Кредит беременным — есть ли льготы при кредитовании в положении

Кредиты

В каких банках лучше брать ипотеку?

Тинькофф Банк

от 6%
ставка в год

Сбербанк

от 6%
ставка в год

Райффайзенбанк

от 6%
ставка в год

Альфа-Банк

от 8,9%
ставка в год

Промсвязьбанк

от 8,8%
ставка в год

УБРиР

от 7,9%
ставка в год

Россельхозбанк

от 9,12%
ставка в год

Газпромбанк

от 5,4%
ставка в год

Ипотека в Восточном банке

от 9,9%
ставка в год

Уралсиб

от 8,9%
ставка в год

Открытие

от 8,7%
ставка в год

Совкомбанк

от 6%
ставка в год

Бинбанк

от 6%
ставка в год

Юникредит

от 6%
ставка в год

Кредит Европа Банк

от 6%
ставка в год

Ипотека в МТС Банке

от 5,8%
ставка в год

Ипотека в банке БЖФ

от 9,5%
ставка в год

Ипотека в банке Зенит

от 6%
ставка в год

Дельтакредит

от 8,25%
ставка в год

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Ответ лежит на самой поверхности. И дело не в отсутствии у финансистов каких-либо моральных устоев, нет, они способны сопереживать и сочувствовать проблемам заемщиков, но когда речь идет о бизнесе, эмоции в расчет не принимаются. Главное, что интересует кредиторов, это своевременный возврат долга в полном объеме. Если беременная женщина оказывается в затруднительном финансовом положении задолго до родов, как и когда она сможет вернуть заем?

Первым этапом в оформлении ипотечного кредита является подача заявки в банк. Удобнее всего делать это через официальный сайт, чтобы не тратить время на поездки в отделения и очереди. На своих страницах банки предлагают заполнить анкеты. В них указываются желаемые параметры ипотеки: срок, сумма, размер первоначального взноса. А также требуется ввести данные из паспорта, информацию о занятости, доходе, семейном положении.

После подачи онлайн-заявки понадобится подождать примерно 1 — 3 дня. Точный срок зависит от банка, в который вы обратитесь. О принятом решении кредитный менеджер сообщает по номеру телефона, указанному в анкете.

В 2018 году потека для беременных женщин ничем не отличается от кредита иным категориям граждан. Беременность не является поводом для отказа в выдаче средств на приобретение жилья. Главное, вы должны доказать, что платежеспособны.

Обеспечением по ипотеке выступает приобретаемая жилая недвижимость или иное помещение, находящееся в вашей собственности. Некоторые банки также допускают поручительство других лиц.

Читайте также  Оформлю кредит за процент в Москве

При оформлении ипотечного кредита требуется застраховать покупаемое имущество. А также банки предлагают заключить договор личного страхования жизни и здоровья. Данное соглашение носит добровольный характер, но для беременных женщин банки иногда делают его обязательным условием.

Остальные условия кредитования отличаются в разных банках. Размер первоначального взноса варьируется в пределах 10-30% от стоимости недвижимости (в Сбербанке — от 15%). Если у вас есть материнский капитал, можно внести его в качестве первичного платежа.

Максимальный срок кредитования составляет примерно 20-30 лет, минимальная процентная ставка — 8-10% годовых, а сумма — от 300 тысяч до 60 миллионов рублей. К примеру, Дельтакредит предлагает взять ипотеку под 8,25% годовых на срок до 25 лет с минимальной суммой в 600 тысяч рублей.

Как взять кредит во время беременности?

Целевых программ кредитования для беременных женщин в настоящее нет, так что придется обращаться в банк на общих основаниях. Какими аргументами можно склонить банковских служащих на свою сторону?

  Итак, если необходимость в средствах в период беременности у вас острая, то надо продумать свою стратегию поведения, чтобы убедить банковских сотрудников предоставить вам средства.

  Суть такой стратегии – это поиск положительных аспектов, характеризующих вас как заемщика, на примере которых банк может убедиться в вашей надежности и стабильной перспективе возврата средств.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

  Если вы уже брали до этого кредит и исправно исполняли по нему все обязательства, то есть смысл обратиться снова именно в этот банк, поскольку там вас уже знают, а соответственно, отнесутся более лояльно.

Можно предложить банку обеспечение по кредиту, в виде надежных поручителей с высоким уровнем дохода, а также, предложив в залог имущество, находящееся в вашей собственности. Если выбор пал на залог, то предлагать надо ликвидное имущество, которое банку будет интересно принять в виде залога. Ликвидное, значит, имеющее высокий продажный потенциал, т.е.

которое в случае непогашения задолженности банк быстро и без особых потерь сможет реализовать и не получить убытки. Чаще всего в качестве объектов залога выступает недвижимость или же транспортные средства. А вот к залоговому обязательству в виде земельного участка, банки обычно относятся настороженно.

Еще в том случае, если вы не собираетесь отбывать в декретный отпуск, а в краткосрочной перспективе после рождения ребенка будете выходить на работу, то стоит поведать об этом в банке. Но, тут проблема в том, что просто слова могут не убедить сотрудников кредитного отдела и такое заявление может быть расценено, как некая хитрость.

Подготовьтесь к такому повороту событий и продумайте стратегию действий и аргументов заранее. Например, вы можете привести доводы, что вместо вас в декретный отпуск отправиться бабушка ребенка или у нее нет в этом необходимости, ведь она уже на пенсии и собирается посвятить свое время внуку или внучке.

Читайте также  Я получила кредит для компании под 3%

  В общем, суть понятна: вам надо найти убедительные аргументы для банка, чтобы убедить его в своей благонадежности и заверить в возврате полученной в кредит сумме. Все в ваших руках, главное желание, а при его наличии выход и решение всегда найдется. 

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter

Что повлияет на решение банка?

Чтобы банк вынес положительное решение по заявке, необходимо доказать, что вы имеете стабильный доход, которого будет достаточно для погашения задолженности. После ухода в декретный отпуск уровень дохода снизится, поэтому рекомендуется подавать заявление до его наступления или предъявить справку об отказе от отпуска по уходу за ребенком.

Если вы замужем, супруг будет выступать созаемщиком. Его доход банк тоже будет учитывать при рассмотрении заявления. Поэтому мужу следует позаботиться об официальной работе и высоком заработке. Но лучше всего оформлять кредит именно на супруга, тогда шансов взять ипотеку будет больше.

Для повышения вероятности одобрения заявки следует согласиться на заключение договора личного страхования. Это является добровольной процедурой, от которой многие отказываются. Но если вы согласитесь, ставка по ипотеке будет ниже. А также для повышения шанса на получения ипотеки рекомендуем найти платежеспособных поручителей.

Требования к заемщику

Банк предъявляет стандартные требования к беременным женщинам:

  • Возраст — от 21 года.
  • Официальное трудоустройство.
  • Высокая платежеспособность (необходимый уровень доходов вам назовут в банке).
  • Гражданство России и постоянная прописка.

Каждый банк предъявляет свои требования к недвижимому имуществу. Главное условие — высокая ликвидность.

Чтобы в случае неуплаты кредитной задолженности жилье было легко продать, оно должно соответствовать следующим критериям:

  • Отсутствие аварийного состояния.
  • Наличие всех необходимых коммуникаций.
  • Бетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Отсутствие деревянных перекрытий.
  • Отсутствие обременения, например, квартира не находится в залоге.
  • Исправные двери и оконные проемы.

Перспективы на будущее

Кредит беременным - есть ли льготы при кредитовании в положении

Для того чтобы увеличить собственные шансы на получение кредита, беременная женщина должна убедить сотрудников банка в том, что она будет регулярно совершать платежи, не допуская просрочек. Если в ее планы на будущее входит выход на работу в самое ближайшее время после родов, стоит заблаговременно уведомить об этом сотрудников кредитного отдела.

Как мы видим, шансы беременных женщин на получение кредита не так уж и малы. При определенных условиях банки выдают кредит беременным, и никакие усилия в этом направлении и нельзя считать потраченными впустую, ведь двери открываются только перед теми, кто уверенно продвигается вперед.

Какие документы нужны?

Для оформления ипотечного кредита понадобится:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Справка об уровне заработной платы — 2-НДФЛ.
  3. Трудовая книжка или трудовой договор.
  4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.

После первичного одобрения заявки требуется предъявить в банк правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество (договор купли-продажи), справку об отсутствии обременения, технические бумаги на помещение, например, кадастровый паспорт.

Какие льготы по ипотеке предусмотрены для беременных?

https://www.youtube.com/watch?v=cFamilyis

Многие банки предлагают льготы беременным женщинам по имеющейся ипотеке, например, реструктуризацию долга. Данная услуга предполагает увеличение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа или получение отсрочки погашения основного долга на некоторое время. Для получения такой помощи требуется обратиться в банк с соответствующим заявлением.

Оцените статью
Добавить комментарий