёта выходных и праздников. Узнать, как долго проверяют бумагу, можно на сайте центра, прослеживая этот процесс. Для получения выписки из ЕГРН в более короткие сроки можно обратиться на официальный сайт Росреестра. Полученная таким образом, справка ничем не будет отличаться от той, то выдаст центр.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

По общему правилу выписка из ЕГРП действует месяц. Однако из-за отсутствия законодательного урегулирования такого вопроса, некоторые учреждения требуют предоставить более раннюю справку. Это аргументируется тем, что за месяц с недвижимостью уже могли совершить какие-либо действия.

Запрос заявителя может быть неудовлетворён в следующих ситуациях:

  • заявление не подписано либо в нём не указаны нужные данные;
  • не уплачена госпошлина;
  • с запросом на расширенную справку обратился заявитель, у которого не было на то полномочий.

Как уже упоминалось выше, взять выпуску о недвижимости можно и онлайн. Для этого следует обратиться на официальный сайт Росреестра и заполнить там форму заявки. И также можно использовать портал Госуслуг, однако, в нём содержится только консультационная информация по этому вопросу и отсылка всё на тот же сайт Росреестра.

Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это
удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы
Росреестра. Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться
услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».

  1. Оформление информации занимает буквально пару часов в любое время дня и ночи.
  2. Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать
    кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
  3. Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
  4. Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
  5. При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа,
    размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.

Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к
моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность
того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Выше уже было сказано, что сведения из открытой части предоставляются неограниченному кругу, то есть любой гражданин РФ, вправе, посетив официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, запросить и получить их в форме электронного документа. Чаще всего этим правом пользуются:

  • собственники недвижимости либо их доверенные лица;
  • предприятия и организации;
  • правоохранительные и судебные органы;
  • иные, заинтересованные в получении данной информации, лица.

Давайте подробно рассмотрим, как следует заполнять эту заявку. Подчеркнём что поля, которые отмечены знаком «!» — обязательно должны быть заполнены.

  1. Прежде всего следует выбрать в каком виде вы хотите получить выписку — в виде электронного документа, либо на бумажном носителе. В первом случае вам потребуется указать адрес своей электронной почты, а во втором — почтовый адрес.
  2. Далее вам следует заполнить раздел о заявителе. Особо отметим, что следует указывать только достоверные сведения. Заполнив этот раздел, следует подтвердить своё согласие на обработку персональных данных.
  3. На следующем этапе вам потребуется загрузить правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости в формате tiff, jpg, gif либо pdf и файл электронной подписи имеющий расширение .sig.
  4. Если необходимо приложить доверенность или межевой план, то они должны иметь расширение .xml.

Структура выписки

В выписке из ЕГРН через МФЦ имеются данные, которые ранее находились в ЕГРП и ГКН. Новый документ дублирует содержание прежнего бланка, но и имеет значимые отличия в форме.

В структуре выписки полученной в МФЦ имеется 5 разделов, которые содержат следующую информацию:

  • характеристики технического характера;
  • данные по вещным правам;
  • информацию о расположении участка;
  • информацию о расположении имущества;
  • схема объекта.

Выписка из ЕГРН через МФЦ - как заказать и сколько стоит

К сведению

Указанным данным в выписке из ЕГРН полученной через МФЦ можно доверять, они полностью достоверны. Оспорить их можно лишь при помощи суда.

Раздел 1 называется «Информация по характеристикам объекта». В нем указывается:

  • вид недвижимости;
  • перечень возможных типов имущества;
  • кадастровый номер, а также информация о дате присвоения;
  • кадастровый квартал;
  • адрес недвижимости;
  • размер площади;
  • ключевые характеристики объекта.

Если объектом является «сооружение», указываются технические параметры недвижимости, такие как высота и протяженность

  • Степень готовности, если строительство не завершено;
  • Назначение незавершенного строительного объекта проектируемое;
  • Назначение

При признании недвижимости общим имуществом нескольких лиц в доме многоквартирного типа, делается специальная пометка в нужной графе

  • Назначение проектируемое;
  • Наименование;
  • Этажность.

Указывается сколько всего этажей у здания, а также если имеют место подземные этажи, их также необходимо отразить в нужной строке.

Обязательно должно отражаться на каком этаже расположен объект, к какой категории жилого помещения он относится, в каком году произошло введение в эксплуатацию, какова кадастровая стоимость.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Также раздел содержит информацию о кадастровой стоимости. Если выписка делается на организацию, которая рассматривается в роли комплекса, то стоимость должна быть внесена, опираясь на записи в базе ЕГРН.

Иные кадастровые значения присваиваются:

  • При нахождении объекта на участке земли;
  • При расположении в границах застройки;
  • Объектам, которые составляют недвижимый комплекс какого-либо предприятия.

1 раздел содержит информацию по категории земли, виду его разрешенного использования, указываются данные о включении помещения в особый фонд, относится ли оно к домам социального или коммерческого назначения.

Должна быть отметка о статусе записи, раздел для особых отметок.

  • Если отсутствуют данные о координатах границ или при неточности их определения, прописывается «Граница участка не установлена».
  • Когда объекты относятся к общей собственности владельцев помещений, это также должно быть отражено соответствующей фразой.
  • «Право зарегистрировано на объект (указывается присвоенная характеристика), а также статус «актуальные» — если в разделе 1 в характеристиках по территории или здании стоит статус «актуальный».

Наименование получателя обязательно должно быть отражено.

2 раздел носит название «Сведения о зарегистрированных правах», в нем содержится такая информация:

  • О правообладателе (ФИО, дата и место рождения, документальные данные лица;
  • Какой вид права присвоен, дата.
  • Если предмет выписки относится к общей долевой собственности, то в нужной графе указывается доля каждого из правообладателей.
  • Когда речь идет о восстановлении прав на дом или иной объект через обращение в суд, в нужной строке стоит пометка, что «право восстановлено решением суда», указывается дата повторной регистрации.
  • Если в документе идет речь об объекте общей собственности совместного типа, то дата и номер регистрации должны быть озвучены в выписке.
  • Когда имеются две или более записи о вещных правах, должна быть указана информация в виде подпунктов о каждом.
  • Прилагаются документы, которые являются правовыми основаниями.
  • Правовые ограничения.
  • Информация по решениям об изъятии недвижимости в пользу населенного пункта или государства.
  • Информация о зарегистрированном праве третьего лица или госоргана без оформленного согласия.

3 раздел называется «Описание местоположения участка», в нем озвучен план с кадастровым номером.

4 раздел – «Описание местоположения недвижимого объекта». Здесь указывается кадастровый номер, который вписывается в особом формате: округ/район/квартал/номер участка. Также здесь есть информация по схеме расположения – чертеж, представляющий изображение графического типа, на котором обязательно указан масштаб.

Читайте также  Альфа карта с преимуществами: отзывы, условия

5 раздел – «План расположения помещения, машино-места». В нем содержится информация по кадастровому номеру, а также план расположения. В выписке имеются разного рода условные обозначения, которые применимы строго к рассматриваемому объекту. Здесь есть графическое изображение с нюансами объекта (окнами, лестницами и так далее). Есть отметка о масштабе.

Как быстро получить выписку из ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

Пример выписки из ЕГРН через МФЦ

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой информации:

  • документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, физическому лицу обойдется в 750 рублей, для юридического лица стоимость составит 2200 рублей;
  • госпошлина за выписку о правах конкретного лица, на имеющейся у него объект недвижимости, составляет 650 рублей;
  • выписка о признании собственника недееспособным или ограничено дееспособным обойдется в 950 рублей;
  • за предоставление выписки, содержащей информацию о правоустанавливающих документах на объект жилого или нежилого фонда, взымается плата в 600 рублей для физических лиц и 1700 рублей для юридических.

С полным перечнем сведений из ЕГРН и их стоимостью можно знакомиться на официальном сайте Росреестра. Дополнительная плата за выполнение посреднических услуг МФЦ не взымается.

Внесение оплаты за предоставление сведений из ЕГРН осуществляется только после предоставления платежного документа, имеющего специальный уникальный идентификационный номер начислений. Оплатить государственную пошлину возможно в любом отделении МФЦ путем безналичного расчета.

  • За выписку, оформленную на бумажном носителе гражданину, придётся заплатить 750р., предприятию либо организации — 2 200р.
  • Выписка, оформленная в виде электронного документа, обойдётся в 300р., и 600р, соответственно.
  • За оформленные на бумажном носителе сведения, о правоустанавливающих документах физическому лицу придётся заплатить 600р., а юридическому — 1 7000 р.
  • Эти же сведения, оформленные в виде электронного документа, в 400р и 800р., соответственно.
  • Сведения о дееспособности собственника объекта недвижимости могут быть предоставлены только физическому лицу. Оформленные на бумажном носителе они будут стоить 950,00 р., в виде электронного документа — 400р.
  • Информация о договорах строительства и долях, принадлежащих различным владельцам, оформленная на бумажном носителе будет стоить физическому лицу 1 500р., юридическому — 2 950р.
  • Эти же сведенья, оформленные в виде электронного документа, обойдутся в 700 р. и 1 400р., соответственно
  • Получения сведений о принадлежащих какому-либо конкретному лицу объектах недвижимости будет стоить от 650р.

На изготовление выписки на бумажном носителе отводится 5 рабочих дней. Однако подчеркнём, что в этот срок не включено время на передачу сведений из МФЦ в органы Росреестра и обратно, которое составляет 2 дня. Таким образом, время, через которое вы сможете её получить, составляет 9 рабочих дней.

Кто имеет право обратиться за выпиской ЕГРН в МФЦ?

Сведения из ЕГРН общедоступны для большинства лиц. Особое место занимает информация, доступ к которой регулируется законом 218-ФЗ, 13 ч, ст 62.Сведения в виде выписки ЕГРН через МФЦ могут быт выданы ограниченному числу лиц, среди которых:

  • собственники и их законные представители;
  • физические лица и компании, действующие по доверенности от законного представителя;
  • залогодержатели, если имеется оформленная закладная на конкретный объект;
  • судебные инстанции, правоохранительные органы, сотрудники ФССП, лица, выполняющие оперативно-розыскные действия;
  • вступающие в наследство.

Оформленная выписка выдается в МФЦ в виде бумаги, которая имеет нужные реквизиты, сведения. Изготавливается такая бумага строго по заявлению.

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

К сведению

  • Акт, на основании которого, объект был принят в эксплуатацию;
  • Инвентаризационный акт;
  • Акт, на основании которого, объект был выеден из эксплуатации;
  • Документ об аресте объекта недвижимости;
  • Иные правоустанавливающие документы.

После этого система предложит вам вновь проверить все внесённые вами данные, после чего вы сможете окончательно оформить заявку. Через 5 рабочих дней готовая выписка будет направлена вам.

Причины для отказа в предоставлении выписки

  • в случае, если вами была предоставлена недостоверная информация, либо пакет документов, необходимый для её получения оказался неполным;
  • если запрошенные вами сведения составляют предмет охраняемой, в соответствии с действующим законодательством РФ, тайны;
  • запрос направлен лицом, не имеющим право на получение запрашиваемой информации.
  • Отказать в получении выписки из ЕГРН в МФЦ могут, если запрос является государственной или иной тайной.
  • Если предоставлены изначально ложные данные, отсутствует полный документальный пакет.
  • Если лицо, которое запрашивает выписку, не имеет оснований для её получения.

Стоимость

Чтобы получить любую выписку из ЕРГП через МФЦ следует оплатить госпошлину. Перед этим нужно уточнить, сколько стоит конкретная справка. Из реестра заказываются два вида информации:

  • об объекте;

  • о характеристиках и правах на недвижимость.

Стоимость для физических лиц и организаций отличается: первые платят меньше. Цена зависит от формата: бумажный или электронный.

Вид сведений

Стоимость

Гражданам, руб.

Организациям, руб.

Бумажный

Электронный

Бумажный

Электронный

Об объекте (20 листов)

750

300

2200

600

О характеристиках и правах (10 листов)

400

250

1100

700

Оформление электронной справки оплачивается онлайн по коду, пришедшему на адрес электронной почты заявителя. Получение бумажного варианта предполагает наличие реквизитов. Они доступны на сайте ведомства и в многофункциональном центре. Оплата допускается через личные кабинеты клиентов банка, в отделениях кредитных организаций, с помощью специальных терминалов, установленные в МФЦ.

  • Если требуется выписка из ЕГРН через МФЦ на бумажном носителе, её стоимость для гражданина составит 750 рублей. Для предприятия сумма будет 2200 рублей.
  • Электронного типа выписка стоит дешевле: 300 и 600 рублей соответственно.
  • Чтобы оформить в бумажном виде сведения о правоустанавливающих документах, физическое лицо заплатит 600 рублей, а юридическое – 7000.
  • Такие же данные, оформленные электронно, будут стоить 400 и 800 рублей соответственно.
  • Если нужны сведения по дееспособности собственника (физическое лицо), на бумаге они обойдутся в 950 рублей, в электронном формате – 400.
  • Документ о строительных договорах и долях, которые принадлежат разным лицам, на бумаге для физического лица будет стоить 500 рублей, для юридического – 2950.
  • Такие же сведения в электронной форме стоят 700 рублей и 1400 соответственно.
  • Сведения о объектах недвижимости, принадлежащих какому-либо конкретному представителю, обойдутся от 650 рублей.

Сроки изготовления

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром.
Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки
готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней.
Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.

Для физических и юридических лиц срок выдачи госорганом готовой выписки из ЕГРН через МФЦ, регламентируется законом (9 пункт, 62 статья ФЗ «О госрегистрации недвижимости» 218), на основании которого срок предоставления не должен быть более трех рабочих дней с момента запроса. При обращении непосредственно в МФЦ срок увеличивается (11 пункт того же закона).

Если запрос на выписку оформляется в электронном виде, то сроки получения могут быть сокращены почти в два раза.

Сколько действительна выписка

Так как внести корректировки в документы о праве на недвижимость нельзя в короткие сроки, выписка из ЕГРН действительна в течение тридцати дней от момента её получения.

Сведения станут недействительны, если произошли изменения по самому объекту недвижимости. В этом случае в ЕГРН заносится актуальная информация, а далее стоит заказывать новый документ. При отсутствии изменений справка выдается с теми же данными.

Это затрагивает как бумажную, так и электронную версию документа. Когда срок в тридцать дней истек, государственные учреждения и иные организации не вправе принимать выписку. Это минимизирует факты мошенничества и предоставления ложной информации.

Расширенный вид выписки из ЕГРН

Расширенный вид выписки может быть оформлен в МФЦ, Росреестре или на портале Госуслуг.

Как быстро получить выписку из ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкцияhttps://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Существует несколько форм расширенной выписки из ЕГРН. Рассмотрим их.

  • Выписка со сведениями о недвижимом объекте, с характеристиками и статусами.
  • Выписка, подтверждающая существующую документацию правоуставного характера. В ней указывается основание, по которому текущий собственник оформил права на недвижимость. Кроме того, она подтверждает права лица на имущество, его дееспособность или отсутствие таковой.
  • Выписка с указанием иных зарегистрированных собственников по этой недвижимости. Это могут быть и прошлые собственники. Что дает возможность отслеживания перехода объекта к другим владельцам, убедившись, что после сделки ни один не объявится и не приступит к разбирательству с привлечением суда.
Оцените статью
Добавить комментарий