Цифровая карта «МегаФон»: тарифы и условия.

Кредиты

Случайные существенные условия договора

В договоре управления МКД необходимо прописать шесть обязательных условий:

  1. Сведения о лицах, которые вправе заключать договор с УО.
  2. Место исполнения договора управления.
  3. Предмет договора.
  4. Цена договора.
  5. Периодичность и сроки оказания услуг по договору.
  6. Ответственность сторон договора.

Расскажем о каждом из перечисленных условий подробнее.

Предмет – это повод для сделки, из которого возникают права и обязанности сторон. Его важно персонализировать, чтобы выделить из объектов одной категории. К примеру, предмет в сделке купли-продажи – определенный товар (имущество), в подрядном контракте – действие и его результат, в соглашении по аренде недвижимости – помещение (здание, сооружение).

Договорная работаДоговорная работа

В отдельных случаях закон устанавливает специальные требования к изложению предмета. Так в сделках с недвижимостью обязательное условие договора – имущество вместе с информацией, которая позволяет точно определить это имущество. К примеру, если в арендном договоре нет сведений по правоустанавливающим документам на объект, он считается несогласованным и, соответственно, ничтожным. Стороны могут без проблем сотрудничать по контракту весь предусмотренный срок, но при конфликте он не поможет в разрешении спора – это просто «бумажка», у которой нет юридической силы.

Для отдельных видов договоров обязательные условия прописаны в Гражданском Кодексе и других законодательных документах. При этом составить «идеальный» контракт, руководствуясь законами, очень сложно. Потому что одни статьи четко прописывают существенные условия, а в других такого термина нет вообще.

Чтобы собрать воедино все условия для сделки конкретного вида, нужно проштудировать все статьи Гражданского Кодекса и нормативные акты соответствующей тематики. Например, в статье 558 ГК (Особенности продажи жилых помещений) нет прямого требования, что в договоре надо указывать цену объекта. Стоимость предмета сделки необходимо указывать согласно статье 555 ГК (Цена в договоре продажи недвижимости), хотя и здесь цена не упоминается как существенное условие.

Без юридических знаний и опыта все «рассеянные» по законам условия практически невозможно учесть. Поэтому к оформлению сделки лучше привлечь эксперта. Профессионально составленный контракт – самый эффективный инструмент для разрешения споров. И наоборот, неграмотные типовые договора – основная причина финансовых потерь и даже полной аннуляции сделок.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ

Цифровая карта "МегаФон": тарифы и условия.

Волеизъявления обеих сторон сделки трактуются как основные условия договора. В теории права они называются случайными, но «случайность» – не повод их игнорировать. Одна из сторон вправе настоять на внесении любых пунктов, которые не противоречат закону. И неважно, если другая сторона считает эти пункты абсолютно несущественными. Договор будет считаться заключенным только тогда, когда все вопросы будут согласованы.

Мы в соцсетяхМы в соцсетях

В качестве примера рассмотрим сделку купли-продажи части жилого объекта. Существенное условие №1 – это предмет (доля в доме/квартире с указанием правоустанавливающих документов). Условия №2 и №3 будут удовлетворять требования закона. Это цена имущества (ст. 555 ГК) и список лиц, которые могут пользоваться объектом после продажи доли (ст. 558 ГК). При наличии только этих условий сделка считается действительной. Но если один из участников будет настаивать на дополнительных условиях, их придется согласовать и включить в договор как существенные. К примеру, продавец может выдвинуть требование о порядке и сроке расчета. Для заключения сделки покупатель должен с ним согласиться или обозначить встречные требования по данному пункту и прийти к компромиссу.

Читайте также  Деньги в долг Нижний Тагил под расписку и проценты Нижний Тагил дам деньги срочно быстро у частного лица

При тщательной проработке текста договора (любого) участники сделки могут защититься практически от всех рисков. Поэтому оптимальные контракты – индивидуализированные документы, где учтены все нюансы конкретной ситуации, прописаны необходимые существенные условия, вероятные конфликты и способы разрешения споров.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ

Карта Мегафона. Достоинства

Банковская карта Мегафона имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вернее у сотового оператора их на выбор было 4 вида. Сейчас они даже стали бесплатными, но обо всем этом ниже.

С 01.05.2019 года установлен кэшбэк в размере 5% за следующие категории:

  • «Кино» (7829, 7832, 7833, 7841) (максимум 1 000 руб. в мес.)
  • «Музеи (5971, 7991) (максимум 1 000 руб. в мес.)
  • «Супермаркеты» (5411) (максимум 1 000 руб. в мес.)
  • «Рестораны и кафе» (5812, 5814) (максимум 1 000 руб. в мес.)
  • «АЗС» (5541,
  • 5542, 5983) (максимум 1 000 руб. в мес.)

  • «Такси и каршеринг» (4121, 4789, 7512) (максимум 1 000 руб. в мес.)
  • «Все развлечения» (5971, 7829, 7832, 7833, 7841, 7922, 7991) (максимум 2 000 руб. в мес.)

Можно подключать сразу несколько опций. Стоимость каждой опции, кроме последней про развлечения, 119 руб. в мес. Все развлечения 199 руб. в мес. Еще за каждые потраченные на покупки по карте 100 руб. «Мегафон» начисляет 10 бонусных мегабайтов.

Конечно же Мегафон может в любой момент передумать и изменить условия акции. Тем более, что сейчас кэшбэк за предыдущие и текущие акции платится как попало. Могут и вообще не заплатить.

Правилами установлена максимальная величина кэшбэка в 5 000 руб., за исключением покупок у партнеров. Кэшбэк будет округляться до 100 руб. (в правилах это прописано весьма не четко).

Существенно расширен список исключений кодов для неначисления кэшбэка. Текущий список такой: 4813, 4814, 4829, 6010, 6011, 6012, 6050, 6051, 6211, 6529, 6532, 6533, 6534, 6536, 6537, 6538, 6539, 6540, 7299, 7311, 7372, 7399, 7995, 8999.

За подключенный тарифный план начисляется начисляется дополнительный кэшбэк на всё:

  • «Лайт» не приносит никакой каши;
  • «Стандарт» приносит 1% дополнительной каши;
  • «Максимум» приносит 1,5% дополнительной каши.

В сентябре 2018 года появилась возможность бесплатно выпустить виртуальную карту. Для этого также нужно быть абонентом Мегафона. Виртуальная карта обладает всеми возможностями обычных карт, её также можно привязать в приложение телефона и использовать для оплаты покупок.

Формально виртуалка это MasterCard Prepaid, со сроком действия 3 года.

Цифровая карта "МегаФон": тарифы и условия.

Сейчас оператор проводит рекламную кампанию для популяризации именно этой карты. Нужно согласиться с ним. Раз нет носителя карты, то и нет оплаты за него.

Читайте также  Кредит наличными в "Совкомбанке": тарифы, требования, условия

Кэшбэки за тариф и за категории в полной мере применимы и к виртуальным картам. Многие люди полностью обходятся виртуалками и не оформляют пластик.

По сравнению с пластиковой картой, цифровая имеет всего два «минуса»:

  1. Для того, чтобы использовать карту для оплаты товаров и услуг в офлайне, на телефоне должна поддерживаться технология NFC с подключением к кошелькам Google Pay, Apple Pay, Samsung Pay. При отсутствии данных функций на телефоне, карта подходит лишь для онлайн использования в интернете.
  2. Лимиты на расходование средств значительно ниже по сравнению с пластиковой картой. Это связано с неполной идентификацией клиента при открытии виртуального счета.

В остальном, «виртуалка» обладает всеми достоинствами своего пластикового аналога.

Чтобы пользоваться расширенными лимитами, необходимо обратиться с паспортом в любой офис Мегафона и получить пластиковую карту. Для клиентов, получивших «пластик», лимиты для оформленных впоследствии цифровых карт будут соответственно повышены.

Общие сведения

Тип  – MasterCard Prepaid, выдается на срок 3 года.

К виртуальной карте привязаны стандартные реквизиты:

  • номер из 16 цифр;
  • срок окончания (месяц-год);
  • код безопасности CVC2;
  • PIN-код.

Баланс пополняется через счет мобильного телефона.

Выпускается цифровая карта бесплатно. Однако с апреля 2019 года при оформлении карты потребуется выбрать один из платных тарифов.

В приказе Минстроя РФ №411/пр от 31.07.2014 года приведён список лиц, которые вправе заключать договор с управляющей организацией. Это:

  • собственники жилых и нежилых помещений в МКД;
  • ТСЖ, жилищные кооперативы или другие специализированные потребительские кооперативы (если таковые имеются);
  • лица, принявшие МКД от застройщика после введения здания в эксплуатацию на основе акта ввода;
  • застройщики МКД.

Согласно пп. «а» пп. 1.2 Примерных условий договора, для подтверждения права заключать договор с УО понадобятся:

  • удостоверение личности;
  • право собственности на владение помещением в МКД;
  • протоколы ОСС, подтверждающие принятие решения о выборе данной управляющей компании;
  • протокол открытого конкурса по выбору УК (если проводился);
  • доверенность (если договор заключается уполномоченным по доверенности лицом).

Лимиты на операций

Согласно тарифа, установлены следующие лимиты на операции для всех карт, включая виртуальную.

Виртуальная Пластиковая
Всего в сутки 60 100
Выдача наличных 5 50
Переводы на карты и платежные системы 15 100
Оплата товаров и услуг 60 100
Виртуальная Пластиковая
Всего за месяц 100 600
Выдача наличных 40 300
Переводы на карты и платежные системы 40 300
Оплата товаров и услуг 100 600
Читайте также  Реальная помощь в получении кредита наличными в Москве без справок

Периодичность и сроки оказания услуг по договору

Управляющая компания должна приступить к своим обязанностям не позднее 30 дней со дня заключения договора (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ). В договоре управления может быть прописан другой срок для начала исполнения своих обязательств управляющей компанией. Договор заключается на срок не менее 1 года и не более 5 лет (п. 1 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ).

Если управляющая компания выбрана по результатам проводимого открытого конкурса, то договор управления заключается на срок не менее 1 года и не более 3 лет (ч. ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ) и в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола конкурса направляется организатору.

Цифровая карта "МегаФон": тарифы и условия.

Избранная по итогам открытого конкурса управляющая организация в течение 20 дней со дня утверждения конкурсного протокола на официальном сайте направляет заверенные подписью проекты договоров управления МКД жильцам для подписания с их стороны, согласно постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 № 75.

Если ни одна из сторон не направила другой стороне письменное уведомление о прекращении договора по истечении срока его действия, то он автоматически считается продлённым на аналогичный срок и на действующих условиях (ч. 6 ст. 162 ЖК РФ).

Ответственность сторон договора

Жильцы МКД на основании решения общего собрания собственников вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор управления, если УО не выполняет своих обязательств. Также жильцы могут принять решение на собрании о выборе другой управляющей компании или изменить способ управления (ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).

Если основанием для расторжения договора управления послужило серьёзное нарушение его одной из сторон, то потерпевшая сторона может требовать возмещения убытков.

Жильцы МКД вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор управления, заключённый по итогам открытого конкурса (ч. ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ), по истечении каждого следующего года со дня подписания документа. Однако такой сценарий действителен, только если до окончания срока действия данного договора общее собрание жильцов МКД решило выбрать другую УО или изменить способ управления своим домом.

https://www.youtube.com/watch?v= iO3eVkQTsRo

Управляющая компания обязана вести и хранить техническую документацию и другие сопутствующие документы на МКД в течение всего периода управления домом. Техническая документация принадлежит жильцам дома. В случае перевода МКД в другую УО предыдущая управляющая организация обязана передать техническую документацию новой организации за 30 дней до прекращения действия договора.

Оцените статью
Добавить комментарий