Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Кредиты

Стороны договора

В России две системы судов: суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Чтобы определить, в какой суд обращаться, сначала нужно понять, кто стороны спора.

В арбитражных судах судятся организации и индивидуальные предприниматели по экономическим спорам.

Если хотя бы одна из сторон — физическое лицо, дело должно рассматриваться в суде общей юрисдикции. Исключение — банкротство физического лица. Банкротные дела всегда рассматриваются арбитражными судами.

Например, предприниматель Петров В. П. не вернул два кредита: один — на развитие бизнеса, другой — потребительский на покупку нового телевизора. В первом случае банк подаст на него иск в арбитражный суд, а во втором — в суд общей юрисдикции.

Мужчина посчитал, что пристав нарушил его права тем, что не разморозил его счета, хотя долг по штрафу за неправильную парковку он давно погасил — перечислил деньги на счет службы судебных приставов. Жалобы начальству не помогли. Поэтому он решил обратиться в суд с административным иском.

Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.

Если осуществляется продажа долга, сторонами сделки являются:

  • цессионарий — тот, кто покупает, новый владелец права требования;
  • цедент — тот, кто продает, первоначальный кредитор.

Субъект, обязанный выплатить долг, хотя и является участником такого договора, не считается третьей стороной, так как его согласия для совершения сделки не требуется.

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

В зависимости от числа и особенностей сторон сделки договор цессии можно поделить так:

  • Продажа долгов юридических лиц юрлицу — так чаще всего выглядит обычная реорганизация предприятия. По факту меняется только наименование должника, а само юрлицо остается прежним.
  • Переход долга юридического лица к физлицу — чаще всего при ликвидации предприятия долговые обязательства принимает на себя бывший директор. Долг переходит к новому плательщику на тех же условиях и в том же объеме.
  • Договор между физлицами — помощь в оформлении кредита, раздел собственности при разводе, выплата родителями долгов детей и так далее.
  • Трехсторонний договор цессии — когда должник ставится в известность о том, что его задолженность продана, и об этом свидетельствует его подпись.

В любом из видов договора цессии одной из сторон может выступать коллекторское агентство.

Налогообложение цессии

Современная экономика предполагает наличие различных способов взаимодействия участников рынка. Чтобы регулировать эти процессы, подписываются договоры с указанием всех нюансов сделки. Одним из интересных соглашений между сторонами является оформление цессии.

Давайте разберём понятие на примере. Заёмщик имеет большую задолженность по кредиту перед банком, погасить которую у него нет возможности. Через некоторое время этому должнику звонят коллекторы и просят вернуть деньги уже им, а не банку. В данном случае банк, выдавший кредит, передал долг другой организации, которая и будет в дальнейшем новым кредитором.

При этом новый кредитор не вправе менять условия договора, применять различные санкции, комиссии или увеличивать сумму долга. Деятельность коллекторов строго регулируется законодательным актом, нарушение которого ведёт к ответственности.

В сделке цессии участвует три стороны:

  • Цедент – тот, кому должны. Эта сторона сделки передаёт своё право требовать долг;
  • Цессионарий – тот, кто берёт возврат долга на себя. Теперь этому лицу будет производить оплату заёмщик;
  • Должник – участник, который согласно договору должен оплатить некую сумму.

https://www.youtube.com/watch?v=MYFjZJxErA8

Предметом цессии не могут быть все долги.

К примеру, ГК РФ не разрешает передавать права по такому договору на:

  • Моральную компенсацию;
  • Обязательства в результате расторжения брака;
  • Алименты;
  • Долги фирмы перед наёмными работниками по итогам реорганизации;
  • Компенсацию при нанесении вреда здоровью или жизни.

Важная особенность цессии – это обязательное уведомление должника о передаче долга третьему лицу. Действующий кредитор обязан направить уведомление заёмщику о смене реквизитов для оплаты долга. Чаще всего приходит заказное письмо на почтовый адрес должника, указанный в договоре.

Однако, передать право требования долга действующий кредитор вправе без участия должника. Последний не имеет права выбора нового кредитора или препятствовать подобному процессу. Его ситуация никоим образом не меняется, сумма долга остаётся той же. Будут изменены лишь реквизиты для оплаты долга в связи со сменой кредитора.

При переуступке долга необходимо заключить договор. Он должен быть оформлен в той же форме, что первоначальный договор с должником.

Если соглашение регистрировалось в простой письменной форме, то и новое будет оформлено так же. А если для этих целей применялись услуги нотариуса, то новый договор будет считаться действительным при нотариальном заверении.

ГК РФ содержит пункты, которые оговаривают обязательное наличие следующих условий в договоре:

  • Наименование участников соглашения;
  • Реквизиты юридических лиц или данные паспортов физических лиц;
  • Дата составления договора;
  • Место подписания;
  • Подписи участников;
  • Печати юридических лиц;
  • Условия, на которых заключается договор;
  • Предмет соглашения (право по каким обязательствам передаётся);
  • Сумма долга.

Договор должен содержать максимально чёткие формулировки, чтобы избежать недопонимания участников соглашения.

Каждая цессия преследует собственные цели, однако, они не обязательны для обозначения в договоре. Закон об этом умалчивает, а потому отсутствие целей в соглашении не является причиной для признания сделки недействительной.

По сути, соглашение подписывается между кредиторами. Именно они ведут учет договора и указывают приемлемые условия. Повлиять на последние должник не может так как является косвенным участником, для которого практически ничего не меняется. Также по его инициативе невозможно осуществить и расторжение договора.

Уступка права истребовать долги фигурирует не только в сделке цессии, но и обязательна к отражению во внутренней отчётности компании. Важно правильно отразить её в проводках и исчислить налог. В качестве последнего считается НДС.

Налогооблагаемой суммой для кредитора, передающего права, считается разница между стоимостью соглашения и доходом, который будет получен в результате возврата займа или продажи права требования. Стоимостью соглашения в данном случае выступает та сумма, которая была выдана заёмщику.

Если цедент предоставил скидку при уступке требования, то она станет убытком для данного кредитора. Из той прибыли, что он получит, необходимо исчислить налог на прибыль.

В силу того, что регистрация цессии – это нелёгкий труд, который необходимо зафиксировать юридически и в бухгалтерии компании, стоит уделять важное внимание правильности заключения договора.

После того как вы ответили на предыдущие пять вопросов, остается понять, в какой все-таки суд идти. Как он называется и какой у него адрес.

С арбитражными судами все просто: один суд рассматривает споры на территории одного субъекта РФ или города федерального значения.

Например, если ответчик зарегистрирован в Москве, то иск надо подавать в Арбитражный суд города Москвы. Но если это спор по поводу недвижимого имущества, которое находится в Воронеже, это уже исключительный случай и иск подается в Арбитражный суд Воронежской области.

С судами общей юрисдикции немного сложнее. В каждом крупном городе может быть несколько районных судов и еще больше мировых. Поэтому проще всего воспользоваться официальным порталом ГАС «Правосудие» и найти нужный суд там.

Для поиска суда общей юрисдикции достаточно указать наименование субъекта, населенный пункт и улицу. Такой же поиск предусмотрен для мировых судей
Для поиска суда общей юрисдикции достаточно указать наименование субъекта, населенный пункт и улицу. Такой же поиск предусмотрен для мировых судей

Ошибка в определении подходящего суда будет стоить вам времени и денег — суд не будет рассматривать ваше исковое заявление.

Форма договора купли-продажи

Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.

Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  1. два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ст. 161 ГК РФ;
  2. ваш контрагент — юридическое лицо — ст. 161 ГК РФ;
  3. вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — ст. 550 ГК РФ.

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.

Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.

Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.

Читайте также  Работа специалистом по просроченной задолженности в банке в России

Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

  1. это доля в квартире или доме — ч. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. это квартира вашего ребенка или человека, над которыми вы осуществляете опеку, — ч. 2 ст. 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  3. это квартира, но вы продаете ее не просто так, а с условием, что вам будут пожизненно выплачивать средства на ваше содержание — ренту, — ст. 584 ГК РФ.

Содержание основного договора

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Статья 131 ГПК РФ

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ, покупатель может:

  1. потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  2. потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  3. отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

Договор продажи долга (образец представлен ниже) обязательно должен содержать такие пункты:

  • сумму долга;
  • наличие и сумму неустойки;
  • отсылку к изначальному договору, заключение которого и привело к возникновению долга;
  • сроки, в которые нужно было погасить займ;
  • контактную информацию и банковские реквизиты сторон;
  • обязательства, возложенные на должника.

В зависимости от сферы деятельности договор цессии может применяться в таких сферах хозяйственной деятельности:

  • переуступка права требования в области недвижимости — таким способом можно продать квартиру, приобретенную в ипотеку, если заем еще не погашен;
  • цессия в страховании — передача вероятных рисков другой СК;
  • переуступка требований по договорам поставки — применение факторинга, то есть приглашение банка-посредника, имеющего право требовать уплату дебиторской задолженности;
  • продажа долга по договору подряда;
  • цессия в кредитных операциях банковских учреждений — продажа долга коллекторскому агентству;
  • цессия при банкротстве — один из способов уменьшения дебиторского долга.

О чем еще нужно договориться

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ).

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру.

Это довольно важный момент, который также нельзя оставить без внимания. В любом договоре кредитования обязательно прописаны условия, при которых банк имеет право на переуступку задолженности третьим лицам. Это и есть пресловутая продажа долга. То есть банк, выдавая вам денежные средства, получает право потребовать их обратно.

Чаще всего коллекторам продают такие займы:

  • не обеспеченные залогом или поручителем;
  • потребительские;
  • с овердрафтом;
  • задолженность по которым составляет менее 300 тыс. рублей.

Чаще всего работать с такими клиентами самостоятельно банкам не выгодно, их лучше всего продать. Ведь судебные издержки могут оказаться больше, чем сам кредит.

Разновидности соглашений

Существует несколько типов цессии. Договоры регистрируются в зависимости от сторон сделки, объекта соглашений или иных условий.

Основные формы договоров цессии:

  • Трёхсторонняя цессия. В ней задействованы кредитор, покупатель долга и должник. Бывает и двухстороннее заключение договора, в котором не принимает участия заёмщик;
  • Перевод с оплатой. Долг переводится на другое лицо, если он оплачен частично. Также существует цессия без оплаты, когда должник не внёс никаких платежей в пользу действующего кредитора;
  • Безвозмездная цессия. В этом случае передача долга осуществляется без вознаграждения. Есть и возмездная сделка, когда кредитор берёт комиссию при смене получателя заёмных средств;
  • Вынужденное соглашение. Кредитор передаёт долг себе в убыток. То есть продажа задолженности осуществляется на сумму, значительно меньше потраченных средств;
  • Уступка требования согласно исполнительному листу. Такое заключение выносит суд.

Также договоры цессии делятся по видам объектов. Ими могут выступать обязательства по займу, квартиры и прочее.

Как оплатить товар

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей». Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

О том, как вернуть покупку, которая разонравилась, мы писали раньше.

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь. Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

Запомнить

  1. Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  2. Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.
  3. Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.

Как оформить договор купли-продажи

Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.

Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.

Читайте также  Узнать задолженность по фамилии в Хоум Кредит Банке

Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.

Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

Такой документ называют договором цессии или соглашением об уступке прав требования. Это самый распространенный вариант в такой ситуации, как продажа долгов юридических лиц (да и физических тоже). Согласия должника для заключения такого договора не требуется.

Цессия используется во многих сферах деятельности, а не только в кредитовании. Но, согласно законодательству РФ, такой договор нельзя заключить в отношении личных обязательств. Например, компенсация материального и морального вреда, алименты переуступке не подлежат.

Такой договор чаще всего заключается в тех случаях, когда кредитор не может взыскать задолженность самостоятельно. Иногда юридические и физические лица по обоюдному согласию делят таким способом возникшие обязательства. Подобный договор может быть заключен как на платной, так и на бесплатной основе.

Кто такие коллекторы?

Многие люди, услышав это слово, сразу представляют себе эдакого накачанного «братка», здоровенного мужика с дубинкой, выколачивающего из вас долг. На самом деле все далеко не так трагично. Подобный способ выбивания денег — уголовно наказуемое деяние. Им давно уже мало кто пользуется.

На самом деле сотрудники коллекторской компании — люди с экономическим / юридическим образованием или имеют диплом психолога. Бывшие охранники в таких структурах попадаются довольно редко.

Задачей сотрудников коллекторского агентства является возврат долга. Они могут звонить вам, писать письма, навещать лично дома и на работе и применять другие законные методы. Продажа долга коллекторам не дает им прав на запугивание вас и ваших родственников, порчу имущества, угрозы и другие подобные методы. Все это служит поводом для вашего обращения в полицию.

Как продать дебиторку?

Продажа долгов физических лиц в этом случае может осуществляться двумя путями:

  • оказание услуг по взысканию задолженности;
  • окончательный переход прав кредитора к иному лицу.

Первый путь — заключение договора об оказании коллекторских услуг. В этом случае право собственности остается за банком, а коллектор получает комиссионное вознаграждение за оказанную услугу. Такой путь наиболее выгоден для клиента. Заботясь о своей репутации, банк будет очень тщательно подходить к выбору взыскателя, а также к методам его работы.

Второй вариант — полная продажа долга или договор об уступке прав кредитора. Такой путь может закончиться для должника печально. Дело в том, что после заключения сделки с коллекторами банк довольствуется полученной суммой, и бывший должник его никоим образом больше не интересует. А значит, не волнуют и меры, применяемые для возврата средств. Поэтому коллекторы, особенно недобросовестные, тоже не стесняются. В ход идут все дозволенные, а иногда и недозволенные методы.

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Как вы уже поняли, для юридических лиц продажа задолженности чаще всего не становится неожиданностью, а иногда является добровольной и желательной. Чего нельзя сказать о кредитах, оформленных физлицами. Тут покупка долга коллекторами чаще всего становится сюрпризом.

Как же понять, что ваш кредит продан? Нужно начинать беспокоиться, если:

  1. Вам поступают звонки от неизвестных лиц с требованием оплатить долг. Уточните, по какому праву они это делают, и предложите прислать заказным письмом договор цессии.
  2. Вы не можете заплатить ежемесячный взнос и получаете ответ, что «счет закрыт». Обратитесь в банк за разъяснениями. Такая ситуация может быть признаком того, что на вас открыто судебное производство.
  3. Пришло уведомление от коллекторской фирмы с требованием оплатить долг. Скорее всего, он уже продан. Дополнительную информацию можно узнать в банке или по телефону, указанному в письме.
    продажа долгов физических лиц
  4. Вам поступило уведомление от банка о том, что ваша задолженность продана третьему лицу. Это может быть письмо, SMS, телефонный звонок или другой способ. Если у вас остались вопросы, вы также можете обратиться в финучреждение за разъяснениями.
Публичное предложение о продаже дебиторской задолженности на торгах

Дебиторская задолженность, реализуемая посредством публичного предложения, подтверждена вступившим в законную силу судебным актом

Дебиторская задолженность представляет собой денежную сумму долга, которая должна быть в обязательном порядке уплачена одним физлицом или юрлицом в пользу другого. При необходимости такие долговые обязательства могут быть проданы третьей стороне.

По сути продажа дебиторской задолженности — это передача права требования долговых обязательств другому юридическому или физическому лицу. Реализация подобных прав требования может происходить и через организацию публичного предложения на торгах.

Подобный вариант развития событий допускается в том случае, если даже после окончания повторных торгов (аукциона) дебиторская задолженность, которую также называют правами требования, не была реализована. Это будет означать, что торги будут признаны несостоявшимися или же просто договор купли-продажи дебиторской задолженности так и не был своевременно заключен между сторонами.

Лицо, имеющее право требования долговых обязательств, вполне может продать дебиторскую задолженность коллекторам. Такая возможность допускается действующей законодательной базой.

По этой причине, должник для предотвращения такого развития событий должен идти на контакт со своим кредитором, ведь работа с коллекторами часто приводит к разного рода проблемам.

Публичное предложение о продаже дебиторской задолженности на торгах

Продажа дебиторской задолженности сопровождается заключением договора цессии

Вся сопроводительная документации таких соглашений должна оформляется в надлежащем виде в письменной форме при полном соответствии существующим нормативно-правовым актам и их предписаниям.

Договор по переуступке в обязательно порядке подлежит нотариальному заверению для подтверждения его законности. В этот документ должны быть внесены все основные положения, которые предусматривают взаимное сотрудничество всех лиц, принимающих участие в этой сделке.

Также в договоре указываются все их права, обязанности и ответственность. Так, к примеру, в этот договор вносятся данные об объеме продукции, сроках проведения оплаты, а также сроки переуступки прав требования долговых обязательств в том случае, если сделка проводится на основе составляемого договора купли-продажи долговых обязательств.

Также важно помнить о том, что договор купли-продажи дебиторской задолженности проходит оформление через заключение договора переуступки права требования долга. Иначе говоря, заключается договор цессии.

Существующая законодательная база предусматривает возможность реализации дебиторской задолженности через использование отдельных норм Гражданского кодекса. Реализация таких прав происходит путем заключения соглашения о переуступке прав требования долга. Данная процедура более известна как цессия. Этот процесс подразумевает под собой смену лица, выступающего в качестве кредитора должника. В результате этой операции проводится передача всех прав и обязанностей от одного кредитора к другому.

Переуступка прав требования выполнения долговых обязательств не подразумевает согласование с должником. Это прямо указано в отдельных гражданско-правовых положениях российского законодательства. При проведении цессии предусматривается передача не только лишь денежных, но и имущественных обязательств.

Публичное предложение о продаже дебиторской задолженности на торгах

Продажа дебиторской задолженности позволяет компании ускорить получение средств по обязательствам, осуществить возврат которых проблематично

При наличии решения со стороны предприятия о необходимости реализации имеющихся дебиторских задолженностей важно определить лицо, которое впоследствии будет выступать в качестве правопреемника.

Если в первичном долговом соглашении есть пункт о необходимости уведомления должника о переуступке его долговых обязательств, то должнику сообщается такая информация. При этом в любом случае рекомендуется уведомить о такой операции заемщика, чтобы впоследствии денежные средства поступали новому кредитору.

По большому счету действующее российское законодательство, регулирующее взаимоотношения между продавцом долговых обязательств и их покупателем, не накладывает никакие ограничения на то, какой именно может быть сумма продаваемой дебиторской задолженности.

В действительности ее размер будет прямо зависеть от условий договора. В любом случае эта сумма должна полностью удовлетворять обе стороны такого соглашения. В противном случае подписание договора купли-продажи может не произойти, что приведет к тому, что торги будут признаны в качестве несостоявшихся.

В некоторых случаях имеет смысл бороться за то, чтобы долг был погашен. Однако шансы на получение денег нужно оценивать реалистично. В некоторых ситуациях на получение денег рассчитывать бессмысленно, а в других сам возврат долга может обойтись дороже, чем его величина. Иногда бывает и так, что перспективы возврата денег вполне реальны, но деньги требуются в течение ближайшего времени.

Читайте также  Возьму на себя кредит за вознаграждение

Эта ситуация не является безнадежной. Можно попытаться продать долг третьим лицам. Рассмотрим, как правильно это сделать.

Покупатель долга рассчитывает купить долг со скидкой, а взыскать полностью или, по крайней мере, в гораздо большем размере. Бывает и так, что покупатель долга имеет встречные обязательства с должником. В этом случае, купив задолженность за часть стоимости, он получит встречный долг и сможет провести взаимозачет на всю сумму переданной задолженности.

Исковое заявление по договору купли-продажи о взыскании задолженности

Сторонами договора купли-продажи задолженности могут выступать как физические, так и юридические лица

В договоре продажи долга должны учитываться следующие правила:

  1. Договор продажи долга обязательно должен иметь такую же форму, как и первоначальный договор.
  2. При заключении сделки должник должен в обязательном порядке получить уведомление. Для этого можно не встречаться с ним, а просто направить заказное письмо с уведомлением о получении и описью вложения.
  3. Очень важно, чтобы в договоре совершенно четко был указан объем передаваемых прав требования.
  4. Бывает, что долг имеет обеспечение в виде недвижимости. В частности, это относится к долгам по ипотеке. Если происходит продажа долга, то в таком случае требуется государственная регистрация.
  5. Если договор о продаже заключен, в соответствии с ним нужно передать документы, которые обосновывают факт задолженности. Делать это нужно посредством составления акта приема-передачи на всю отдаваемую документацию.
  6. Должник вправе не отдавать долг новому кредитору до тех пор, пока ему не будут предъявлены документы о совершенной сделке.

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Сам договор купли-продажи долга вполне может быть двухсторонним, но по закону по желанию сторон он может быть и трехсторонним с участием должника.

Если речь идет о физических лицах, то сделка может быть как возмездной, так и бесплатной. Но если это связано с коммерческой деятельностью, а стороны — это индивидуальные предприниматели или фирмы — юридические лица, то возмездность соглашения обязательна. Прежний кредитор отвечает перед новым за то, что долг является действительным.

Как расторгнуть договор купли-продажи

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

Договор купли-продажи о взыскании задолженности: исковое заявление образец, продажа долга

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Запомнить

Чтобы понять, в какой именно суд обращаться с иском, нужно ответить на вопросы:

  1. Кто стороны спора? Если истец или ответчик участвует в споре не как участник предпринимательской деятельности, обращаться нужно в суд общей юрисдикции. Если оба из них предприниматели или юрлица — в арбитражный суд.
  2. Не подпадает ли требование под компетенцию мирового судьи? Если нет, нужно идти в районный суд.
  3. Нет ли в договоре пункта о суде, рассматривающем дело? Если суд определен сторонами, то именно он должен рассматривать дело.
  4. Не применяются ли к требованию правила альтернативной подсудности? Если применяются, нужно выбрать наиболее удобный суд.
  5. Не применяются ли к требованию правила исключительной подсудности? Если применяются, обращаться нужно в суд, определенный законом.
  6. Если нет, подавать иск нужно по месту жительства физического лица или месту нахождения организации.
  7. Как называется нужный суд и какой у него адрес? Ответ на этот вопрос поможет найти официальный портал ГАС «Правосудие».
  1. Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  2. Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.
  3. Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.

Что может сделать банк?

Главное — не паниковать. Вы должны понимать, что ситуация изменилась не так сильно, как то могут представить коллекторы. Ваши обязательства остались прежними, поменялся только кредитор, а никак ни условия договора. Это значит, что, какие бы меры воздействия к вам ни применялись, вы не обязаны платить ничего сверх того, что предусмотрено первоначальным договором.

  1. Получите на руки копию договора цессии. Это можно сделать как в банке, так и у коллекторов. Если такого договора нет, вы можете вообще ничего не платить, по крайней мере, до того момента, пока не будет вынесено соответствующее решение суда.
  2. Узнайте точную сумму задолженности с учетом детальных разъяснений: тело кредита, проценты, пеня, штраф и так далее. Для этого закажите в банке специальную справку.
  3. Соберите всю возможную документацию о кредите: контракт, соглашение о залоге, свидетельства о поручителях, график погашения, квитанции об уплате. Закажите выписку по ссудному счету, там точно указано, что и когда вы оплачивали.

Все эти документы помогут при общении с коллекторским агентством или пригодятся в суде. И запомните: если коллекторы не имеют на руках договора о продаже им вашего долга, они не вправе требовать от вас денег.

Составляем договор купли-продажи квартиры самостоятельно

Не позднее чем через пять дней с момента окончания и подведения итоговых результатов публичных торгов по реализации прав требования долговых обязательств с лицом, являющимся победителем такого аукциона, составляется договор купли-продажи. В рамках данного документа происходит переуступка дебиторской задолженности.

Ранее внесенный задаток со стороны победителя торгов будет включен в общую сумму оплаты за приобретенные права требования по дебиторской задолженности. Все деньги должны быть переведены победителем аукциона согласно срокам, установленным в подписанном договоре купли-продажи, но не позже чем через 30 дней с момента окончания таких торгов, по результатам которых будет происходить передача дебиторской задолженности другой организации.

Если триумфатор аукциона будет намеренно уклоняться от соглашения договора купли-продажи в ранее установленные сроки, он автоматически потеряет право на заключение подобного соглашения. Это будет означать, что перевод дебиторской задолженности на другую организацию, победившую в торгах, будет невозможен ввиду ее отстранения из-за нарушения правил аукциона.

Публичное предложение о продаже дебиторской задолженности на торгах

Договор купли-продажи дебиторской задолженности составляется, как и иные гражданско-правовые соглашения, в соответствии с нормами ГК РФ

Сам договор купли-продажи составляется в вольной письменной форме с указанием всех реквизитов участников, а также условий по уплате денежных средств и получения долговых обязательств.

В интернете на юридических сайтах находим типовой шаблон составления договора. Распечатываем его в трех копиях: одна – покупателю, вторая – продавцу, третья – Росреестру.

При составлении договора купли-продажи самостоятельно следует учесть корректность его заполнения. Это поможет избежать отказа в регистрации перехода права собственности на основании ничтожности документа.

Заключение

Главное при обращении в суд о взыскании долга — это тщательная подготовка иска в суд. Большое значение имеет профессиональная квалификация юриста, который занимается делом. Для того чтобы долг был погашен, придется потратить много не только труда, но и времени.

Если при продаже автомобиля покупатель уклоняется от выплаты денег, то на него в суд можно подать исковое заявление о взыскании долга по договору купли-продажи автомобиля. Правила подачи иска и рассмотрения дела такие же, как и в тех случаях, которые были рассмотрены ранее.

Зачастую процедура реализации дебиторской задолженности путем участия на торгах преследует определенные цели. Так, к примеру, продавец сможет получить для себя дополнительные финансовые ресурсы, которые смогут ему помочь восстановить или же нарастить производственные мощности для повышения общей прибыльности его деятельности.

Если же речь идет о покупателе таких обязательств, который с их приобретением получит статус кредитора, то он сможет рассчитывать на получение денежных средств в виде комиссионных сборов за финансовые ресурсы, что ранее были предоставлены заемщику. В конечном итоге эта процедура способна принести определенную финансовую выгоду всем сторонам, включая даже должника, который может рассчитывать на понижение процентной ставки по кредиту.

Оцените статью
Добавить комментарий