Как выбрать банк для оформления кредита?

Новости

Матчасть о микрофинансовых организациях

Кредитная организация — это, например, банк с лицензией. Еще бывают небанковские кредитные организации, но лицензия ЦБ — обязательный признак.

Микрофинансовая организация — это юрлицо, которое может легально выдавать микрозаймы. Работу таких фирм контролирует ЦБ. Все микрофинансовые организации должны числиться в специальном реестре, и для них есть отдельный закон.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Есть два вида микрофинансовых организаций:

  1. Микрофинансовые компании.
  2. Микрокредитные компании.

Для них разные требования по собственному капиталу, суммам долга заемщиков и привлечению инвестиций. Например, микрофинансовая компания может привлекать деньги посторонних физлиц, а микрокредитная — только от своих учредителей. Микрофинансовая компания как бы крупнее, надежнее и ее проверяют строже, чем микрокредитную. Но все это микрофинансовые организации.

Оформление кредита в банке

Банки, как правило, ориентированы на среднесрочное и долгосрочное сотрудничество с клиентами. Договор в большинстве случаев заключается после тщательной проверки информации о потенциальном заемщике. Грамотное планирование процесса кредитования позволяет избавиться от проблем при погашении задолженности. Тем не менее будущему клиенту сперва следует уделить внимание подбору подходящего типа кредита для дальнейшего оформления.

В банках доступны следующие кредитные продукты:

  1. Кредитные карты различного типа.
  2. Овердрафт по дебетовой карте.
  3. Потребительские кредиты.
  4. Целевые ссуды.
  5. Товарные кредиты.
  6. Обеспеченные ссуды.
  7. Ипотечные кредиты.
  8. Рефинансирование займов.
  9. Кредиты на покупку авто.

Кредитный портфель каждого банка формируется годами. Некоторые программы заимствования появляются только на поздних стадиях развития финансовых учреждений, когда уже сформирована стабильная клиентская база.

В крупных организациях можно получить несколько потребительских кредитов и заказать Эмиссия банковских карт — процедура выпуска в обращение банковских карт, включающая все сопутствующие операции по их обслуживанию.»{amp}gt;эмиссию карт. Тем временем местные банки обычно ориентируются на сравнительно небольшой перечень популярных среди потребителей услуг.

Существует обширный перечень критериев, которые следует учесть в процессе выбора банка для оформления выгодного кредита. Внимательное изучение информации об учреждении позволит избавиться от разнообразных проблем, которые возникают во время заключения сделки и последующего погашения образовавшегося долга.

Читайте также  Помощь в получении займа от банковской службы на взаимовыгодных условиях

Потенциальному заемщику нужно учесть:

  • Ассортимент кредитных продуктов.
  • Реальную стоимость кредитов.
  • Требования банков к клиентам.
  • Условия выдачи займов.
  • Отзывы об учреждении.
  • Качество обслуживания.

Эксперты настоятельно не рекомендуют подписывать документы без предварительного анализа условий. Если клиент не прочтет договор, кредитор может навязать необязательные платные услуги и скрыть комиссии. Оспаривать сделку придется через суд, сталкиваясь с дополнительными платежами. В итоге факт ввода клиента в заблуждение практически нереально доказать, а споры с кредитором будут провоцировать ухудшение финансового состояния заемщика.

Тик-так

Банковский кредит — выгодная, довольно простая в оформлении и общедоступная форма заимствования денег. Чтобы заключить сделку с банком, необходимо соответствовать обширному списку требований, который составляется на основании отраслевого анализа.

В своей работе учреждения руководствуются законами с оглядкой на актуальные рыночные тенденции. Каждый кредитный продукт в крупном банке является результатом экспертных исследований конкурентной среды, нацеленных на создание привлекательных услуг для клиентов.

Среди целевой аудитории высоким спросом пользуются программы кредитования, основанные на отсутствии обеспечения. Главным продуктом банков сейчас является потребительский кредит на любые нужды. Чтобы его получить, соискателю нужно оставить заявку, предоставив достоверную персональную информацию. Кредиторы изредка отказываются от проверки справок о доходах, повышая при этом процентные ставки и комиссии.

Популярностью отличаются кредитные карты, которые идеально подходят для осуществления безналичных и регулярных расчётов. Сравнительно небольшой лимит средств не позволяет совершать крупные покупки, тем не менее у кредиток есть несколько неоспоримых преимуществ.

Плюсы кредитных карт:

  1. Выдаются на продолжительный срок с возможностью повторного выпуска.
  2. Кредитный лимит восстанавливается после погашения.
  3. На протяжении небольшого отрезка времени можно бесплатно пользоваться деньгами.

МФО не могут выдавать займы под залог жилья

Для микрофинансовых организаций есть список запретов — чего они не имеют права делать. Например, никакая МФО не может выдавать займы в долларах, работать на рынке ценных бумаг, в одностороннем порядке повышать ставки или штрафовать за досрочное погашение. Микрофинансовая компания не выдаст деньги, если общая сумма долга этого заемщика превысит миллион рублей. А микрокредитная компания — если долг составит пятьсот тысяч.

Восточный банк

Раньше. Зато любая МФО могла выдать сто тысяч рублей под залог квартиры. Человеку срочно понадобились деньги на операцию, учебу ребенка или просто на жизнь. Он приходил в МФО и брал там какую-то сумму под большой процент. Но МФО выставляла условие: дадим деньги под залог квартиры. Так как заемщик собирался отдавать деньги, он подписывал такой договор — и на его квартире появлялось обременение. Если не удавалось вовремя погасить заем, можно было остаться даже без единственного жилья.

Читайте также  Кредитный донор без предоплаты

Для многих в такой ситуации единственный вариант погасить постоянно растущий долг — это отдать квартиру. И люди оставались на улице. Закон не мог им помочь: договор залога подписали добровольно, со стороны МФО нарушений нет.

С 1 ноября. Ни одна микрофинансовая организация не сможет выдавать физлицам займы под залог жилья, если соблюдаются такие условия:

  1. Заем выдают для личных целей, а не для бизнеса.
  2. Учредителем или акционером МФО не является государство.
  3. Потенциальный предмет залога — жилье самого заемщика или другого человека: квартира, дом, доля или право требования по ДДУ.

Запрет начнет действовать только с 1 ноября

Изменение по поводу займов в МФО под залог жилья вступит в силу 1 ноября 2019 года. До этого запрет работать еще не будет. Пока все еще остается риск, что освободившийся из тюрьмы дядя, сын-алкоголик или юридически неграмотная бабушка заложит свою квартиру или долю, получив в МФО 100 тысяч рублей или даже меньше. Проблемы могут быть не у дяди и сына, а у семьи, которой принадлежит оставшаяся часть и которая не имеет отношения к долгам.

Договоры дарения или купли-продажи не запрещали

Запрет на займы под залог жилья все равно не защитит от мошенников и юридической неграмотности. Микрофинансовые организации, цель которых — обманом забрать квартиру, используют другие способы, чтобы отнять жилье. И этот закон от них никак не защищает.

Обычно схема такая.

При выдаче займа на сумму 100 тысяч рублей заемщику говорят, что для надежности нужно оформить в залог его квартиру. Якобы это формальность, так как долг же все равно вернут, и жилью ничего не грозит. Но вместо договора займа предлагают подписать договор дарения или купли-продажи — якобы с правом обратного выкупа. Мол, вы гасите долг — и квартира сразу возвращается. До этого вы в ней спокойно живете, это всего лишь подстраховка.

Через несколько месяцев выясняется, что проценты в разы выше заявленных, а договор на квартиру никто расторгать не собирается. Заем в МФО — сам по себе, а продажа квартиры посторонним людям — сама по себе. И вернуть жилье нельзя, потому что сделка была добровольной и заемщик должен был понимать, что подписывает.

Газпромбанк

В этом случае МФО даже не получится признать мошенниками и наказать по статье 159 УК РФ. С точки зрения закона здесь все прозрачно: вот заем, а вот купля-продажа или дарение квартиры. Собственник сам подарил ее каким-то людям. При этом он остался должен МФО.

Читайте также  Сколько стоит справка на водительские права 2020?

От таких схем поправки не защищают. Будьте внимательны, если берете микрозаем и заходит речь о квартире. Найдутся те, кто использует поправки для своей выгоды: «Договоры залога запретили, но мы так хотим вам помочь деньгами, что просто обойдем запрет договором дарения. А потом аннулируем его, да и все». Это простой способ остаться без единственного жилья даже после 1 ноября.

МФО будут проверять документы и личность заемщиков через банк

Когда потенциальный заемщик приходит за кредитом или оформляет его через интернет, у него обязательно попросят паспорт. Но у кредиторов разные полномочия по проверке документа и личности. Банк может провести идентификацию клиента — то есть проверить его личность по запросу через информационные системы, учетную запись госуслуг или с помощью подтверждения по смс.

Раньше. Микрофинансовые компании могли проводить такую идентификацию по договору с банком, а микрокредитные — нет.

На сайтах, где выдают займы через интернет, идентификация по учетной записи госуслуг уже работает, причем законно. Это помогает повысить вероятность выдачи денег, но только если они реально нужны именно вам, а не мошенникам, которые получили доступ к вашим данным. На всякий случай проверьте в личном кабинете госуслуг, каким организациям предоставлен доступ для проверки.

Руководство МФО будет следить за деловой репутацией

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Раньше. К руководителям и главбухам микрофинансовых компаний были требования по поводу деловой репутации. Им нельзя было иметь судимость за умышленные преступления, быть банкротами, дисквалифицированными или уволенными по статье за утрату доверия. Для микрокредитных компаний, которые тоже могут давать в долг сотни тысяч рублей, требования к руководству были гораздо мягче.

С 1 июля 2020 года. Одинаковые требования по поводу деловой репутации будут предъявляться к руководству любых МФО, даже самых маленьких. Если во главе микрокредитной компании стоит человек, который уже кого-то обманывал или часто нарушает закон, ЦБ не разрешит ей работать или заставит уволить такого директора.

Оцените статью
Добавить комментарий