Работа на двух работах официально

Кредиты
Содержание
  1. Рекомендации заемщикам
  2. 1. Выбираем способ регистрации ООО
  3. Сколько стоит открыть ООО каждым из вышеперечисленных способов
  4. Самостоятельная регистрация ООО
  5. Платная регистрация ООО с помощью специализированной фирмы
  6. Покупка готового ООО
  7. Преимущества и недостатки способов регистрации ООО
  8. Специфика аннуитетных перечислений
  9. 2. Придумываем название ООО
  10. Разница в аннуитетном и дифференцированном платеже
  11. 3. Находим юридический адрес
  12. 4. Подбираем коды деятельности
  13. 5. Выбираем систему налогообложения
  14. Формулы расчета
  15. 6. Подготавливаем документы для регистрации
  16. Выгода каждого типа
  17. 7. Подписываем и прошиваем документы
  18. 8. Оплачиваем госпошлину
  19. Как договориться о выборе
  20. 9. Выписываем доверенность на подачу и получение документов
  21. Дифференцированная ипотека, отзывы заемщиков
  22. 10. Подаем документы на регистрацию
  23. Какой кредит выгоднее
  24. 11. Получаем учредительные документы
  25. Подводные камни
  26. 12. Вносим уставный капитал ООО
  27. Досрочное погашение

Рекомендации заемщикам

При подписании договора кредитования в банке или МФО формируется график платежей (если условиями не предусмотрен возврат средств единовременно или выдача кредита траншами как, например, по кредитной карте).

Кредит может погашаться дифференцированными платежами и аннуитетными – разница для заемщика существенная. График устанавливается в зависимости от договоренности клиента с банком и условий кредитной программы.

Процедура начисления процентов в обоих случаях одинакова. В каждую выплату клиент перечисляет банку проценты, исходя из ставки, установленной договором, и количества дней в периоде (если оплата ежемесячная – то в месяце, если ежеквартальная – то в квартале). Проценты начисляются утром каждого дня на остаток основного долга.

Ипотечных программ с дифференцированными платежами на рынке мало. Такие кредиты выдают Газпромбанк, Россельхозбанк, Сбербанк и несколько банков ТОП-30. Сумма кредитования составляет от 100 000,00 рублей до 60 миллионов.

Отзывы заемщиков о кредитовании в рамках дифференцированного графика:

  • Светлана, Москва: «Мне была нужна небольшая сумма на покупку квартиры, поэтому ежемесячные платежи оказались незначительными. Взяла ипотеку в Газпромбанке с дифференцированными платежами, еще и закрыла досрочно. Сэкономила примерно 100 000,00 рублей на процентах».
  • Иван, Екатеринбург: «Я долго выбирал, какой график погашения выгоден. В результате решил перестраховаться и все же взял аннуитетный в Сбере. Пусть переплачу, но буду уверен, что не выйду на просрочку».

При выборе схемы погашения платежей по кредиту нужно трезво оценивать свое финансовое положение, возможности и перспективы. Если в первые годы кредитования по дифференцированной схеме заемщик выходит на просрочку, то пени и штрафы накапливаются в геометрической прогрессии из-за больших сумм платежей.

Если в ипотеку приобретается квартира на первичном рынке и предполагается ремонт, дифференцированный платеж может стать дополнительной серьезной нагрузкой на семейный бюджет. В этом случае лучше выбрать аннуитет и гасить сумму кредита досрочно по возможности.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Заемным трудом признается труд работников по распоряжению работодателя, осуществляемый в интересах, под управлением и контролем лиц, с которыми у них нет трудовых отношений. С 2016 года заемный труд, за исключением отдельных случаев, в РФ запрещен.

Существует 2 вида заемного труда:

  1. Аутсорсинг.
  2. Аутстаффинг.

Аутсорсингом признается передача определенных функций или задач стороннему исполнителю (организации, ИП, физическому лицу). Отношения в рамках аутсорсинга в большинстве случаев оформляются договором возмездного оказания услуг. Чаще всего на аутсорсинг отдают ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета (составление и сдача деклараций, ведение отчетности и т.п.

Аутстаффинг представляет собой передачу сотрудников от исполнителя к заказчику. Работники числясь в штате исполнителя осуществляют свою работу и находятся в подчинении у третьего лица. Данный труд с 2016 года является запрещенным и его применение влечет привлечение к административной ответственности.

Исключение по использованию заемного труда сделано для:

  • частных агентств занятости, отвечающих определенным условиям (наличие аккредитации, применение общей системы налогообложения).
  • юридические лица при направлении сотрудника к своим аффилированным лицам при соблюдении условий и порядка предоставления работников, утвержденных соответствующим федеральным законом. На настоящий момент указанный закон не принят.

1. Выбираем способ регистрации ООО

Существует три способа оформления общества с ограниченной ответственностью:

  • Самостоятельная регистрация ООО. Относительно простой и достаточно распространенный способ создания организации своими силами, особенно в связи с появлением удобных бесплатных онлайн-сервисов.
  • Платная регистрация ООО с помощью специализированной фирмы (регистратора). Является наиболее частым способом создания организации в связи с описанными ниже преимуществами.
  • Покупка готовой ООО. Чаще всего производится через специализированную фирму, предоставляющую услуги платного оформления ООО.

Сколько стоит открыть ООО каждым из вышеперечисленных способов

Самостоятельная регистрация ООО

Наименование действия Стоимость действия Итоговая стоимость
Платеж за закрепление юридического адреса (если для организации не планируется аренда помещения или регистрация по месту жительства) 1 000 – 20 000 руб. от 15 000 руб.
Оплата услуг нотариуса по заверке подписей в заявлении на регистрацию ООО (не обязательно, если учредители будут присутствовать в ИФНС при подаче документов) 1 000 – 2 000 руб.
Оплата государственной пошлины за регистрацию ООО 4 000 руб.
Внесение уставного капитала (оплачивается не позднее 4-х месяцев с момента регистрации) от 10 000 руб.
Изготовление печати 500 – 1 000 руб.
Открытие расчетного счета 0 – 2 000 руб.

Платная регистрация ООО с помощью специализированной фирмы

В зависимости от региона и входящих в стоимость услуг (например, подача документов), дополнительно к перечисленным выше расходам придется потратить от 3 000 до 12 000 рублей. Таким образом, расходы на платную регистрацию ООО составят около 20 000 рублей (включая внесение в течение 4-х месяцев после регистрации минимальной суммы уставного капитала – 10 000 рублей).

Покупка готового ООО

Наименование действия Стоимость действия Итоговая стоимость
Оплата услуг регистрирующей фирмы (в т. ч. стоимость организации) от 20 000 руб. от 20 000 руб.
Оплата государственной пошлины за внесение изменений в учредительные документы 800 руб.
Оплата услуг нотариуса по заверке подписей 1 000 – 2 000 руб.

Преимущества и недостатки способов регистрации ООО

Способ регистрации Преимущества Недостатки
Самостоятельная регистрация ООО Получение необходимых в дальнейшем знаний и опыта.
Экономия средств на услугах специализированных фирм-регистраторов.
Вероятность отказа в регистрации ООО из-за ошибок в подготовленном пакете документов. Как следствие – потеря времени и денег (около 5 000 рублей) потраченных на оплату госпошлины и нотариуса.
Платная регистрация ООО с помощью специализированной фирмы Риск отказа в регистрации специализированная фирма берет на себя.
Подготовка, подача и прием документов из налоговой службы возможны без вашего участия.
Оказание помощи в подборе юридического адреса (при необходимости).
Наличие дополнительных расходов.
Вы будете плохо разбираться в документах ООО.
Покупка готового ООО Покупка ООО с историей, которая может потребоваться для заключения сделки или участия в тендере. Риск покупки ООО с долгами и/или плохой историей.

Специфика аннуитетных перечислений

Работа на двух работах официально

Каждый аннуитет состоит из процентов, начисленных банком за истекший период и части основного долга. При этом размер тела кредита рассчитывается так, чтобы все платежи в течение срока действия были равны между собой.

Первый и последний платежи при аннуитетных расчетах всегда ниже, чем суммы оплат внутри графика.

Первый раз клиент оплачивает банку только проценты за количество дней использования кредита. Проценты начисляются со дня, следующего за датой выдачи, до дня погашения по графику включительно. Например, если кредит взят 15-го марта 2019 года на 5 лет, а по графику все погашения должны пройти 25-го числа каждого месяца, то 25-го марта заемщик оплатит проценты за период с 16-го по 25-го марта, а основной долг оплачиваться не будет.

В последний платеж по кредиту, наоборот, оплачивается остаток основного долга и проценты за период с даты, следующей за последней оплатой, до даты закрытия кредитного договора включительно. По примеру выше: срок кредита до 15-го марта 2024 года. То есть 15-го марта 2024 года заемщик оплатит остаток основного долга и проценты за период с 26-го февраля (т.к. 25.03 у него все прошло по графику) до 15-го марта включительно.

В течение первой половины периода кредитования заемщик оплачивает большую часть процентов, а в ежемесячный платеж входит совсем небольшая сумма основного долга. После «экватора» кредита ситуация меняется: больше половины ежемесячной выплаты составляет основной долг.

Читайте также  Экспресс-кредит наличными за час

При формировании дифференцированного графика программное обеспечение банка разделяет общую сумму кредита на количество платежей равными долями. К каждой выплате в оплату основного долга прибавляется сумма процентов, начисленных за истекший период. Таким образом, сумма снижается с течением времени за счет уменьшения процентной части. Общий объем выплат по процентам меньше, чем при аннуитетной схеме, так как размер основного долга снижается существенными темпами.

Таможенное оформление импорта

Первый платеж по кредиту включает в себя и проценты, и часть основного долга.

Различий между разными схемами ежемесячной уплаты много, и все они несут в себе как неудобства, так и выгоду.

Таблица 1. Разница по видам.

Аннуитетные

Дифференцированные

Распространенность на рынке

Большой выбор кредитных программ с выгодными условиями

Ограниченный выбор кредитных программ

Влияние на сумму кредита

Позволяет взять максимально возможную сумму кредита

Снижает лимит возможного кредитования, т.к. в первые месяцы кредитования у заемщика формируется высокая долговая нагрузка

Влияние на процентную ставку

Ставка устанавливается по типовым параметрам кредитной программы

Возможно завышение ставки для компенсации потерь банка

Экономия за счет инфляции

Максимальная, т.к. стоимость денег с течением времени уменьшается, и 20 000 рублей сегодня не равны по своей фактической ценности той же суммы через 10 лет

Минимальная, т.к. основные суммы долга оплачиваются в начале кредитования. В конце срока действия договора, когда эффект инфляции становится заметен, суммы уже не так значительны

Экономия на процентах

Переплата значительно выше, чем при дифференцированном типе

Переплата ниже, чем при аннуитете

2. Придумываем название ООО

Общество с ограниченной ответственностью может иметь до шести вариантов своего названия:

  • Полное/сокращенное фирменное наименование на русском языке.
  • Полное/сокращенное фирменное наименование на иностранном языке.
  • Полное/сокращенное фирменное наименование на языках народов РФ.
Полное фирменное наименование на русском языке Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка»
Сокращенное фирменное наименование на русском языке ООО «Ромашка»

Обратите внимание, что существуют некоторые ограничения по выбору фирменного наименования для ООО. Например, без специального разрешения запрещено использовать слова «Россия», «Российская федерация», «Москва», а также другие полные и сокращенные названия государств, субъектов РФ, городов и др.

Более подробную информацию об ограничениях, примерах, а также подборе названия для своей организации, читайте на странице про фирменное наименование ООО.

Разница в аннуитетном и дифференцированном платеже

Чтобы осуществить погашение аннуитета, на расчетный счет заемщика в банке-кредиторе должна поступить указанная в графике сумма. Средства могут перечисляться заранее.

Если в указанную дату (на конец дня) необходимой суммы на счете не будет, банк может самостоятельно без согласия заемщика списать средства с любых его счетов. Исключение составляют срочные депозиты (со счетов «до востребования» списание возможно). Указанные права банка в обязательном порядке должны быть зафиксированы в договоре.

Оплата дифференцированного типа не отличается от оплаты аннуитета. Клиент в своих платежах не разделяет общую сумму на погашение процентов и основного долга.

Такая схема оплат требует от заемщика внимательности, так как сумма ежемесячно меняется.

3. Находим юридический адрес

Чтобы зарегистрировать ООО, необходимо получить юридический адрес (указывается в учредительных документах). В большинстве случаев для получения юридического адреса ООО используют:

  • Арендованное помещение. Достаточно дорогой, но один из наиболее предпочтительных способов с точки зрения закона. Некоторые арендодатели по своим соображениям отказываются предоставлять юридические адреса или требуют заключения договора до регистрации ООО, что приводит к дополнительным расходам. Кроме того, при смене адреса аренды вам придется вносить изменения в учредительные документы.
  • Домашний адрес учредителя или генерального директора (не обязательно быть собственником, достаточно прописки). Данный способ полностью избавляет от расходов на юридический адрес. Обратите внимание, что, хотя оформление ООО на домашний адрес по закону не запрещено, некоторые налоговые инспекции могут отказывать в регистрации даже несмотря на то, что судебные прецеденты по этому вопросу находятся на стороне бизнесменов (проверяйте заранее, чтобы в дальнейшем не терять время на обжалование отказа).
  • Адрес, приобретенный или арендованный в специализированной организации (массовый адрес). Относительно дешевый вариант получения юридического адреса, однако необходимо внимательнее отнестись к выбору такой компании, поскольку позднее у вас могут возникнуть проблемы (например, откажут в регистрации ООО, если данный юридический адрес находится в черном списке налоговой службы). Вместо использования услуг коммерческой компании более надежным способом может стать приобретение адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).

По сути, процесс получения юридического адреса заключается в подготовке для вас бумаг (собственником помещения, арендодателем и т.п.), гарантирующих его предоставление по факту создания ООО, которые вы приложите к основному пакету документов на регистрацию ООО.

Работа на двух работах официально

При аренде помещения или покупке юридического адреса для налоговой инспекции придется подготовить гарантийное письмо о предоставлении помещения. При регистрации ООО на домашний адрес необходимо согласие собственника в произвольной форме (если вы не собственник), а также, в зависимости от налоговой, дополнительно могут потребоваться свидетельство о праве собственности и письменное согласие жильцов.

Если вы собираетесь арендовать помещение или приобрести адрес, то не забудьте обязательно проверить его на «массовость» в специальном сервисе на официальном сайте ФНС.

Более подробно о способах получения адреса, их преимуществах, недостатках и подтверждающих его документах, читайте на странице про юридический адрес ООО.

4. Подбираем коды деятельности

Коды деятельности (коды ОКВЭД) указываются в заявлении на регистрацию ООО. ОКВЭД – общероссийский классификатор видов экономической деятельности. С помощью справочника ОКВЭД необходимо выбрать коды ОКВЭД, которые соответствуют деятельности вашей организации. Желательно также указать коды тех видов деятельности, которыми организация, возможно, станет заниматься в будущем (вам не придется заниматься всеми указанными видами деятельности или дополнительно платить налоги и сдавать отчетность).

В заявлении на регистрацию ООО указываются только коды ОКВЭД, состоящие минимум из 4-х цифр. Первый код ОКВЭД, указанный в этом заявлении, будет являться основным видом деятельности вашей организации. Фактически от данного кода зависит:

  • Наличие права на применение пониженных (льготных) ставок при уплате страховых взносов за работников (имеет смысл, только если данный вид деятельности будет приносить не меньше 70% дохода).
  • Размер ставки страховых взносов в ФСС от несчастных случаев за работников (имеет смысл только в течение первого года после регистрации).

Обратите внимание, что с 11 июля 2016 года применяется новый ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2).

5. Выбираем систему налогообложения

Организации имеют право применять 4 вида систем налогообложения:

  • ОСН (общая система налогообложения). Самый сложный и невыгодный для субъектов малого и среднего предпринимательства режим налогообложения (с точки зрения отчетности и налогов). ОСН используют достаточно крупные организации, не имеющие возможности применять другие режимы (например, крупнейшие налогоплательщики), а также компании, ведущие деятельность с контрагентами, заинтересованными в зачете «входного» НДС. Общая система налогообложения подразумевает уплату трех основных налогов: НДС (0%, 10%, 20%), налога на прибыль (20%) и налога на имущество (до 2,2%).
  • УСН (упрощенная система налогообложения). Один из самых распространенных режимов налогообложения, применяемых организациями. УСН предназначена для снижения налоговой нагрузки на малый и средний бизнес и упрощение ведения отчетности. На УСНО уплате подлежит только один налог – единый, он заменяет три основных налога ОСНО – НДС, налог на прибыль и налог на имущество, предоставляя организации выбор: уплачивать 6% с доходов или 15% с доходов, уменьшенных на величину расходов. Помимо этого, ООО на УСН имеют право уменьшать налог за счет уплаченных страховых взносов за работников.
  • ЕНВД (единый налог на вмененный доход). Может применяться организациями только в отношении определенных видов деятельности, установленных законом (в основном, это оказание услуг населению, розничная торговля и общепит). Но, главное отличие ЕНВД от остальных систем налогообложения состоит в том, что налог не зависит от полученных доходов, а вменяется (устанавливается) государством, в зависимости от физического показателя деятельности (количества работников, площади торгового зала и т.д.). В некоторых случаях ЕНВД может быть выгоднее УСН, но, чтобы это понять, необходимо довольно точно знать будущий доход своей организации. ООО на ЕНВД могут также уменьшать налог за счет страховых взносов за работников. Стоит отметить, что вмененный налог придется уплачивать, даже если у вас будут отсутствовать доходы или вы вообще не будете осуществлять деятельность.

    Обратите внимание! В 2020 году ЕНВД не могут применять организации, которые реализуют в розницу лекарственные средства, обувь, а также меховую одежду и аксессуары. Эти товарные группы подлежат обязательной маркировке. А с 2021 года ЕНВД полностью отменяется.

  • ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог). Является самым выгодным налоговым режимом для сельхозпроизводителей. Используется сельскохозяйственными товаропроизводителями, у которых доля дохода от ведения сельскохозяйственной деятельности составляет не менее 70%. Организации на ЕСХН обязаны уплачивать 6% с доходов, уменьшенных на величину расходов. ООО на ЕСХН могут учитывать в качестве расходов страховые взносы за работников.
Читайте также  Кредит через донора теперь безопаснее

Обратите внимание, что ваша организация автоматически будет переведена на ОСН, если вы не успеете подать заявление о применении нужной вам системы налогообложения в установленные сроки:

  • для УСН – с остальными документами при регистрации или в течение 30 дней после нее;
  • для ЕНВД – в течение 5 дней с момента начала ведения деятельности (именно начала деятельности, а не регистрации);
  • для ЕСХН – с остальными документами при регистрации или в течение 30 дней после нее.

Таким образом, если вы не хотите находиться на ОСН (режим налогообложения по умолчанию для всех ООО, если не выбран другой), а также не подпадаете под ЕСХН (режим для сельхозорганизаций), то лучшим решением будет переход на УСН (упрощенку) – останется только выбрать налоговую ставку (подробнее про выбор между УСН 6% и 15%).

Даже если вы хотите применять ЕНВД, вам все равно сначала желательно перейти на УСН. Это связано со сроком перехода на ЕНВД (см. выше), поскольку за время «простоя» (т.е. пока вы не начнете осуществлять деятельность), вместо ОСН вы сможете отчитываться по УСН (что гораздо проще).

Изменить систему налогообложения можно один раз в год, подав заявление о переходе в налоговую службу до 31 декабря текущего года, и только с начала нового года (исключение – если вы захотите применять ЕНВД).

Бесплатная консультация по регистрации ООО

Формулы расчета

Рассчитать самостоятельно размер по кредиту, независимо от схемы погашения, достаточно сложно. Тем не менее, существуют формулы и принципы расчета.

  • ЕП – ежемесячная выплата;
  • СК – сумма кредита,
  • ПС – 1/1200 процентной ставки (можно рассчитать двумя способами: 10%/1200 или 0,01/12);
  • М – количество месяцев кредитования.

Размер по этой формуле пересчитывается ежемесячно, так как в качестве суммы кредита учитывается остаток ссудной задолженности, а количество месяцев рассчитывается до конца кредитования.

  • ПР – сумма процентов,
  • СК – остаток основного долга,
  • ПС – процентная ставка (в долях, т.е. не 10%, а 0,01),
  • КД – количество дней в периоде.

Получив значение процентов, легко получить показатель основного долга простым вычитанием из суммы.

Для дифференцированного типа формула расчета процентов аналогична указанной выше. Сумму уплачиваемого основного долга легко посчитать путем деления общей суммы кредита на количество месяцев использования заемных средств.

6. Подготавливаем документы для регистрации

Дополнительные документы Количество
Заявление о переходе на УСН (крайне рекомендуется, чтобы по умолчанию не оказаться на ОСН, однако после регистрации у вас останется еще 30 дней для подачи данного заявления) 2 экз.
(в Москве могут требовать 3 экз.)
Нотариальная доверенность на подачу и/или прием документов (нужна в том случае, если заявитель, не может самостоятельно подать или забрать документы из налоговой инспекции) 2 экз.

Работа на двух работах официально

При самостоятельной подготовке указанных документов рекомендуется использовать автоматизированные сервисы, позволяющие бесплатно подготовить все основные документы (кроме гарантийного письма о предоставлении юр. адреса, согласия собственника и т.п.), а также заявление о переходе на УСН. Так вы сэкономите свое время и не допустите ошибок в заполнении.

Выгода каждого типа

Основным преимуществом аннуитетного типа является его удобство для заемщика. Все суммы оплат равны между собой, вносить платежи удобно. Можно настроить автоплатеж с зарплатной карты или перечисление в банк со счета в сторонней кредитной организации.

Дифференцированный тип позволяет сократить переплату по процентам, а также снижает кредитную нагрузку на клиента с каждым месяцем. Этот показатель важен, если заемщик планирует взять еще один кредит.

7. Подписываем и прошиваем документы

Подписываемый документ Кто и как должен подписывать
Заявление на регистрацию ООО Единственный учредитель либо каждый учредитель на своем листе (непосредственно в налоговой инспекции или при заверке у нотариуса)
Решение единственного учредителя Единственный учредитель
Протокол собрания учредителей Каждый учредитель
Договор об учреждении ООО
Устав ООО Не подписывается
Квитанция госпошлины за регистрацию ООО Единственный учредитель либо учредитель, которому в протоколе собрания учредителей поручено осуществить регистрационные действия
Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса Собственник квартиры (при регистрации ООО на домашний адрес) либо арендодатель (при регистрации ООО на арендуемое помещение)
Заявление о переходе на УСН или ЕСХН Единственный учредитель либо учредитель, которому в протоколе собрания учредителей поручено осуществить регистрационные действия

Ранее все документы объемом более одного листа сшивались. С 2013 года прошивать документы для регистрации ООО стало не обязательно (письмо ФНС от 25.09.2013 N СА-3-14/3512). Тем не менее, крайне желательно, чтобы подготовленные бумаги были скреплены хотя бы степлером, скрепками и т.п. (особенно это касается устава, так как в ИФНС могут нарушить порядок следования страниц).

На практике некоторые налоговые службы все же могут требовать прошивки заявления на регистрацию ООО (при заверке заявления на регистрацию ООО, нотариус прошивает его самостоятельно).

8. Оплачиваем госпошлину

Работа на двух работах официально

Сумма государственной пошлины за открытие ООО в 2020 году составляет 4 000 рублей.

Дата оплаты в квитанции госпошлины должна быть обязательно позднее даты подписания решения единственного учредителя (если 1 учредитель) или протокола собрания учредителей (если 2 и более учредителя). Смысл в том, что сначала всегда принимается и подписывается решение или протокол о создании организации, а только потом оплачивается госуд арственная пошлина.

Если учредитель один, то оплата госпошлины производится единственным учредителем. Если учредителей 2 или более, то произвести оплату может:

  • Учредитель, назначенный в протоколе общего собрания и договоре об учреждении ответственным за регистрационные действия (самый простой и распространенный вариант).
  • Каждый учредитель (правильный вариант с точки зрения закона). На каждого учредителя подготавливается своя квитанция, при этом общая сумма госпошлины делится в равных долях на всех учредителей. Заметьте, что если в результате деления сумма получилась с копейками, то ее необходимо округлить в большую сторону до целого рубля.

Для формирования квитанции госпошлины можно воспользоваться одним из следующих способов:

  • Заполнить квитанцию с помощью специализированного сервиса на официальном сайте ФНС.
  • Заполнить квитанцию самостоятельно (реквизиты можно узнать на сайте ФНС по этой ссылке или в регистрирующей вас налоговой инспекции).

Обратите внимание, если документы подаются на регистрацию в электронной форме, подписанные квалифицированной электронной подписью (КЭП), то госпошлину платить не придется.

Как договориться о выборе

Принцип кредитования

Как уже отмечено выше, существенная доля кредитных продуктов банков предоставляются с аннуитетным графиком платежа. Если программой не предусмотрена возможность выбора графика, договориться с банком очень трудно.

Читайте также  Микрофинансовая компания еКапуста выдает займы на сумму до 30 000 рублей при этом новые клиенты могут получить первый займ без процентов

Чтобы заемщику установили индивидуальный график погашения, нужно, чтобы выполнялись несколько условий:

  • Очень крупная сумма кредита, которую редко запрашивают и которая позволит банку хорошо заработать;
  • Высокий уровень дохода, позволяющий покрыть первые платежи;
  • Положительная история взаимоотношений с банком;
  • Положительная кредитная история;
  • Возможность предоставить дополнительное обеспечение в случае, если банк сможет пойти навстречу (например, поручительство или залог).

При выполнении всех этих условий можно смело писать заявление в банк об установлении индивидуального графика погашения. Чаще всего такие договоренности достигаются между кредитором и юридическими лицами. С физическими лицами сложнее. Программное обеспечение банка настроено на расчет только того графика, который указан в кредитной программе. Все отклонения от типовых условий означают, что проводить операции придется вручную, на что банки соглашаются крайне редко.

9. Выписываем доверенность на подачу и получение документов

Доверенность на представление интересов в регистрирующем органе необходима, только если заявитель (учредитель) не может самостоятельно осуществить подачу документов. Доверенность оформляется в нотариальной форме (бланк предоставляется нотариусом).

Для подачи документов доверенным лицом, ничего кроме нотариальной доверенности не требуется.

Для получения документов доверенным лицом, помимо доверенности нужно также внести небольшое изменение в заявление на регистрацию ООО. А именно на странице 3 листа Н необходимого заявителя в соответствующей клеточке должна быть цифра «2» («выдать заявителю или лицу, действующему на основании доверенности»).

Дифференцированная ипотека, отзывы заемщиков

Основной фактор, на который обращают внимание ипотечные заемщики при выборе графика платежей – это, конечно, общая сумма переплаты.

Дифференцированный платеж дает возможность существенно сэкономить, но заемщику нужно очень критично оценить свои доходы и понять, сможет ли он в течение нескольких лет погашать большую долю кредита.

В случае с ипотекой дифференцированный график удобен еще и тем, что в первый год за приобретение квартиры можно получить налоговый вычет, который чаще всего направляется на досрочное погашение. Удобно заключать ДКП в конце года, т.к. налоговые органы при расчете вычета рассматривают целый период (год), независимо от того, когда была заключена сделка. Тогда при получении вычета, например, в апреле, оплат из собственных средств будет всего 4.

Правила платежей

При подписании договора ипотеки стоит обратить внимание на мораторий на досрочное погашение. Чтобы извлечь максимальную прибыль из дифференцированной схемы внесения платежей, банки часто устанавливают длительный срок, в течение которого досрочные погашения запрещены (до полугода).

При досрочном погашении в первый год срока действия договора переплата по процентам будет минимально возможной.

Дифференцированный платеж позволяет сэкономить еще и на страховых премиях, так как суммы страхования всегда равны остатку задолженности, а она снижается быстрыми темпами.

10. Подаем документы на регистрацию

Перед подачей документов рекомендуем проверить полноту комплекта, а также ознакомиться с информацией по уставному капиталу ниже (12 пункт).

Подготовленные документы на регистрацию ООО подайте по юридическому адресу вашей будущей организации – в налоговую инспекцию или многофункциональный центр. Адрес и контактные данные вашей ИФНС можно узнать при помощи этого сервиса

Примечание. Документы на регистрацию ООО можно направить в ФНС в электронной форме. Для этого у каждого учредителя должны быть собственная КЭП. Выгода в том, что не нужно платить госпошлину, заверять подпись учредителя на заявлении и оформлять доверенность на представителя. У ФНС есть специальные бесплатные сервисы для формирования документов и направления их на регистрацию в электронной форме.

После сдачи документов не забудьте обязательно получить от сотрудника регистрирующего органа расписку об их приеме, а также второй экземпляр уведомления о переходе на УСН (ЕСХН) с отметкой налогового органа (последнее необходимо для подтверждения того, что вы действительно переходили на один из данных режимов).

Примечание: в некоторых ИФНС уведомление о переходе на УСН можно подать только после регистрации ООО.

О причинах отказа в регистрации ООО вы можете прочитать здесь.

Какой кредит выгоднее

Единственное отличие – по программам потребительского кредитования, как правило, отсутствует мораторий на досрочное погашение. При высоком уровне дохода и возможности гасить кредит суммами выше, чем предусмотрено графиком, можно существенно сэкономить на процентах.

Независимо от вида кредита, если банк дает возможность выбора между аннуитетной и дифференцированной схемой погашения, нужно попросить менеджера рассчитать эффективную процентную ставку по обоим случаям. В эту ставку включаются все переплаты по кредиту. Это наиболее очевидный показатель того, насколько выгоден выбор той или иной схемы платежей.

11. Получаем учредительные документы

С 2016 года регистрация ООО осуществляется в течение 3 рабочих дней (дата выдачи в большинстве случаев указывается в полученной ранее расписке).

После получения долгожданных документов обязательно не забудьте сразу же проверить все указанные в них сведения.

Принцип расчета

Обратите внимание, до 1 января 2017 года ФНС выдавала свидетельства регистрации ООО. Вместо указанного документа налоговая оформляет Лист записи ЕГРЮЛ по форме № Р50007, который имеет такую же юридическую силу, как и ранее выдаваемое свидетельство о госрегистрации.

Примечание: выписку из ЕГРЮЛ, начиная с 30 июня 2015 года, выдают только в электронном виде на основании письменного запроса в ИФНС.

Подводные камни

Нюансы, которые нужно уточнить при сравнении двух графиков платежей в рамках одной кредитной программы:

  • Есть ли комиссия за выдачу кредита в обоих графиках;
  • Есть ли мораторий на досрочное погашение;
  • Есть ли комиссия за досрочное погашение;
  • Повышается ли ставка по кредиту в случае выбора дифференцированного платежа;
  • Снижается ли сумма кредита при выборе дифференцированного платежа.

Учитывая информацию об этих подводных камнях, можно сделать правильный выбор графика погашения.

12. Вносим уставный капитал ООО

Срок внесения уставного капитала в 2020 году – не позднее 4 месяцев с момента регистрации ООО. Минимальный размер уставного капитала ООО вносится только в денежной форме и составляет 10 000 рублей. Остальную часть уставного капитала можно вносить (если есть необходимость) в имущественной форме, но при этом оценка должна производиться независимым оценщиком.

Обратите внимание, что сумма уставного капитала должна быть кратна количеству учредителей, поскольку их доли, как и сам размер уставного капитала, могут получиться с бесконечной десятичной дробью на конце. Например, при размере уставного капитала 10 000 рублей и 3 учредителями с долями по 1/3, на каждого получится по 3 333,(3) рублей, что в сумме даст только 9 999,(9) рублей. Таким образом, в данном случае лучше выбрать любую сумму кратную 3, к примеру, 12 000 рублей.

В большинстве случаев, уставный капитал вносится через банк на расчетный счет ООО каждым учредителем от своего имени. Выданный в банке документ будет являться подтверждением внесения уставного капитала. Также уставный капитал можно внести через кассу предприятия (образец).

Более подробно о том, зачем он нужен, о его внесении и необходимости уведомления государственных органов, читайте на странице об уставном капитале ООО.

Досрочное погашение

Любой кредитный договор содержит в себе условия досрочного погашения задолженности.

При аннуитетном графике наибольшую экономию на процентных платежах приносит досрочное погашение в течение первой половины кредитования. При дифференцированных платежах чем раньше произошло погашение, тем меньше переплата по кредиту. Поэтому в обоих случаях ежемесячное погашение небольшими суммами выгоднее, чем разовое – крупной долей.

Наибольшую экономию дает следующая схема погашения досрочно:

  • Дифференцированный график;
  • Отсутствие моратория и комиссии за досрочное погашение;
  • Возможность сократить срок кредита после погашения.
Оцените статью
Добавить комментарий