Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Новости

Пошаговое руководство при покупке готового бизнеса

Если вы решили заниматься бизнесом, то у вас есть два варианта: открыть своё дело или купить готовую фирму. Выбор между ними зависит от конкретной ситуации и ваших желаний. Начинать «с нуля» гораздо тяжелей, ведь необходимо продумать возможные пути развития, создать грамотный бизнес-план, закупить технику, нанять персонал и т. д.

Готовый бизнес подразумевает, что все эти действия за вас уже сделал бывший владелец. Однако, работы здесь не меньше.

Организовать эффективную деятельность компании под силу лишь опытному руководителю. Тем, кто ранее не сталкивался с внутренними процессами предприятия, будет сложно решить возникающие проблемы (а их будет довольно много в крупном бизнесе).

Покупка готового бизнеса подойдёт вам, если: 

  • Вы желаете вложить крупную сумму денег, чтобы через какое-то время получить существенную прибыль;
  • Вы не желаете становиться владельцем доли в каком-то бизнесе (например, акционером), то есть для вас покупка своего бизнеса – более актуальный вопрос;
  • Вы хотите много заработать, но понимаете, что большой доход не бывает лёгким;
  • Если вы уверены в себе и желаете внести на рынок свою лепту;
  • Вы в состоянии решать сложные проблемы, идти на риск и принимать своевременные решения (то есть, у вас есть соответствующие связи и отложена приличная сумма денег).

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Покупка готового бизнеса – это, с одной стороны, легче, чем создавать собственный, а с другой – сложней, так как существует много рисков.

Здесь важным считаются размеры фирмы, занимаемая ниша и спрос на предлагаемые товары. Вам нужно учесть мельчайшие нюансы, чтобы бизнес развивался быстрыми темпами, был конкурентоспособным и приносил ощутимую прибыль.

Как вы уже поняли, свой бизнес – это непросто, а если он был начат другим человеком, то нужно приложить максимум усилий, чтобы в ваших руках деятельность фирмы только набирала обороты.

Если вы ещё не определились, открыть свой бизнес или купить его, давайте разберём все плюсы и минусы второго варианта.

Преимущества покупки готового бизнеса:

  • Уже есть персонал. Вам не нужно будет искать людей. Они уже здесь работают (кто-то не один год), знают особенности фирмы, знакомы с постоянными клиентами и могут решать некоторые сложные вопросы;
  • Налажена система работы с контрагентами. Этого точно нет в новом бизнесе. Здесь же имеются поставщики/покупатели, готовые сотрудничать и дальше. Вам остаётся только наладить с ними отношения и подыскать дополнительных для расширения границ бизнеса;
  • Готовая фирма с устоявшимися принципами работы. Всё уже сделано за вас, вам потребуется лишь вникнуть в специфику бизнеса;
  • Получение прибыли сразу. Вам не придётся ждать годами, чтобы окупить вложения и получить первый чистый доход: уже в следующем месяце вы увидите первые деньги от трудов прежнего владельца;
  • Наименование фирмы, известное потенциальным клиентам. Не нужно тратить деньги на рекламу и промоакции, ваш бизнес уже разрекламирован ранее, и его бренд для многих известен;
  • Уже имеются помещения. Вам не придётся искать место под офис, склады и т. д. – над этим потрудился основатель компании;
  • Вы сможете посчитать сумму вложений, максимально приближенной к действительности. О моментах бизнеса, которым стоит уделить внимание, вам наверняка расскажет бывший владелец или вы увидите их в первые месяцы сами;
  • Готовый бизнес обойдётся сравнительно недорого. Если создавать всё с нуля, то можно потратиться гораздо больше.

Минусы покупки готового бизнеса:

  • Риски различного характера. Даже самая тщательная проверка фирмы не расскажет в подробностях, что именно вы приобретаете, а настоящий владелец – не всегда лицо добросовестное;
  • Будьте готовы к тому, что часть сотрудников уволится. Это весьма распространённая ситуация при смене руководства. Тогда вам придётся заниматься подборкой персонала, а так как он не будет знать внутренней специфики фирмы, то обороты могут приостановиться;
  • Отток может быть и по контрагентам. Некоторые из них сотрудничали исключительно из дружеских отношений с владельцем бизнеса, вам понадобится настраивать этот канал поиском новых поставщиков;
  • Оборудование и технические установки могут быть изношенными и несовременными. Нужно потратить большие суммы на оснащённость компании;
  • Если занимаемое помещение было в аренде, бывший хозяин мог не продлить договор с собственником. Возможно, вам придётся искать новое место.

К выбору бизнеса стоит подойти основательно. Фирма – это не вещь, которую можно продать, если она не подойдёт. Поэтому необходимо тщательно изучить рынок и выбрать нишу, в которой вы хотите работать.

Чтобы ведение бизнеса было в радость, рекомендуется выбирать тот его вид, в котором вы разбираетесь, и который для вас не будет слишком обременительным. Если вы будете заниматься делом, непонятным для вас, то потребуется много времени, чтобы вникнуть во все нюансы деятельности. Однако, часть прибыли при этом вы потеряете.

На первых порах вам не придётся сидеть сложа руки: нужно будет налаживать работу компании, самостоятельно находить контрагентов и заключать сделки. Лишь после нескольких лет усилий ваша фирма сама будет работать на вас, а вы будете получать стабильный доход.

Популярностью среди покупателей пользуются следующие виды бизнеса:

  • Цветочный магазин;
  • Продажа чая;
  • Детский развивающий клуб;
  • Салон красоты и небольшие парикмахерские;
  • Изучение иностранных языков;
  • Автосервис;
  • Интернет-магазин;
  • Небольшие рестораны и кафе;
  • Туристические агентства;
  • Магазин розничной торговли в торговых центрах.

Важно понимать, что фирмами некоторых направлений российский рынок уже перенасыщен.

К примеру, предложение в разы превышает спрос на продажу стоматологических кабинетов. Они имеются в достаточном количестве как в крупных городах, так и в небольших населённых пунктах.

Приобретение такого бизнеса может оказаться крайне нерентабельным. Чтобы вложения окупили себя, изначально придётся потратить много денег на рекламу и новейшую технику.

Среди турагентств пользуются спросом лишь те, что имеют специальные лицензии и представительства в других странах. В таких компаниях налажены контакты с зарубежными партнёрами, что значительно упрощает их работу. Небольшие же агентства, выступающие посредниками без каких-либо существенных связей, обычно малопривлекательны для желающих заняться бизнесом.

Сегодня пользуются популярностью компании, предлагающие услуги в сфере образования, консалтинга, аутсорсинга, а также рекламы. Они завоёвывают все больше постоянных клиентов, а значит, приносят высокий доход. Это достойные виды бизнеса, которые развиваются и имеют большие перспективы.

Несложно открыть бизнес, связанный с оказанием автоуслуг. Они будут пользоваться спросом всегда. Чаще всего среди желающих открыть фирму в этом направлении выбор падает на автомойку.

Объёмы покупки деятельности, связанной с розничной продажей, в последнее время значительно сокращаются. Это одна из сфер, которой современный рынок перенасыщен. Однако, начинающие предприниматели желают в большинстве своём вкладывать средства именно в эту область.

Среди представительниц женского пола пользуется спросом приобретение салонов красоты. Покупая небольшую парикмахерскую, не придётся вкладывать в бизнес большие деньги и можно получать стабильный доход, который приносят постоянные клиенты. Некоторые владельцы парикмахерских сдают рабочие места в аренду, и получают прибыль на договорах предоставления помещения.

В южных и курортных городах часто покупают хостелы. Данная затея актуальна только в проходимых местах или поблизости развлекательных комплексов, вокзалов и т. д. Хостел – отличная возможность вложить средства и получить большую прибыль в сезон приезда туристов.

Одной из областей бизнеса, в которой падает спрос, является производство окон. Среди покупателей она не пользуется вниманием уже несколько лет, а предложение только растёт.

Читайте также  Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Набирает обороты интернет-бизнес. Покупателей в этой сфере пока не так много, однако, большинство современных деятелей считает, что за ней будущее.

Выбор вида бизнеса – это главный этап приобретения готовой фирмы. От этого будет зависеть характер вашей деятельности, а также размер необходимых вложений.

Чтобы стать владельцем готового бизнеса, потребуется решить множество вопросов не только с настоящим собственником, но и разными инстанциями. Важную роль среди последних занимает налоговая инспекция.

Для начала владелец и покупатель отправляются с пакетом документов к нотариусу. Последний проверяет юридическую сторону сделки.

Здесь можно быть уверенным в том, что вы не свяжетесь с мошенником. Документы будут изучены тщательным образом.

Представитель нотариальной конторы подготавливает все необходимые бумаги, заверяет их должным образом. Обе стороны сделки проставляют свои подписи, после чего нотариус передаёт документы в налоговый орган.

Вам в качестве покупателя понадобится прийти в налоговую для подтверждения нового статуса и получить документы, указывающие имя нового владельца. Вся процедура переоформления занимает около двух недель. За это время вы сможете ближе познакомиться с персоналом и деятельностью компании.

Если в вашу собственность, согласно условиям договора купли-продажи, переходят объекты недвижимости, необходимо должным образом зафиксировать на них права. Для этих целей покупатель и продавец отправляются в регпалату со свидетельством о собственности, договором на продажу, выпиской из ЕГРЮЛ и иными документами, требуемыми государственным органом.

После того как вы получите документальное подтверждение ваших новых прав, бизнес полностью переходит в ваши руки. Теперь вы полноценный владелец собственного дела и должны самостоятельно решать вопросы фирмы.

Купля-продажа готовых фирм – это большой бизнес, который приносит немалые доходы своим владельцам. На рынке существует множество посредников, которые за плату найдут вам какое-либо предприятие или продадут ваше.

Методика расчета действительной стоимости доли

Размер доли участника общества в уставном капитале компании определяется в процентах или в виде дроби. Действительная стоимость доли участника соответствует части стоимости чистых активов компании, пропорциональной размеру его доли (п.2 ст.14 Закона №14-ФЗ).

Действительная стоимость доли (части доли) в уставном капитале выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов компании и размером ее уставного капитала. В случае если такой разницы недостаточно, компания обязана уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму. Компания также не вправе выплачивать действительную стоимость доли, если на момент выплаты (либо выдачи доли в натуре имущества) компания отвечает признакам банкротства (п.8 ст.23 Закона №14-ФЗ).

В том случае, если размер чистых активов компании отрицательный, действительная стоимость доли не выплачивается участнику. 

Как отмечено высшими судьями, действительная стоимость доли в уставном капитале общества при выходе его участника определяется с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества, на момент выхода (Постановления Президиума ВАС РФ от 07.06.2005 г. №15787/04, от 06.09.2005 г. №5261/05, от 29.09.2009 г. №6560/09).

Важно!

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 17.04.2012 г. №16191/11, действительная стоимость доли в уставном капитале общества при выходе его участника

определяется с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося на балансе общества. Этой позицией руководствуются и арбитражные суда (Постановление АС Центрального округа от 29.06.2016 г. №А14-11017/2014, решение АС г. Москвы от 11.08.2016 г. №А40-8084/2012).

ВЫХОД УЧРЕДИТЕЛЯ ИЗ ООО

Определение стоимости участия учредителя в обществе необходимо при:

  • выходе их общества с отчуждением доли в пользу ООО, других учредителей, третьих лиц;
  • передачи доли в качестве залога при получении кредита учредителем;
  • предстоящей реорганизации компании;
  • судебном споре в отношении доли участия собственника.

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», отчуждение доли в уставном капитале или ее части подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В том числе оценка доли уставного капитала ООО для нотариуса необходима в целях определения суммы нотариального сбора.

В разных ситуациях необходимо определить разную стоимость:

  • номинальную – это часть суммы уставного капитала, который сформирован у общества;
  • действительную – это часть чистых активов, определяемая исходя из процента участия собственника в уставном капитале;
  • рыночную – определяется, как правило, независимыми экспертами. Такая оценочная величина сейчас востребована на рынке. Применяется при продаже участия в бизнесе, а также при определении цены залога при кредитовании.

Номинальная — это сумма уставного капитала, сформированная участниками. Его размер указывается в уставе организации и отражается в ЕГРЮЛ. Определить сумму участия отдельного собственника можно путем умножения общей суммы уставного капитала на процент долевого участия.

Оценка доли в ООО при продаже может осуществляться и по номинальной, и по действительной стоимости. Но все чаще, продавая работающий бизнес, собственники обращаются к рыночной оценке. Также она востребована при кредитовании или если часть УК учредителя является предметом хозяйственного спора.

Рыночную оценку компании проводят, как правило, специализированные консалтинговые или аудиторские организации. Они обладают штатом компетентных специалистов, которые могут достоверно рассчитать рыночную цену капитала организации. Для проведения расчетов они запрашивают следующие документы:

  • учредительные (устав, решение о создании общества);
  • регистрационные (свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ);
  • бухгалтерскую и налоговую отчетность за последние три (иногда пять) года;
  • свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписку из ЕГРН;
  • перечень активов: оборудование, иное имущество, дебиторская задолженность, справки о наличии денежных средств на счетах;
  • перечень обязательств: объемы заемных средств, кредиторской задолженности.

Купить готовый бизнес

Для оценки используют три основных метода:

  1. Затратный. Подразумевает прямой расчет рыночной цены всех активов компании.
  2. Доходный. Рассчитываются потенциально возможные к получению доходы в будущем.
  3. Сравнительный. Анализируется рынок и определяется цена аналогичных сделок.

Можно произвести оценку и своими силами, но для этого необходимы глубокие знания в области финансов и экономики.

Ключевым документом при оформлении сделки по приобретению бизнеса является договор купли-продажи. В нем обязательно должны освещаться следующие вопросы:

  • предмет и объект сделки, перечисление участников из состава продавцов и покупателей, приведение окончательной цены предприятия;
  • наличие или отсутствие у фирмы долговых обязательств с их подробной расшифровкой и уточнением, какие из них покупатель согласен принять;
  • факторы, способные повлиять на значение цены в промежутке времени между моментом подписания договора и окончанием юридического оформления сделки;
  • гарантии со стороны продавца относительно достоверности представленной им информации о фирме;
  • комплекс штрафных санкций и других мер воздействия при нарушении одного или нескольких пунктов договора;
  • размер залогового взноса.

Бизнес, оформленный в виде ООО, можно приобрести несколькими методами:

  1. Банкротство с последующей ликвидацией предприятия и выкупом его на торгах. Способ позволяет оптимизировать цену на объект, но велик риск того, что во время торгов появится серьезный конкурент, способный перебить ценовое предложение.
  2. Вхождение в состав учредителей с дальнейшим отчуждением долей и выходом из него прежних владельцев.
Читайте также  Кредитный фитнес - создай свою идеальную кредитную историю

Второй вариант наиболее оптимален. Для оформления регистрации в качестве нового участника ООО потребуется:

  • заявление установленной формы Р13001, заверяемое нотариально;
  • решение учредителей об увеличении УК (при нескольких учредителях речь пойдет о составлении протокола общего собрания);
  • обновленная версия Устава предприятия в 2 экземплярах;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • заявление третьего лица (предполагаемого покупателя) о принятии его в состав компании;
  • банковский документ, подтверждающий внесение всей суммы вклада в УК покупателем (новым участником ООО).

На следующем этапе оформляется выход прежних участников ООО из его состава. Для этого готовятся такие документы:

  • заполненный бланк формы Р14001 (предполагается нотариальное заверение);
  • заявление, составленное каждым учредителем, подтверждающее их выход из общества;
  • протокол общего собрания о последующем перераспределении высвободившихся долей.

Для сопровождения сделки нотариусом потребуются соглашения купли-продажи с предоставлением оферт участников.

Обратите внимание! Нотариальное оформление всех этапов сделки и документации происходит при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя.

Как оценивается доля в ООО по действительной стоимости

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Общество обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности (если иной срок или порядок такой выплаты не предусмотрен уставом общества).

С согласия этого участника общество вправе выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, в случае неполной оплаты им доли в уставном капитале общества — действительную стоимость оплаченной части доли (п.6.1 ст.23 Федерального закона от 08.02.1998 г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее по тексту – Закон №14-ФЗ).

Материалы по темеМатериалы по теме

 

Начиная с 01 января 2016 г., заявление участника о выходе из компании, требует нотариального удостоверения (ст.3 Федерального закона от 30.03.2015 г. №67-ФЗ).

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫХОДЕ УЧАСТНИКА:ОБРАЗЕЦ

ВЫХОД УЧАСТНИКА ИЗ ОБЩЕСТВА: НАЛОГОВЫЕ АСПЕКТЫ

Действительная стоимость доли = Размер чистых активов х Размер доли участника в уставном капитале.

В том случае, если действительная стоимость доли больше величины чистых активов, уменьшенных на минимальный размер уставного капитала, то участнику выплачивается часть действительной стоимости доли (п.8 ст. 23 Закона №14-ФЗ).

Порядок расчета стоимости чистых активов определен Приказом Минфина РФ от 28.08.2014 г. №84н. Чистые активы представляют собой разницу между активами и пассивами бухгалтерского баланса.

ПРЕИМУЩЕСТВА АУТСОРСИНГА БУХГАЛТЕРСКИХ УСЛУГ

Общество обязано выплатить выходящему из общества участнику его часть действительного размера уставного капитала в денежной форме или передать имущество, покрывающее эту стоимость.

Нюансы при покупке бизнеса

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Приобретение зарегистрированных предприятий с имеющейся историей развития может быть сопряжено с отрицательным влиянием некоторых факторов:

  • нет уверенности в том, что имеющиеся технологические линии прошли модернизацию и не потребуют срочной замены;
  • возможно возникновение ситуации, когда срок действия текущих арендных договоров заканчивается, а согласование условий их продления или перезаключения зашло в тупик или не начиналось;
  • у работников может выявиться низкий уровень квалификации;
  • риски скрытых долгов или испорченных отношений с ключевыми контрагентами, что в перспективе значительно осложнит ведение бизнеса.

Дополнительная трудность – поиск продавца бизнеса.

Обратите внимание! Отлаженный бизнес продают «тихо», без массового тиражирования рекламы во всех СМИ, чтобы не напугать контрагентов и клиентов.

Поиск подходящего готового проекта для покупки можно вести через рекламные доски в бизнес-изданиях, брокерские компании и интернете. Особое внимание следует уделять личным контактам – через информацию, полученную от друзей и знакомых, можно найти подходящий вариант для вложения средств.

Перед принятием окончательного решения о покупке конкретного предприятия необходимо выяснить причины его продажи:

  1. Переезд владельца компании, предполагающий утрату контроля рабочих процессов.
  2. Возникновение спорных вопросов между учредителями без возможности найти компромиссное решение.
  3. Утрата интереса к бизнесу, желание отойти от дел.
  4. Серьезное заболевание, которое делает невозможным дальнейшее руководство предприятием.
  5. Необходимость срочно найти большую сумму наличных средств.
  6. Избавление от непрофильных активов, что характерно для крупных холдингов.
  7. Низкая рентабельность бизнеса.
  8. Неумение справляться с руководящей ролью, отсутствие соответствующего опыта.

Чтобы купить надёжный бизнес, необходимо потратить много времени и денег на проверку «чистоты» будущей сделки. Важно уделить внимание любым, даже незначительным нюансам, чтобы покупка бизнеса не стала ошибкой.

Передача готовой фирмы от собственника к покупателю проходит в несколько шагов:

  1. Определитесь с видом приобретаемого бизнеса. Лучше найти что-то интересное конкретно да вас. Важно, чтобы деятельность фирмы была для вас понятной и не представляла существенных сложностей на начальных этапах управления ею;
  2. Взвесьте все плюсы и минусы сделки. Не смотрите только на плюсы: один существенный минус может привести к многочисленным проблемам. Для себя вы должны понять, какие риски будут приемлемы, а с какими вы точно не захотите иметь дело. Наличие минусов – не всегда повод отказаться от покупки, если у вас есть большое желание и деньги на реализацию собственных амбиций;
  3. Выберите способ покупки: за счёт собственных средств или кредита для бизнеса. Заёмные деньги – часто выход из затруднительного положения, и если средств на покупку не хватает, то можно прибегнуть к услугам банка. Важно, чтобы заём не стал для вас обременением и полностью оправдывал себя. Кредит не означает, что собственных средств у вас не должно быть вовсе. В любое время вам может понадобиться сумма для вливаний в собственный бизнес, и если её не окажется, то вы понесёте убытки;
  4. Определитесь с суммой покупки. Сверьте несколько похожих предложений и их цены. Выбирайте самый выгодный вариант. Каждый владелец бизнеса старается значительно превысить реальную стоимость своего бизнеса. Оно и понятно, ведь продавец поднимал своё дело с нуля, вложил в него немало средств и просто так не распрощается со своим «детищем». В таких случаях лучше заручиться поддержкой квалифицированного оценщика, который по нескольким параметрам компании составит её реальную цену. А уже на основе его данных можно поторговаться с владельцем бизнеса;
  5. Узнайте, по какой причине собственник осуществляет продажу. Важно, чтобы на ваш вопрос владелец дал чёткий и правдоподобный ответ. Если информация будет преподнесена неясно или собственник уклонится от ответа, то в бизнесе явно содержатся проблемы, о которых он не хочет вам рассказывать. К причинам, которым можно доверять, относятся преклонный возраст (при отсутствии наследников), переезд или желание купить более крупный объект. Нужно исходить из конкретной ситуации и добиться от владельца максимально подробного ответа;
  6. Определите потенциальную доходность бизнеса. В этом могут помочь финансовые документы компании или сравнение с аналогичными участниками рынка;
  7. Изучите бизнес с разных ракурсов и обратите внимание на мельчайшие детали. Представьте, что вы уже купили эту фирму, и подумайте, чему бы вы уделили большее внимание. Также рассмотрите объект покупки со стороны клиента: хотели бы вы им стать и что нужно сделать, чтобы увеличить приток капитала;
  8. Минимизируйте возможные риски. О многих из них владелец может вам и не сказать. Необходимо обратить внимание на то, как он преподносит информацию. Если многие ответы на ваши вопросы вызывают у продавца затруднение, стоит присмотреться к компании поближе: возможно здесь имеется несколько «подводных камней», которые не так просто будет «достать»;
  9. Ведите переговоры о покупке. Если вас устроил объект покупки, то можно начать решать вопросы переоформления фирмы. Обратите внимание на недвижимость: находится ли она в собственности или аренде. В последнем варианте стоит договориться о продлении договоров на новый срок;
  10. Покупка бизнеса. Если все насущные вопросы улажены – отправляйтесь к нотариусу, а затем в налоговый орган. После получения всех документов о смене владельца, вы становитесь полноценным собственников бизнеса.

Покупая готовую фирму, нужно быть готовым, что не всё пойдёт гладко. Любой бизнес – это риски, тем более, если он куплен у другого владельца.

Не каждый собственник может честно рассказать об имеющихся нюансах, о которых вы можете узнать только в процессе работы. К тому же многое зависит от усилий, приложенных новым владельцем.

Читайте также  Как уменьшить долг по алиментам: снизить задолженность через суд

Основные риски, с которыми может столкнуться покупатель готового бизнеса:

  • Ваше дело может попросту «не пойти»;
  • У компании окажется криминальное прошлое (которое может помешать вам в настоящем);
  • У владельца могут быть испорчены контакты с контрагентами;
  • Репутация фирмы может находиться на низком уровне (чтобы её вернуть, вам потребуется много денег и времени);
  • У компании могут всплыть долги (не только перед деловыми партнёрами, но и государственными структурами, к примеру, налоговой. А как известно, все долги предприятия переходят на нового владельца, и платить вам их придётся из своего кармана).

Чтобы минимизировать риски при покупке бизнеса, мы советуем вам:

  • Не верить продавцу на слово (лучше проверьте всю документацию и, если нужно, осуществите подсчёты);
  • Предложите владельцу составить обязательство по долгам, не проходящим через бухгалтерию фирмы. Оно выступит гарантией возврата средств должниками. Этот документ в случае каких-то проблем вы сможете предъявить суду. Данная бумага освобождает вас от любых долгов, которые не прошли по бухгалтерским проводкам, а значит, платить за бывших должников вы не обязаны. Подписывается она имеющимися учредителями и генеральным директором;
  • Составьте документально оформленный порядок передачи полномочий. В нём может быть, например, указано, что вы принимаете бизнес с имеющимся персоналом (это избавит вас от внезапной потери сотрудников и поиска новых людей);
  • Вы можете заключить с наёмными работниками трудовой договор с указанием срока их службы, ранее которого уволиться они не вправе;
  • Предложите продавцу постепенную покупку бизнеса (то есть, часть денег вы отдаёте сейчас, а остальное – по прошествии некоторого времени. Если владелец бизнеса что-то скрывает, он точно откажется от такой сделки);
  • Перед покупкой бизнеса отправьтесь в фирму под видом клиента. Обратите внимание на специфику работы персонала. Уже на этом этапе можно увидеть некоторые нюансы и вовремя отказаться от покупки бизнеса;
  • Изучите всю налоговую отчётность компании (есть ли штрафы, пени, вовремя ли подаётся отчётность. В случае неполадок при взаимодействии с налоговым органом отвечать по их претензиям придётся именно вам);
  • Попросите копии учредительных документов компании и закажите выписку из единого реестра (сверьте все данные на наличие несовпадений);
  • Просмотрите документы, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости. Обратите внимание на срок действия договора аренды;
  • Если между фирмой и другими контрагентами есть действующие договоры, обязательно прочитайте их содержимое и узнайте, на какой стадии находится процесс взаимодействия.

Оцениваем стоимость приобретаемого бизнеса профессионально

Никто не хочет переплачивать за покупки. Это же относится и к бизнесу. Купив его с высокой наценкой, можно лишиться части прибыли.

Чтобы узнать рентабельность вложений, необходимо привлечь профессионала, который произведёт оценку стоимости бизнеса и рассчитает потенциально возможную доходность.

Сделать это можно одним из трёх способов:

  1. Доходный. Главное внимание уделяется изучению доходным и расходным статьям деятельности. Проверяются строки баланса (необходимо узнать обо всех потоках капитала как внутри компании, так и за её пределами). Важный фактор играет и ставка дисконтирования: если она слишком низкая, то стоимость бизнеса завышена искусственно. Данный показатель может иметь минимальные значения только в условиях стабильной экономики. Растущие темпы и неопределённость политической обстановки не позволяют занимать ставке дисконтирования низкий уровень. Данный способ не всегда является эффективным, так как нередко цифры в балансе могут быть поправлены «искусственно», чтобы быстрее найти покупателя;
  2. Рыночный. Сравнивается доходность фирмы с аналогичными, выставленными на продажу. Необходимо, чтобы все показатели (от количества персонала до объёмов поставок) были примерно одинаковыми. При этом изучаются показатели именно на дату продажи. Это позволит сформировать адекватную цену.
  1. Затратный. Считается, что это самый эффективный способ. Его суть заключается в подсчёте суммы, необходимой на обустройство бизнеса. В расчёт идёт всё имущество фирмы, учитывается амортизация на основе износа. В итоге получаем реальную сумму, в которую обойдётся покупка бизнеса.

Новый руководитель и его обязанности

Если вы стали обладателем какой-то фирмы, то придётся немало потрудиться над созданием комфортных условий для персонала, клиентов и контрагентов. Покупка готового бизнеса не означает, что вы спокойно можете заниматься личными делами, а бизнес будет работать сам по себе.

Смена руководства нередко отрицательно сказывается на функционировании фирмы, а потому нужно сделать всё возможное, чтобы избежать этого.

Для начала займитесь изучением отчётности компании за последние три года. Так вы вникнете во все финансовые вопросы, поймёте уязвимые места бизнеса и будете знать, над чем стоит поработать. Это поможет сформировать некоторые прогнозы по дальнейшему движению капитала и осуществить необходимые покупки.

Проверьте всю технику, что находится на балансе предприятия. Изучите паспорта и иную документацию. Вы сможете понять, какое оборудование нуждается в ремонте, замене, а какое прослужит ещё несколько лет.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Изучите технику на предмет соответствия требующимся объёмам производства. Может быть, она уже устарела, а чтобы вывести бизнес на новый уровень, необходимо следить за инновациями.

Наладьте контакты с имеющимися поставщиками. Известите их о смене владельца компании. Уточните, к какому порядку взаимодействия они привыкли и старайтесь следовать ему.

Не оставляйте без внимания и персонал фирмы. Сотрудники представляют ядро вашего бизнеса. Это ваша поддержка, которая на первых порах окажет неоценимую помощь. Главное, чтобы наёмные работники были опытными и трудились в данной компании не один год.

Приобретая готовый бизнес, будьте готовы к тому, что у вас появится много дел. Первое время вам придётся решать сложные вопросы, которых ранее не было.

https://www.youtube.com/watch?v= p6is2NMiSec

Ознакомиться с работой фирмы нужно как можно скорее, чтобы ускорить темпы производства и повысить качество услуг. Однако, нельзя упускать из виду тщательность такого изучения. От этого будет зависеть успех вашего бизнеса и ваше место в нём.

Оцените статью
Добавить комментарий