Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

Новости

Порядок оформления

В Градостроительном кодексе предусмотрены требования и порядок оформления разрешения на строительство различных объектов недвижимости. Процедура получения документального подтверждения строительства частного дома состоит из следующих операций:

  1. Сбор документов.
  2. Предоставление их в специализированный орган.
  3. Ожидание и получение результата (разрешение на стройку).

Если застройщик пропустит данный этап, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с возведением здания и вводом объекта недвижимости в эксплуатацию.

Разрешение подтверждает соответствие разделов проектной документации техническому строительному плану, межеванию территории.

Если документы оформлены в соответствии с правилами Градостроительного кодекса, то застройщик может законно осуществлять строительство или реконструкцию зданий.

Лицензирование образовательной деятельности осуществляют Рособрнадзор и региональные исполнительные органы. В Рособрандзор надо обращаться, если планируется открытие:

  • высшего учебного заведения;
  • организации федерального значения;
  • российской организации, расположенной за пределами РФ;
  • иностранной организации на территории России.

Записаться на приём в Рособрандзор можно онлайн на официальном сайте.

В остальных случаях обращайтесь в региональные государственные органы, имеющие право выдавать лицензии. Контакты этих учреждений опубликованы на сайте Рособрандзора, чтобы найти их, выберите свой регион на интерактивной карте.

Порядок получения образовательный лицензии состоит из следующих шагов:

  1. Изучите СНиП и СанПин для вашего направления обучения.
  2. Подготовьте помещение и оборудуйте его согласно требованиям и стандартам.
  3. Получите на помещение заключение СЭС и пожарной инспекции.
  4. Разработайте и утвердите образовательные программы.
  5. Убедитесь, что педагоги вашей организации имеют необходимые документы об образовании, квалификации, стаже работы.
  6. Приобретите мебель, оборудование, технику, учебную литературу, методические пособия для проведения занятий.
  7. Оплатите госпошлину на выдачу лицензии.
  8. Подайте документы в лицензирующий орган.

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

Документы принимаются по описи, если в них обнаружены недостатки, то они возвращаются соискателю на доработку (сроком до 30 дней). После этого начинается этап проверки достоверности поданных сведений, причем, не только документальной, но и с выездом на место. В течение 60 дней с даты регистрации заявления чиновники выдают разрешение или отказ в получении лицензии.

Отказ должен быть мотивированным и возможен по двум основаниям: недостоверность сведений или отсутствие условий для процесса обучения. Госпошлина в случае отказа не возвращается.

Когда пора оформлять документ?

Согласно статье 51 ГрК РФразрешение на строительство получают до момента начала стройки и закладывания фундамента. Граждане первоначально должны определиться с планом строения, проектом и местом расположения будущего частного дома. Во время оформления документов, если гражданин уверен в положительном ответе государственных служб, можно начинать завоз строительных материалов и подготовку площадки под стройку.

Во времена СССР прописка практически привязывала человека к адресу постоянного проживания. Получить различные государственные услуги он мог исключительно в подразделениях госорганов, расположенных в том же городе (районе). А уж о получении загранпаспорта без прописки  и речи тогда быть не могло. Но времена изменились.

Регистрация, пришедшая на смену прописке после развала СССР, носит уведомительный характер. Гражданин может свободно ездить по стране, жить и работать в разных городах. А некоторые и вовсе сочетают путешествия и дистанционную работу. А современные технологии позволили государству существенно упростить получение различных важных услуг.

Оформить загранпаспорт в настоящее время человек может как в госорганах по месту постоянной регистрации, так и в других подразделениях соответствующих учреждений по месту временной регистрации  или пребывания. Фактически это значит, что оформить документ можно, находясь в любом городе или другом населенном пункте РФ.

Читайте также  Оформить онлайн заявку на кредит по паспорту

Важно! Отказ госорганов принять документы и оформить загранпаспорт в другом городе РФ может быть обжалован в суде.

В каких случаях требуется?

Разрешение на строительство дома требуется, если земля под постройку относится к следующим категориям:

  • ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.
  • МЖС — малоэтажное жилищное строительство.
  • ЛПХ — личное подсобное хозяйство.

При строительстве частного дома на участке СНТ, получать разрешение не обязательно, если параметры дома не превышают определенных размеров, установленных законодательством.

Где и как можно оформить загранпаспорт по месту пребывания

Также разрешительный документ понадобится, если застройщик оформляет на постройку:

  • материнский капитал;
  • кредитные средства.

Если гражданин планирует воспользоваться заемными средствами для возведения частного объекта недвижимости, то получить разрешение на строительство необходимо заранее.

Разрешение требуется, если частный дом относится по характеристикам к капитальному строительству.

Способы подачи заявления на получение загранпаспорта по месту пребывания

Поездка в большинство других стран возможна только при наличии заграничного паспорта. Он служит удостоверением личности, когда россиянин находится в другом государстве. Длительное время выдачей загранпаспортов занимались так называемые «паспортные столы» при МВД или, точнее, ОВИР (отдел виз и регистрации). Но уже давно ситуация с оформлением документов для зарубежных поездок упростилась.

Сейчас подать заявление на выдачу загранпаспорта россияне могут следующими способами:

  1. в ГУВМ (до 2016 года – ФМС);
  2. в МФЦ;
  3. через сервис Госуслуги ;
  4. через посредников (турагентства, юристы и т. п.).

Каковы последствия отсутствия разрешения?

Ответственность за отсутствие документов распространяется на владельца будущей собственности или на самого застройщика. Согласно статьям 9.5 КоАП РФ и 51 ГрК РФ за отсутствие разрешительного документа на стройку на застройщика или заказчика возлагаются штрафные санкции вплоть до сноса незаконного строения:

  • штраф для физического лица — от 1 000 до 1 500 рублей;
  • для должностных лиц — от 2 000 до 3 000 рублей;
  • для юридического лица — от 20 000 до 30 000 рублей.

Если застройка осуществляется не с учетом целевого назначения земельного надела и не по правилам применения, то за это также придется заплатить штраф:

  • для физического лица — от 1 000 1 500 рублей;
  • для должностных лиц — от 2 000 до 3 000 рублей;
  • для юридического лица — от 40 000 до 50 000 рублей.
Читайте также  Взыскание долгов по новым правилам

Согласно региональным требованиям возведение незаконной постройки обойдется нарушителям в следующие суммы:

  • обычные граждане выплачивают от 2-4 тысячи рублей;
  • должностные лица от 5-10 тысяч рублей;
  • юридические лица от 50-100 тысяч рублей.

Список документов для оформления загранпаспорта по месту пребывания

Список документов, нужных для оформления загранпаспорта всегда стандартен. Он не зависит от того, где осуществляется оформление удостоверения личности для зарубежных поездок.

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

Вместе с заявлением гражданин должен представить следующие документы:

  • российский паспорт;
  • старый загранпаспорт, если его срок действия еще не закончился;
  • свидетельства о смене фамилии или других данных (при наличии изменений);
  • военный билет (только для мужчин до 27 лет, при наличии этого документа);
  • разрешение командования (только для военнослужащих).

Размер госпошлины за оформление загранпаспорта по месту пребывания

Стандартный размер госпошлины за оформление загранпаспорта  нового образца составляет 5000 руб., а документа без чипа – 2000 руб. Для детей до 14 лет  пошлина меньше в 2 раза – 2500 и 1000 руб. за документ с чипом и без него соответственно. Размеры пошлины не зависят от того, оформляется загранпаспорт по месту регистрации или в любом другом населенном пункте.

Справка! При подаче заявления онлайн и оплате пошлины на портале Госуслуги ее размер будет меньше. Он составит для взрослых и детей от 14 лет 3500 руб. за паспорт нового образца и 1400 руб. – за документ старого образца. Для ребенка до 14 лет сохранится скидка в 50%, а пошлина составит 700 руб. за загранпаспорт со сроком действия в 5 лет и 1750 руб. за документ, действующий 10 лет.

Как получить?

Законодательство в градостроительной сфере обозначает ряд нормативных актов и документов, которые определяют, как получить разрешение на строительство дома, а также регулируют сам процесс возведения объектов недвижимости любого вида.

Согласно пунктам кодекса, разрешение является обязательным, без него возведение здания будет незаконным. Чтобы получить документы, необходимо собрать соответствующие справки, акты строительства, правоустанавливающие документы и обратиться в государственные органы землестроительства.

Сколько делается загранпаспорт по месту пребывания

Стандартный срок изготовления загранпаспорта – до 1 месяца, но если гражданин обращается в подразделение ГУВМ или МФЦ не по месту постоянной прописки, то он увеличивается до 3 месяцев. Дополнительное время нужно госслужащим на запрос нужных справок и документов из подразделения по месту прописки.

Справка! В недавнем прошлом по месту пребывания загранпаспорт делали до 4 месяцев, но сейчас этот срок немного сократили.

Ввод в эксплуатацию дачного дома

Строения личного пользования в виде дачного дома не надо вводить в эксплуатацию по полной форме. Для этого достаточно:

  1. дать подтверждение права собственности на землю;
  2. предъявить техническую документацию по строению.

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

После этого администрация или органы землеустроения высылают на объект специалиста, который лично проводит осмотр и выписывает заключительный акт. На оформление по упрощенной форме уходит до 12 рабочих дней.

Особенности для хозяйственных построек

Не требуется оформление ввода в эксплуатацию хозяйственных построек, которые не подразумевают капитального строения, могут являться объектами движимого характера, например:

  • уличный туалет;
  • сарай;
  • навес;
  • мангальная зона;
  • курятник или клетки для животных;
  • теплицы.

Согласно Налоговому кодексу в статье 407 указано право для физических лиц по отношению к хозяйственным постройкам: если площадь каждой из них не превышает 50 кв. метров и располагаются они на садовых, дачных или земельных участках категории индивидуального жилищного строительства, то оформление не требуется. Для остальных объектов ввод в эксплуатацию происходит совместно со частным домом.

Если хозяйственная постройка возводится отдельно, то первоначально следует выяснить — требуется ли на нее разрешение.

Читайте также  Минимальные пенсии повысили до 19 500 рублей Правда только в Москве

Сроки

После принятия заявления от гражданина на рассмотрение государственным служащим отводится срок от 10 до 30 дней. Полученное разрешение действует в течение 10 лет. По требованию для некоторых объектов этот период может быть увеличен, например, в случае, когда работы не были закончены вовремя.

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав?

При отчуждении земельной территории и перевода прав собственности на другое лицо право на застройку и ее срок остается неизменным. За продлением разрешения необходимо обращаться за 60 дней до окончания срока действия документа. Гражданин должен подать заявку в муниципалитет.

При каких обстоятельствах могут отказать?

В Градостроительном кодексе в статье 51 указано несколько обстоятельств, согласно которым администрация может отказать в выдаче разрешения:

  • отсутствие какого-либо документа при подаче заявления;
  • несоответствие предоставляемых данных с действительными (например, не поданы сведения о количестве этажей, высоте, площади строения);
  • несоответствие строительным нормам;
  • если строительство будет производиться на особых территориях;
  • если участок находится в государственной резервации;
  • нет в наличии инженерных проектов и сетей.

Обжалование

Обжаловать отказ можно двумя способами:

  • в досудебном порядке;
  • в суде.

Досудебный порядок действий по обжалованию состоит из следующих действий:

  1. составить заявление о незаконных основаниях отказа;
  2. обратится с ним в органы Роснедра.

Заместитель руководителя Роснедра рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней. Если гражданин вновь получает отказ, но уверен в законности стройки, то необходимо обращаться в суд.

  1. написание иска и подача его в суд;
  2. предоставление отказа от администрации и Роснедра;
  3. предоставление доказательной базы.

При предъявлении требований необходимо верно определить ответчика. В данном случае им выступит территориальный орган Роснедр, чей незаконный отказ в выдаче разрешения на строительство и будет обжалован.

Стоимость

Разрешение на строительство выдается бесплатно, за него не платят государственной пошлины. Если гражданин обращается за помощью к профессиональной компании, например, агентство недвижимости, то придется оплачивать ее услуги. Услуги профильной компании обойдутся в среднем от 15 000 до 50 000 рублей.

Разрешение на строительство позволяет узаконить возведение частного дома на собственном участке по ИЖС. Без специализированной документации гражданина ожидает административный штраф.

Оцените статью
Добавить комментарий