Могут ли выселить из квартиры за долги по квартплате?

Новости

Исполнение санкций в виде конфискации

Такая мера наказания возлагается за совершение преступлений разной степени тяжести. За деяния, которые были совершены с корыстными побуждениями, конфискация назначается в определённых, соответствующими статьями УК случаях, и выступает в виде дополнительного наказания. Она не может быть заменена штрафом или иным имущественным взысканием. Нужно также отметить, что эта уголовно-правовая мера пресечения не может быть альтернативной, а применяется лишь совместно с основным наказанием.

Особое внимание стоит уделить вопросу исполнения приговора суда, в санкции которого обозначена конфискация имущества. УК РФ содержит в себе норму (ст. 62, ч. 2), которая возлагает полномочия по исполнению этого вида санкции на судебного пристава-исполнителя.

После получения копий приговора суда, акта описи, а также

пристав обязан сделать проверку наличия имущества, которое указано в описи. В некоторых случаях выявляет другое имущество и вписывает его в опись. Если опись имущества не была произведена, пристав-исполнитель производит все возможные меры по выявлению вещей, которое следует конфисковать в соответствии с приговором суда, и уже после этого лично составляет опись.

Закон о конфискации имущества подразумевает последующую передачу изъятых вещей органам, которые обязаны в дальнейшем их продать и обратить вырученные средства в доход государства. Такие действия производятся только после удовлетворения предъявляемых требований к осуждённому, и когда судебное решение приобретёт законную силу.

Касаемо долгов осуждённого, то удовлетворению подлежит лишь та часть, которая присутствовала до принятия решения о мерах по сохранению имущества. В этом правиле всё же есть несколько исключений. Первое: позволяется удовлетворить долговые обязательства осуждённого после получения согласия финансовых органов.

После того как приговор суда был исполнен, судебный пристав обязан передать исполнительный лист со своей отметкой в суд для дальнейшего приобщения его к уголовному делу.

Отличительные черты

Конфискация — это принудительное безвозмездное изъятие вещи либо ее части, принадлежащей лицу, совершившему преступление. При возмещении вреда, возникшего в результате неправомерных действий виновного лица, материальные ценности осужденного обращаются в пользу потерпевшего. Конфискация имущества предполагает переход вещи в собственность государства. При этом законодательство предусматривает возмещение вреда потерпевшему из стоимости изъятых предметов либо доходов, полученных преступником.

Цель взыскания

Они во многом аналогичны тем, которые преследует наказание. Конфискация направлена на восстановление справедливости, она обладает общей предупредительной и частной превентивной направленностью. Эта мера способствует исправлению виновного лица. Вместе с этим, такое изъятие преследует четкую цель восстановления нарушенных отношений. Это обусловлено тем, что за счет конфискованного имущества возможно возмещение вреда потерпевшему.

Когда речь идёт о задачах закона, то нельзя не заметить, что они направлены на то, чтобы преступник больше не совершил преступление, и вред обществу больше не был причинён. А уж если этот вред имеет место, то он должен быть полностью компенсирован. Имущественный штраф, который накладывается на преступника, преследует определённые экономические и социальные цели. Цели эти носят предупредительный и исправительный характер.

Любой опытный юридический консультант подтвердит, что за совершением преступлений обязательно следует мера в виде компенсации тем лицам, кто от этого преступления пострадал:

  • во-первых, эти меры направлены на экономическое восполнение потерь, понесённых из-за преступных действий;
  • во-вторых, сам устрашающий факт наступления такого наказания должен предупредить и предотвратить преступные деяния, оказать психологическое давление на потенциальных виновников;
  • в-третьих, право государства конфисковать незаконные вещи обесценивает смысл деяния, нелегальной деятельности или акта коррупции.

Закон о конфискации имущества не даёт чёткого определения целям такого вида взыскания. Теоретически можно предположить, что он подразумевает:

  • компенсацию причинённого ущерба за счёт изъятия дохода от преступной деятельности;
  • предотвращение обогащения за счёт незаконной деятельности;
  • предотвращение повторных преступлений за счёт конфискованных орудий преступления.

Если детально проанализировать все аспекты этого вида наказания, можно прийти к такому выводу, что оно направлено не на исправление осуждённого лица, а на восстановление нарушенного законного порядка.

Историческая справка

Конфискация имущества используется в уголовном праве в качестве наказания с давних времен. Так, например, она была достаточно популярна в Древнем Риме, в эпоху Средневековья. Изменения подхода к конфискации обусловлены периодом буржуазных революций. В эту эпоху идея о неприкосновенности собственности частного лица считалась одним из основополагающих принципов.

Признаки

Конфискация имущества в уголовном праве характеризуется следующими признаками:

  • является правовым последствием совершённого преступления;
  • не представляет собой самостоятельную форму осуществления уголовной ответственности;
  • несёт безвозмездный, а также принудительный характер;
  • обращение изъятого имущества в государственную собственность;
  • мера по восстановлению общественных отношений, нарушенных вследствие преступных деяний;
  • объектом изъятия являются ценности, которыми завладели во время совершения преступного деяния (также изъятию подлежат вещи, которое по своей природе предназначены для совершения противоправного действия);
  • всегда сочетается с мерой пресечения и не является альтернативой наказанию;
  • назначается при отсрочке наказания или в случае условного освобождения;
  • считается предупредительной мерой.

Российский пример конфискации какой-либо собственности по уголовным преступлениям характеризуется следующими признаками:

  1. Наказание является юридическим последствием.
  2. Не представляет собой форму уголовной ответственности, а просто является мерой возмещения последствий.
  3. Осуществляется на принудительной и безвозмездной основе.
  4. Материалы и ресурсы переходят в государственное владение.
  5. Вся собственность (недвижимость тоже сюда относится) приобретается в ходе противоправных деяний.
  6. Меры направлены на восстановление социальной справедливости и качественных общественных отношений.
  7. Данная работа не освобождает виновного от основного наказания.
  8. Может быть назначена в случае УДО или смягчения наказания.
  9. «Здесь и сейчас» данная мера считается превентивной.

Статистика показывает, что если имеется состав преступления и доказательства, то дело может стать за возмещением убытков, которые часто возникают при совершении противоправных действий. Можно сказать, что это почти что характеристика любого уголовного процесса в Российской Федерации.

В уголовном и административном законодательстве конфискация собственности выступает качестве дополнительной меры наказания. Всего УК РФ предусматривает более 70 оснований для мер наказания с конфискацией имущества, в числе которых: убийства, торговля людьми наркотическими препаратами, террористическая деятельность и другое.

Главным условием такой меры, как конфискация собственности, является законность процедуры, то есть она должна четко соответствовать всем нормам и требованиям действующего законодательства. Все имущество, подверженное конфискации, переходит в собственность государственных органов и в дальнейшем выставляется для реализации на публичные торги.

Соглашение на съем квартиры

Однако, здесь есть и исключения – случаи, если на гражданина, совершившего преступное деяние, наложен ряд определенных обязательств (возмещает моральный или материальный ущерб, осуществляет выплату алиментов на детей после развода или кредита). Конфискация, как дополнительная мера наказания, применима как к физическим, так и к юридическим лицам, и может представлять полное, частичное или специальное отчуждение имущества. Основным признаками конфискации являются:

  • отсутствие самостоятельности;
  • совместимо с любой мерой пресечения;
  • не является альтернативой наказанию;
  • признается мерой предупредительной;
  • способствует восстановлению общественных отношений.

Классификация

В уголовном праве выделяют два основных вида такого изъятия: специальный и общий. В первом случае мера применяется ко всему имуществу виновного. Специальное изъятие может быть обращено только к определенным видам материальных ценностей. Обычно в перечень изымаемых предметов входят:

  • Средства и орудия, оборудование, инструменты и другие вещи, которые применялись при подготовке и совершении преступления.
  • Деньги и другие ценности, полученные в результате неправомерного деяния.
  • Предметы, изымаемые из незаконного оборота (наркотики, оружие и так далее).
    имущество организации

В Болгарии, Белоруссии, Судане, Монголии и некоторых других странах используются оба вида конфискации. На практике же, в большинстве случаев применяется мера общего характера.

В каком порядке осуществляется выселение за неуплату коммунальных платежей: 3 основных способа

Исходя из целей и оснований применения воздействия, изъятие бывает частичным и полным.

Частичная конфискация. Когда при вынесении решения в приговоре суда прописывается, какое имущество будет изъято. Таким образом, будет прописана либо часть имущества (например: половина или одна третья квартиры), либо же определённый предмет (квартира, автомобиль). При вынесении приговора суд берёт во внимание только то имущество, которым владеет осуждённый. На доли, которыми владеют иные лица — супруг или родители — такая мера пресечения не распространяется.

Читайте также  Займ в компании Деньги сразу

Полная конфискация. В таком случае изъятию подлежит всё имущество, за исключением тех вещей, которые необходимы осуждённому и лицам, пребывающим на его иждивении (в этот перечень входят вещи, продукты питания, обувь).

Рассматривая неуплату жильцом коммунальных платежей в качестве причины его выселения из квартиры необходимо помнить: подобные действия согласно законам РФ осуществляются исключительно по решению суда, причём принятие этого решения зависит от формы собственности должника на данную квартиру, от причин неуплаты и от его поведения в ходе попытки урегулирования вопроса.

Для начала следует понимать, что к собственнику квартиры и к человеку, проживающему в квартире по договору социального найма, принципиально разный подход.

Развитие института в России

Конфискация имущества была предусмотрена ранее в Русской Правде и Соборном Уложении. В правовых документах 1832 и 1845 гг. эта мера использовалась для наказания политических преступников. После принятия редакции Уложения по наказаниям в 1885 году конфискация имущества была исключена из норм отечественного права.

Восстановление института произошло после революции 1917-го. С того момента эта мера стала включаться во все редакции Уголовного кодекса. Однако в 2003 году она вновь была исключена из законодательства. Этот факт вызвал многочисленные споры среди научных деятелей. При этом большинство из них высказывали негативную оценку решению исключить конфискацию из списка мер принуждения, отрицательно повлиявшему на тенденции и состояние преступности. Авторы заявляли о том, что эта мера крайне необходима в воспитательных и предупредительных целях.

Специальная конфискация

Отличие её от простой заключается в том, она назначается вне зависимости от того, подлежит лицо уголовной ответственности или нет (например, при невменяемости или несовершеннолетии). Специальная конфискация имущества является безвозмездным изъятием определённых категорий вещей, а именно:

  • материальных благ, полученных преступным путём;
  • предметов, добытых и используемых для совершения преступления;
  • вещей, которые запрещены в свободном обороте.
    конфискация имущества ук рф

Конвенции ООН

Одна из них — против коррупции — вступила в силу для России 21 марта 2006 года. Согласно Конвенции, все страны-участники должны принимать максимально возможные в рамках их правовых систем меры, посредством которых будет обеспечена возможность конфискации:

  1. Доходов, полученных от совершения деяний, признанных преступлениями, или материальных ценностей, стоимость которых соответствует этим средствам.
  2. Имущества, оборудования и прочих средств, которые использовались либо предназначались для применения в ходе неправомерных действий.

Кроме этого, положения, регламентирующие порядок конфискации имущества и иных средств, и прочие аспекты, связанные с ней, присутствовали в других Конвенциях. Например, против транснациональной преступности от 2000 года, по борьбе с финансированием террористических действий, СЕ о выявлении, отмывании и изъятии прибыли от преступлений 1990 г. и так далее.

Можно ли выселить из муниципальной квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги по квартплате

Имущество, подлежащее конфискации, включает в свой перечень:

  • движимое имущество – денежные средства, предметы роскоши, драгоценности, бытовая техника и иное имущество, которые было получено в результате совершения преступного деяния, ведения террористической деятельности, незаконного переправления через границу;
  • недвижимое имущество – объекты жилой и коммерческой недвижимости, включая земельные участки, квартиры, дома и другое.

Могут ли выселить из квартиры за долги по квартплате?

Если на одного из супругов налагается мера наказания с конфискацией имущества, он отвечает всем своим имуществом, в частности, долей, которая ему принадлежала бы при разделе. В случае недостаточности средств для уплаты задолженности в полном объеме, конфискация, как мера наказания, обращается на имущество второго супруга. Согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ оба супруга несут солидарную ответственность имуществом каждого.

Законодательство особое внимание уделяет отчуждению недвижимого и движимого имущества за неисполненные долги по кредитам. Согласно нормам административного права конфискация имущества является одной из мер наказания, которая применяется за неисполнение личных обязательств, в частности, при неуплате денежных средств в счет погашения кредита в банковской организации.

Имущество, которое может быть конфисковано в счет погашения долга: ювелирные украшения из драгоценных металлов и камней, денежные средства, транспортные средства, предметы роскоши, бытовая техника, а также объекты недвижимости. Порядок конфискации имущества за долги по кредиту производится на основании исполнительного листа и с соблюдением следующих условий:

  1. Конфискация имущества судебными приставами-исполнителями может быть осуществлена только в отношении тех предметов собственности, которые указаны в исполнительном листе.
  2. Предварительно происходит арест имущества должника, исключающий возможность реализации или передачи имущества третьим лицам.
  3. По окончании 5 суток после проведения процедуры конфискованное имущество переходит в распоряжение государственных органов, обладающих правом взыскателя.
  4. Обязательным условием является составление акта отчуждения и описи конфискованного имущества в присутствии двух понятых лиц.

Стоит отметить, что закон о конфискации имущества предусматривает особый порядок к аресту денежных средств и банковских вкладов. Для совершения процедуры судебный пристав-исполнитель, действуя в рамках уголовно-процессуального или административного кодекса, должен иметь в распоряжении заключение, в котором указываются решение суда и реквизиты для перевода денежных средств в счет погашения долга.

С этим документом орган исполнительной власти обращается в банковскую организацию. В течение указанного времени на счет банка должны быть переведены все денежные средства, принадлежавшие виновному лицу (должнику). В соответствии с ГК РФ за кредитные долги не может быть конфисковано следующее имущество должника:

  • денежные средства и материальные ценности, полученные через ведение законной деятельности, к которым впоследствии были причислены средства, полученные в результате преступных деяний;
  • денежные средства в размере прожиточного минимума, установленного законом;
  • средства, полученные при оформлении сертификата на материнский капитал;
  • личные вещи виновного и членов его семьи – одежда, обувь, продукты питания, детские игрушки и другое имущество, являющееся необходимыми предметами для постоянного пользования;
  • имущество, которое является собственностью другого лица, но находящееся во временном пользовании виновным;
  • мебель и предметы, используемые для обогрева помещения и приготовления пищи;
  • призы и награды;
  • предметы и техника, являющиеся единственным источником дохода виновного и членов его семьи;
  • квартира или дом, являющиеся единственным местом проживания для виновного и членов его семьи, а также земельный участок, на котором расположен этот объект жилой недвижимости.

Последствием конфискации имущества за долги является его реализация на торгах и аукционах. Права на конфискованное и реализованное имущество передается третьим лицам на основании договора купли-продажи, соответственно, вернуть в последующем изъятые предметы будет невозможно.

Исходя из ст. 104.1 УК, в собственность государства может быть обращено следующее имущество:

  • материальные ценности, а также иное имущество, нажитое в результате преступной деятельности (исключения составляют вещи, которые подлежат возврату к законному владельцу);
  • материальные блага, которые были предназначены для финансирования преступной группы, терроризма, вооружённого формирования;
  • ценности, полученные в результате совершённого неправомерного деяния, а также определённые доходы, которые впоследствии были преобразованы;
  • орудия и другие средства, предназначенные для совершения преступления, которые принадлежат обвиняемому.

Когда происходит конфискация имущества, за долги осуждённого государство не отвечает. Особенно если обязательства появились после принятия судебными, следственными или органами дознания мер по сохранению ценностей.

Могут ли выселить из квартиры за долги по квартплате?

В законодательстве предусмотрены определённые виды имущества, а также условия по их конфискации с учётом способов и источников получения. Также учитывается характер и цели использования такого имущества, приоритет прав законного владельца и добросовестного покупателя имущества у виновного лица.

В перечень такого имущества входят:

  • ценности, которые по праву должны вернутся к законному владельцу;
  • ценности, полученные законным путём, к которым в последующем были приобщены ценности, появившиеся вследствие совершённого преступления;
  • имущество, которое в соответствии с гражданско-процессуальным кодексом не подлежит взысканию;
  • имущество, которое осуждённый передал третьему лицу, и оно, в свою очередь, не знало о преступном характере его получения.

Конфискация имущества в РФ не предусматривается в санкциях, которые зафиксированы в особенной части УК. Такой вид наказания регламентируется лишь в общей части, конкретно в статьях 104.1, 104,2, 104,3.

Конфискация имущества в уголовном праве подразумевает принятие судебного решения об изъятии денежной суммы взамен конкретного предмета, который подпадает под указанные в ст. 104.1 УК. Такое решение возможно принять только в случае, если на момент вынесения судебного решения изъять определённое имущество не предоставляется возможным.

При этом нужно учитывать, что в пользу государства будет обращена лишь та сумма денежных средств, которая соответствует стоимости вещи подлежащей изъятию (ст. 104.2). После введения в УК главы 15.1 перед сотрудниками правопорядка стала задача выявлять имущество, которым завладели в результате противоправного действия, а также всех доходов, полученных от такого имущества с последующим возмещением убытков пострадавшему лицу и государству.

Читайте также  Как проверить долги перед выездом за границу где и как можно проверить в 2020 году

Могут ли выселить из квартиры за долги по квартплате?

Когда у осуждённого нет денежных средств в необходимом количестве, суд выносит решение о конфискации другого имущества, стоимость которого равнозначна цене предмета, подлежащего изъятию. Конфискация имущества в уголовном праве тесно переплетается с конституционными правами и свободами человека. Таким образом, запрещается накладывать взыскание на жилое помещение должника, которое является для него единственным пригодным местом для постоянного проживания.

По итогу сказанного можно сделать вывод, что институт конфискации является комплексным межотраслевым образованием, включающим в себя нормы уголовного и процессуального права.

У владельца изъять жилье сложно, даже в тех случаях, когда грубо нарушаются какие-либо правила. В случае с проживающими в приватизированной квартирой это можно сделать, когда:

  • Оно изымается с государственной целью, в муниципальную собственность. Хотя это обговаривается заранее и забрать квартиру просто так не смогут. Собственнику полностью выплачивается стоимость из городских денег (муниципального бюджета).
  • Собственник нарушает различные нормы, которые могут привести к повреждению дома, а также угрожают жизни или здоровью соседей и других лиц.

Для начала рассмотрим причины, по которым может производится выселение из квартиры за долги и какие существуют условия.

Перед тем, как производить выселение за долги по коммунальным платежам и отбирать жилую площадь, обязаны предупредить об этом, в письменной форме. Помимо этого, с суммы долгов заберут начисленный за неуплату процент – пени.  Поэтому, лучше всего оплачивать долги вовремя, чтобы в последствии не иметь никаких проблем с судебными разбирательствами.

Могут ли выселить из квартиры за долги по квартплате?

Собственнику жилья бояться нечего – выселить с квартиры его невозможно, но при этом все же не стоит злоупотреблять этим и платить все так, как это требует законодательство.

Лишить нанимателя или собственника жилья за долги по коммунальным платежам можно только через суд. До этого момента коммунальщики обязаны сделать попытку досудебного урегулирования проблемы:

  • Передать должнику уведомление о наличии задолженности;
  • Предложить варианты разрешения возникшего разногласия, например, реструктуризация долга;
  • Им нужно получить ответ от должника, если его нет, они могут обращаться в суд.

Для этого поставщик услуг или управляющая компания подают исковое заявление в суд. Если задолженность не более 50 000 рублей, иск подается мировому судье, если более этой суммы — в районный суд. Последовательность действий в этом случае следующая:

  • Уведомление провинившегося о подаче иска о выселении;
  • Оформление искового заявления;
  • Передача документов секретарю суда;
  • Проведение судебного заседания;
  • Вынесение решения о выселении.

Понятие договора аренды: анализ законодательства

Основания конфискации имущества и иных материальных ценностей и предметов, правила по применению этой меры и прочие ключевые аспекты регламентируются в гл. 151, присутствующей в Разделе 6. В соответствии с положениями Уголовного кодекса, изъятие осуществляется безвозмездно, принудительно и в пользу государства по решению суда.

Сходство его с наказанием проявляется в том, что оно представляет собой принудительную меру, подлежащую применению в соответствии с приговором. В соответствии с этим, ряд авторов полагает, что по своей сути, конфискация имущества, выступая в качестве иной уголовно-правовой меры, не отличается от санкции.

Однако законодатель указал на существенные отличия. В частности, имущество, подлежащее конфискации, появляется у виновного вследствие его неправомерных действий. То есть оно является незаконно нажитым. Кроме этого, использование этой меры является факультативным правом. Ее назначение зависит от усмотрения судебного органа.

Гражданский кодекс РФ (ст. 671) под арендой квартиры понимает представление собственником (арендодателем) жилого помещения нанимателю. Для рассматриваемого вида договоров характерно наличие следующих признаков:

  • возмездность – наниматель (арендатор) вносит плату в обговоренные сроки за пользование жилым помещением;
  • объект передается нанимателю во владение и пользование – наниматель должен лично проживать в квартире;
  • заключается в отношении жилого помещения, являющегося изолированным и пригодным для проживания (жилой дом или квартира, а также их часть).

Наличие перечисленных условий позволяет квалифицировать договор аренды и отличить его от других соглашений. Это важно, поскольку каждая сделка имеет для сторон определенный набор прав и обязанностей.

В ст. 674 ГК РФ предполагается заключение договоров рассматриваемой категории в простой письменной форме. Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ не устанавливает никаких юридических последствий за несоблюдение письменной формы. Договор считается заключенным при наличии характеризующих его признаков (оплата внесена, жилое помещение предоставлено в пользование).

Конфискация как уголовно-правовая мера и способ наказания

Основные отличия между представленными понятиями заключаются в том, что:

  • изъятию должно подлежать имущество третьих лиц в том случае, если они знали о незаконности их получения;
  • такая санкция формально не относится к перечню видов наказания;
  • у обвиняемого изымается только то имущество, которое появилось вследствие совершения преступления, а также полученные доходы от него;
  • если на момент вынесения приговора применение конфискации имущества не представляется возможным (например, в случае продажи), суд выносит приговор, где прописано о взыскании суммы денег, которая эквивалентна стоимости этого предмета.

Решая вопрос с конфискацией, в первую очередь нужно учесть проблему возмещения причинённого ущерба законному владельцу. Если у обвиняемого отсутствует имущество, на которое суд мог бы наложить арест, изымается любая другая вещь. И уже из её стоимости возвращается ущерб потерпевшему, а оставшаяся часть обращается в собственность государства.

Что может подлежать конфискации?

Под изъятие в пользу государства попадают:

  1. Средства, ценности и прочее имущество организации или гражданина, которые приобретены преступным путем в случаях, приведенных в ст. 1041, ч. 1, п. «а» Кодекса, либо являются предметом неправомерного перемещения через таможенную зону ТС в рамках ЕАЭС, РФ или государств-членов ТС. К ним относят: оружие, наркотики и прочие запрещенные вещи, а также любые доходы, полученные от них, кроме тех, которые должны быть возвращены законным владельцам.
  2. Денежные средства, ценности и прочее имущество организации или физлица, в которые были обращены предметы, приобретенные при совершении хотя бы одного неправомерного деяния, предусмотренного в указанной выше статье Кодекса, и прибыль от них была полностью или частично преобразована.
  3. Оборудование, орудия, прочие средства преступления, принадлежащие виновному.
  4. Деньги, имущество и прочие ценности, которые используются либо предназначены для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы (организации, сообщества), вооруженного незаконного формирования.

Конфискация имущества в уголовном праве РФ

Такие случаи нередки в судебной практике. Невозможность конфискации может обуславливаться тем, что имущество, деньги или иные предметы были использованы, растрачены, проданы или преобразованы иным способом. В этих случаях суд принимает решение об изъятии суммы, соответствующей стоимости материальных ценностей, которые должны быть, но не могут быть изъяты.

Виновный может не располагать необходимыми денежными средствами, или их недостаточно для компенсации. В этом случае конфискуется иное имущество, цена которого будет равна стоимости предметов, подлежащих изъятию, или сопоставима с ней. Исключение составляют вещи и материальные ценности, которые не могут быть отняты в соответствии с положениями ГПК. К ним, например, относят личные вещи, одежду, продукты и пр.

Перечень преступлений

Список неправомерных деяний, при которых допускается конфискация, ограничен. В нем присутствуют такие преступления, как:

  1. Убийство.
  2. Нанесение тяжкого ущерба здоровью при отягчающих обстоятельствах.
  3. Торговля людьми.
  4. Похищение человека при отягчающих обстоятельствах.
  5. Использование рабской силы.
  6. Ряд неправомерных действий против избирательных прав.
  7. Некоторые посягательства на несовершеннолетних и семью.
  8. Фальшивомонетничество и ряд других экономических преступлений.
  9. Коррупционные действия.
  10. Терроризм.
  11. Оборот оружия, наркотиков, порнографии.
  12. Проституция.
  13. Ряд преступлений против правосудия, безопасности человечества, мира, страны, конституционного строя государства.

В перечне отсутствуют такие распространенные корыстные деяния, как вымогательство и хищение, а также многие экономические нарушения. В этой связи, юристы указывают на необходимость расширить список.

Незаконная конфискация имущества: последствия, порядок возврата

Процесс возврата происходит только в тех случаях, когда в последующих решениях суда из описи исключается имущество, на которое раннее был обращён арест.

Читайте также  Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту

Имущество, которое подлежит возврату, должно вернуться в натуре. Когда возможность возврата вещи отсутствует, принимается решение о выплате эквивалентной денежной суммы. При этом нужно обратить особое внимание, что в решении суда должна быть указана фактическая стоимость вещи, которая подлежит возврату, а не сумма выручки, полученная в процессе реализации по более раннему приговору.

Если приговором суда назначалось лишение свободы с конфискацией имущества, а по истечении времени был издан акт о помиловании, амнистия распространяется и на изъятые вещи. Исключением будет считаться уже изъятое и реализованное имущество. Также акт об амнистии не предоставляет права на материальное возмещение государством уже проданных вещей.

Конфискация имущества за долги по кредитам является юридической процедурой, требующей соблюдения норм действующего законодательства, и в случае его нарушения лицо, чье имущество было незаконно конфисковано, вправе обратиться в суд с иском о возврате изъятого имущества. Нарушения законодательства, на основании которых конфискация имущества может быть признана незаконной:

  • отсутствие у органов исполнительной власти решения суда;
  • отсутствие письменного разрешения районного судебного пристава на осуществление процедуры изъятия имущества;
  • отсутствие понятых лиц во время процедуры конфискации;
  • неверно составленная опись имущества, подлежащего конфискации;
  • несоблюдение сроков и времени для процедуры конфискации.

Конфискация имущества может осуществляться только в будние дни, время проведения процедуры – с 6.00 до 22.00 часов.

За незаконные действия пристав-исполнитель может быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии с нормами ст. 312 УК РФ. Последствием незаконной конфискации имущества является пересмотр судебного решения, и как следствие – возращение изъятого имущества, если оно еще не было национализировано.

В случае невозможности возврата имущества, его собственнику выплачивается денежная компенсация в размере, соответствующем стоимости незаконно конфискованного имущества. Стоимость имущества и размер выплаты определяется финансовым отделом органов местной власти и муниципальным органом власти. Порядок возврата имущества начинается с подачи заявления гражданином, чье имущество было конфисковано в незаконном порядке. В зависимости от содержания заявление может быть написано на:

  • возврат конфискованного имущества;
  • возврат денежных средств в качестве компенсации за имущество, если оно было уже реализовано.

Заявление подается гражданином лично в специальную комиссию по месту расположения отдела реализации конфискованного имущества. В случае смерти собственника изъятого имущества возврат имущества или его стоимость возвращается лицам, обладающих правом наследования по завещанию в соответствии с нормами действующего законодательства.

Отметим, что уплачивать налог на доход физических лиц в данном случае не требуется. Возврат имущества или возмещение его стоимости, изъятого незаконно, производится по месту регистрации гражданина на момент исполнения пересмотренного судебного решения, независимо от того, где на данный момент проживает данный гражданин.

В перечень имущества, не подлежащего возврату и компенсации в любом случае:

  • имущество, в том числе и объекты жилой и нежилой недвижимости, принадлежащей властям муниципалитета на основании законодательных актов, имевших на момент конфискации законную силу;
  • имущество, поврежденное или уничтоженное во время военных действий, в результате стихийных бедствий и катастроф;
  • имущество, изъятое из гражданского оборота.

Можно ли выселить из муниципальной квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги по квартплате

Имеют ли право отобрать квартиру за долги, если она принадлежит частному лицу? Могут ли выселить из собственной квартиры за долги перед ЖКХ?

За долги по коммунальным услугам можно выселить не только пользователя, но и собственника. Собственника выселить сложнее, так как квартира принадлежит ему на праве собственности.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг является актуальным вопросом. В данной статье будет рассмотрены условия и основания для выселения из квартиры при неоплате платежей ЖКХ, а также сданной по договору аренды.

При возникновении вопросов, обращайтесь к юристам портала.

Консультации проводятся на бесплатной основе в круглосуточном режиме.

опечатывание квартиры

Чтобы урегулировать проблему, власти вынужденно идут на жесткие меры по отношению к неплательщикам, внедряя необходимые законопроекты. Рассмотрим вопросы, могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по квартплате и как удастся избежать вероятных трудностей.

Законодательством определены следующие причины выселения из муниципальной квартиры (приведены только пункты, когда возможно принудительное освобождение жилплощади по инициативе наймодателя):

  • Использование социальной жилплощади не по назначению, а также ее сдача в поднаем другим людям;
  • Нарушение целостности помещения и условий проживания;
  • Грубое нарушение прав соседей;
  • Долги за услуги ЖКХ.

Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг может производиться только на основаниях следующего характера:

  1. Когда не производится оплата коммунальных услуг. Причем общий долг должен превышать сумму за 6 месяцев. То есть если не оплачивать ни рубля на протяжении этого времени, то тогда могут забрать квартиру за долги по ЖКХ.
  2. Если произведена неузаконенная перепланировка в квартире. Вне зависимости от того, может ли она нанести вред общей конструкции дома. По закону делать это запрещено. В таком случае сначала нужно будет вернуть все к прежнему виду, после чего уже произвести узаконенную планировку.
  3. Когда жилье используется с коммерческой или любой другой, нерегламентированной законом целью.
  4. В случае, когда сожитель нарушает права, в связи с чем проживание вместе попросту невозможно.

Выселение может производиться только на основании судебного заключения. В некоторых случаях выселение производится просто, в некоторых – проблематично, это зависит от вида жилья и от нарушений.

Владение или пользование жильем порождает для собственника, нанимателя не только права, но и целый список обязанностей. Согласно ст. 153 ЖК РФ требование о современной оплате коммунальных услуг должны соблюдать:

  • Наниматели и арендаторы жилого помещения;
  • Члены ЖКХ начиная с момента эксплуатации объекта;
  • Собственники, со дня регистрации права на жилое помещение или с момента заселения по передаточному акту, в случае участия в дду.

Для всех указанных категорий жильцов многоквартирных домов законодательство закрепляет определенный перечень необходимых расходов:

  • Плата за пользование, наем жилого помещения (только для нанимателей);
  • На содержание, текущий и капитальный ремонт;
  • На холодную, горячую воду, электроэнергию для личного потребления, а также на общедомовые нужды;
  • На отведение сточных вод;
  • На тепловую энергию и газ;
  • На вывоз и последующую утилизацию твердых бытовых отходов.

На поставку указанных коммунальных ресурсов и услуг между проживающими в доме лицами и их поставщиками заключаются соответствующие договора. Если иные сроки не установлены договором, то перечисление средств коммунальным службам должно осуществляться ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Отказ от своевременного погашения задолженности перед поставщиками коммунальных услуг может повлечь для проживающего в квартире довольно неприятный исход дела. В первую очередь, за долги перед ЖКХ происходит начисление пеней:

  • В размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, за период с 31 до 90 дня следующих за установленной законом датой оплаты;
  • В размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ с 91 дня, после установленного срока для оплаты.

Помимо неизбежных финансовых потерь, должнику грозит отключение от доступа к поставляемым ресурсам от компаний ЖКХ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Крайней мерой, применяемой на практике достаточно редко, служит выселение за неуплату коммунальных платежей всех проживающих в помещении должников.

При этом применение указанной меры для нанимателей и собственников жилого помещения происходит на различных условиях. Владельцы квартир при подобных обстоятельствах находятся в более выгодном положении в сравнении с теми, кто пребывает в квартире на основании договора найма.

Возмещение вреда потерпевшим

В процессе решения вопроса о конфискации суд в первую очередь должен определить взыскание с виновного в пользу пострадавшего лица. В том случае, если у преступника отсутствуют материальные ценности, посредством которых может быть произведено возмещение ущерба, кроме тех, которые были получены в результате неправомерных деяний, из их стоимости или доходов от них вычитается компенсация вреда, а остаток обращается в пользу государства. Таким образом происходит восстановление нарушенных прав потерпевшего.

Оцените статью
Добавить комментарий