НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО

Кредиты

Экономия, кэп

Платить кредиты еще пять (а ипотеку — двадцать пять) лет мне не хотелось. Тем более что за это время я отдам банкам 4 миллиона рублей в виде процентов — вернуть придется почти в три раза больше, чем занимал. Единственный способ сдвинуться с мертвой точки — гасить кредиты досрочно. Я перешел в режим экономии и параллельно искал подработку.

Я проанализировал статьи расходов: много денег уходило на развлечения — бары и рестораны, кино. Для экономии я отказался от тусовок в барах. Сначала я выделял на досрочное погашение по 3—5 тысяч, со временем получилось стабильно платить сверху по 13—15 тысяч в месяц, а иногда и больше.

Если уже есть кредит: можно ли взять еще один и как это сделать?

Значительное количество кредитов приводит к ситуации, когда все сложнее становится контроль за их своевременным обслуживанием. Как следствие: пропустил дату очередного платежа по кредиту, а затем нарвался на штраф. Банкиры советуют не иметь одновременно более трех кредитов. Иначе трудно контролировать график погашения.

Кредит В Городе.РУ – Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!

Наличием кредита сейчас никого не удивишь. Но иногда возникает необходимость во взятии новых денег, даже если уже есть действующие обязательства. Можно ли взять новый кредит, если еще не погашены прежние? Или банк заведомо откажет? Что делать при наличии просрочек? Все эти и многие другие вопросы не дают покоя заемщикам.

Формально запрета на то, чтобы выдавать кредиты человеку, у которого уже имеются займы, нет. Однако большинство банков отнесутся к такому клиенту насторожено и будут придирчиво изучать его кредитную историю и оценивать его кредитоспособность.

• действующие кредиты не должны быть просрочены – заемщик должен показать, что он своевременно платит по счетам, и это послужит гарантией того, что и в будущем он будет погашать долги с такой же стабильностью;

• дохода заемщик должно хватать для обслуживания нового кредита.

С первым пунктом всё ясно – наличие долгов и просрочек будет видно из кредитной истории, которую обязательно затребует банк. Только наличие «белой» статистики даст положительную вероятность одобрения.

• налоги (только если он не делает вычет);

• на обслуживание действующих кредитов (в том числе по кредитным картам и товарным займам);

• на оплату коммунальных услуг (среднее по региону);

• прожиточный минимум в регионе на каждого иждивенца (ребенок, престарелый родитель, беременная супруга и т.д.).

Если оставшаяся сумма будет минимум в 2 раза (!) превышать будущий платеж по займу, то можно оставить заявку на кредит и надеяться на благополучный исход.

• При оформлении кредитной карты. Сама по себе кредитка себе является займом, только в таком необычном виде. Постоянным клиентам (в том числе платящим заемщикам) ее выдают без особых проблем. Более того, выдача пластика нередко осуществляется банками «довеском» к основному кредиту.

• При проведении рефинансирования. В этом случае банк выдает новый заем на погашение действующего и списывает предыдущую задолженность.

• При взятии кредита другого типа. Например, у заемщика был потребительский кредит, а он оформляет ипотеку или автокредит. В этом случае главное, чтобы хватило дохода, а по действующему займу не было ни одной просрочки.

Второй кредит того же типа в одном и том же банке получить вряд ли удастся. Лучше обратиться в другую организацию, а не портить свою кредитную историю отказами.

В редких случаях банк сам предлагает заемщику новый заем в рамках спецпредложения, даже если у того имеется кредит. В этом случае речь чаще всего идет о небольших суммах. Обычно это реализуется в рамках зарплатного проекта или при наличии в банке депозита.

Такой заем получить гораздо проще, так как он уже является предодобренным – т.е. банк просчитал возможные риски, учел наличие займа и размер зарплаты. Бывает достаточно обратиться в отделение с паспортом и получить деньги. Некоторые банки позволяют оформить предодобренный кредит в режиме онлайн прямо в личном кабинете.

Взять другой кредит при наличии действующих можно, проведя операцию рефинансирования. При этом различают собственно рефинансирование и перекредитование.

Перекредитование – это взятие нового кредита в том же банке взамен старого, но на новых условиях. Обычно при этом сокращают значение процентной ставки, увеличивают срок кредитования, увеличивают сумму, меняют дату внесения платежа – словом, составляется новый договор займа и, соответственно, график платежей. Чаще всего к этому способу прибегают, чтобы облегчить жизнь заемщика, если ему затруднительно обслуживать долг.

Читайте также  Кредит наличными в "Совкомбанке": тарифы, требования, условия

Естественно, рассчитывать на перекредитование можно, если плательщик добросовестно исполнял свои обязанности. Однако иногда к данному способу сократить кредитную нагрузку прибегают при наличии просрочек, чтобы заемщик смог заплатить по счетам. Но это возможно только по объективным причинам, например, вследствие болезни или утраты работы.

Рефинансирование – это «сбор» нескольких займов в один. В настоящее время многие крупные банки предлагают такой вид кредитования. В результате заемщик не только платит один кредит вместо нескольких маленьких, что уже само по себе гораздо удобнее (не надо держать в голове даты погашений), но и понижает размер выплат.

Банки, желая привлечь клиентов, предлагают процентные ставки ниже рынка на 1-2 процентных пункта. Например, Сбербанк позволяет рефинансировать чужие кредиты по ставке 16%, а ВТБ24 – 15%. Понятно, что если у заемщика был кредит под 25-30% годовых, то ему гораздо выгоднее произвести эту операцию даже с учетом уже выплаченных средств.

• достаточный доход (выплаты по будущему кредиту не должны превышать 50% от размера чистого дохода), многие банки при этом устанавливают минимальный размер зарплаты вне зависимости от размера платежа;

• отсутствие просрочек и задолженностей по кредиту за определенное количество времени (обычно 6 месяцев);

• срок кредита – не менее 3 лет;

• время произведенных выплат – не менее 1 года.

Дополнительно банки могут выставлять ограничения на количество рефинансируемых кредитов (например, не более 5). Одни учреждения позволяют вместе с прочими рефинансировать собственный кредит (например, ВТБ24, Газпромбанк, Тинькофф), другие же – кредиты только сторонних банков (Сбербанк).

НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО

Так как рефинансирование – целевой заем, то расходование средств необходимо подтвердить документально. Иными словами, в банк нужно предоставить документы, что все остальные кредиты погашены. До тех пор, пока заемщик не сделает это, будет действовать стандартная банковская ставка по кредиту.

Отдельные банки по своим программам рефинансирования позволяют клиентам брать дополнительные средства свыше требуемой суммы для погашения других долгов. Это позволяет использовать перекредитование как обычный заем – т.е. получить некоторую сумму на руки. Это очень удобно – удается и произвести рефинансирование, снизив ежемесячный размер платежа, и стать обладателем некоторого количества денег, чтобы решить свою финансовую проблему. Но для этого необходимо реально обладать отличной кредитной историей, не допускать просрочек и соответствовать всем требованиям программы.

Рефинансирование удобно и тем, что его можно применить на любой тип займа – ипотеку, автокредит, кредитную карту и т.д. Значительный плюс – после перекредитования можно вывести из-под залога имущество и распоряжаться им по своему усмотрению. Например, многие рефинансируют ипотеку на последних годах выплаты, снимают обременение с квартиры и продают ее, погасив остаток долга и купив новое жилье уже без всяких кредитов.

Все вышеприведенные схемы отлично работают, если заемщик своевременно гасил все долги. Но что делать, если имеются просрочки?

Скажем сразу: с долгами и частными задержками платежа за рефинансирование обращаться практически бесполезно. Банки одобряют участие в программе только благонадежным заемщикам, так как их цель – привлечь кредитоспособным клиентов по принципу «меньше, да лучше».

• списание долгов и пени или отсрочка их выплаты на определенный срок, чтобы дать возможность заемщику пока погашать минимально возможные платежи;

НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО

• кредитные каникулы, т.е. полное освобождение от выплат на определенный срок (обычно 2-3 месяца), в течение которых клиент должен поправить своё финансовое положение;

• выплата только процентов без погашения основного долга – в результате размер платежей достаточно сильном уменьшается;

• снижение процентной ставки или увеличение срока кредитования – это делается для уменьшения размера ежемесячной выплаты;

• смещение даты платежа к более удобной, например, через пару дней после выдачи зарплаты.

• потеря работы вследствие сокращения должности или полной ликвидации предприятии;

• смерть близкого человека, помогавшего финансово (например, созаемщика по кредиту);

• утрата приносящего доход имущества (например, сдаваемого в аренду автомобиля).

Читайте также  Можно ли получить карту Халва пенсионерам

Поэтому при затруднительном финансовом положении лучше обратиться в банк за помощью, а не ждать просрочек. Банк заинтересован в том, чтобы заемщик продолжал платить, по этой причине он предложит несколько вариантов, как решить возникшую проблему. Скорее всего, дело закончится перекредитованием или отсрочкой, что даст возможность улучшить свое финансовое положение.

При многочисленных просрочках и значительных долгах произвести перекредитование на порядок сложнее. Банку будет выгоднее обратиться в суд и получить с такого заемщика долг в принудительном порядке, например, путем взыскания залогового имущества, чем предоставлять ему отсрочку или снижать размер выплат при отсутствии гарантий погашения.

Приоритеты в кредитах

На Айфон На машину
Сумма 55 000 Р 543 000 Р
Ставка 22,9% 12,9%
Платеж в месяц 2100 Р 18 300 Р
Переплата по процентам 21 500 Р 114 500 Р

Переплата по процентам

21 500 Р

Переплата по процентам

114 500 Р

За Айфон нужно платить 2100 рублей в месяц. У меня настроен автоматический платеж, и я даже не замечаю, что эти деньги списываются. А вот за машину надо платить по 18 300 рублей — эта сумма сильнее бьет по карману, с ней обидно расставаться. Еще и переплата в пять раз больше, чем за Айфон. Мозг хочет от этого кредита поскорее избавиться.

Сначала машина, потом Айфон. С досрочными погашениями за 2,5 года я закрою кредит на машину, останется только Айфон: основной долг 12 000 рублей под 22,9% годовых.

Сначала Айфон, потом машина. Кредит на Айфон закрою спустя год — теперь можно платить за машину 23 400 рублей в месяц. Спустя те же 2,5 года останется основной долг 4900 рублей под 12,9% годовых.

Сначала машина Сначала Айфон
Остался основной долг 12 000 Р 4900 Р
Я сэкономил 19 550 Р 27 170 Р

Сначала машина, потом Айфон

Остался основной долг

12 000 Р

Сначала Айфон, потом машина

Остался основной долг

4900 Р

Оказалось, что гасить сначала «большой» кредит на машину не так уж и выгодно. Лучше поскорее избавиться от маленького кредита с высокой ставкой, а потом бросить все ресурсы на неприятный большой кредит.

БЕРИТЕ КРЕДИТ НА МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ

Кредиты можно гасить досрочно двумя способами: уменьшать срок кредита или снижать сумму ежемесячного платежа. Часто люди не знают, какой из вариантов выбрать.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно просто поиграть с экселькой:

  1. Понять, какие варианты досрочного погашения дает вам банк (может быть, никаких или только один).
  2. Посчитать переплату по каждому варианту.
  3. Сравнить переплаты, сроки и всё остальное, что вас волнует.

Например, у меня есть кредит: 500 000 рублей, 15% годовых, на три года. А еще у меня есть 50 тысяч, которые я пущу на досрочное погашение вместе с первым ежемесячным платежом. Надо выбрать, что уменьшать: срок или ежемесячный платеж. Считаем.

Плачу в месяц Срок кредита Переплата
Без досрочных погашений 17 330 Р 36 месяцев 124 220 Р
Уменьшаю срок 17 330 Р 32 месяца 98 600 Р
Уменьшаю платеж 15 560 Р 36 месяцев 112 140 Р

Ежемесячный платеж

17 330 Р

Итоговая переплата

124 220 Р

Ежемесячный платеж

17 330 Р

Итоговая переплата

98 600 Р

Ежемесячный платеж

15 560 Р

Итоговая переплата

112 140 Р

Кажется, что уменьшение срока кредита выгодней: разница в переплате по процентам составляет почти 15 тысяч. И этот же аргумент выдвигают все, кто советует уменьшать срок кредита.

Но на самом деле всё не так однозначно: эти варианты нельзя сравнивать, потому что при уменьшении ежемесячного платежа я сразу начинаю экономить по 1700 рублей каждый месяц — разницу между старым и новым ежемесячным платежом. За эти сэкономленные 1700 рублей в месяц как раз и приходится переплачивать почти 15 тысяч в качестве процентов.

А если уменьшать ежемесячный платеж, но при этом продолжать платить так, будто сумма платежа не уменьшилась, я получу ту же большую экономию, что и при уменьшении срока. Но будет и бонус: обязательный платеж банку каждый месяц будет уменьшаться. Если в какой-то момент у меня не окажется денег, чтобы заплатить запланированный ежемесячный взнос, можно будет отдать банку уже не такую большую сумму, как раньше, и не платить штрафы и пени за просрочку.

Вот как будет выглядеть моя табличка, если уменьшать платеж, но продолжать платить по-прежнему.

Плачу в месяц Срок кредита Переплата
Без досрочных погашений 17 330 Р 36 месяцев 124 220 Р
Уменьшаю срок 17 330 Р 32 месяца 98 600 Р
Уменьшаю платеж 15 560 Р 36 месяцев 112 140 Р
Уменьшаю платеж, но разницу пускаю на досрочку 17 330 Р 32 месяца 98 600 Р

Ежемесячный платеж

17 330 Р

Итоговая переплата

124 220 Р

Ежемесячный платеж

17 330 Р

Итоговая переплата

98 600 Р

Ежемесячный платеж

15 560 Р

Итоговая переплата

112 140 Р

Уменьшаю платеж, но разницу пускаю на досрочку

Ежемесячный платеж

17 330 Р

Итоговая переплата

98 600 Р

С уменьшением обязательств проще формировать финансовую подушку безопасности: пускать часть денег не на досрочное погашение, а на отдельный счет. Конечно, придется переплатить проценты банку, зато, если срочно понадобятся деньги на что-то важное, можно будет не брать еще один кредит в банке, а воспользоваться финансовой подушкой.

Чтобы мотивировать себя, я составил план: написал кредитный калькулятор, в котором посчитал, какую сумму сэкономлю при текущем темпе досрочного погашения и как скоро я закрою свои кредиты. Чтобы внести в калькулятор свои данные, нажмите в документе Файл → Создать копию.

Читайте также  Как стать партнером карты рассрочки Совесть - партнерская программа

Вот как им пользоваться.

Последний столбец — это сумма досрочных платежей
Последний столбец — это сумма досрочных платежей

3. Посмотреть статистику. Когда указаны все досрочные погашения, на первом листе калькулятора считается статистика по кредитам.

Переплата по каждому из кредитов до и после досрочного погашения, общая экономия
Переплата по каждому из кредитов до и после досрочного погашения, общая экономия

Для тех, кто не жалует олдскульные таблички, мы написали калькулятор. В нем меньше настроек, зато можно быстро посчитать, сколько вы сэкономите, если досрочно закроете самые дорогие кредиты.

Вспомните все свои кредиты, а калькулятор подскажет, как выгоднее закрыть долги и сэкономить на процентах
Вспомните все свои кредиты, а калькулятор подскажет, как выгоднее закрыть долги и сэкономить на процентах

Оценивая срок, на который планируете получить кредит, учитывайте только те доходы, в которых уверены на 100 процентов. Обычно это постоянные ежемесячные доходы – заработная плата, проценты по депозитам. Старайтесь, чтобы дата получения доходов не совпадала с датой погашения кредита. Ведь, как правило, не хватает времени для посещения банка и возникает просрочка.

Рефинансирование

Рефинансирование — это когда другой банк дает вам новый кредит под меньшую ставку, чтобы вы погасили старый кредит. Для другого банка это возможность заработать на вас, для вас — шанс снизить процентную ставку, а следовательно, и переплату.

НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТ, ЕСЛИ НЕТ ДОХОДА

Рефинансироваться хорошо, когда у вас нет проблем с доходами и вы просто ищете возможность снизить переплату. Рефинансироваться плохо, когда вам нечем отдавать кредит и вы берете новый, чтобы покрыть первый и отсрочить общение с коллекторами.

При рефинансировании важно внимательно изучить условия по новому кредиту: проверить, можно ли гасить этот кредит досрочно и не штрафует ли банк за это. Может получиться так, что вместо двух лет по нынешней ставке придется платить пять лет по ставке на два-три процентных пункта ниже. И за эти пять лет отдать новому банку больше денег, несмотря на пониженную процентную ставку.

Чтобы снизить переплату, кредит на рефинансирование лучше брать на небольшой срок: чтобы его ежемесячный платеж был соразмерным ежемесячному платежу по старому кредиту.

Мой результат

За полтора года я снизил кредитную нагрузку до безопасного для меня уровня, рефинансировал кредиты и сформировал финансовую подушку безопасности. Сейчас, когда пишу статью, я закрыл и рефинансированные кредиты — осталась только ипотека.

Сейчас я плачу ту же сумму, что и раньше: отдаю около 40 000 рублей в месяц. Но если раньше все сорок тысяч были обязательным платежом, то сейчас я обязан платить ежемесячно только 15 000 — всё остальное идет на досрочное погашение. Я уже сэкономил около миллиона за счет досрочных погашений, а если продолжу платить так же, сэкономлю три миллиона. И закрою ипотеку на много лет раньше, чем должен был.

ВМЕСТО НЕСКОЛЬКИХ МЕЛКИХ КРЕДИТОВ ЛУЧШЕ ИМЕТЬ ОДИН КРУПНЫЙ

Вот что еще я понял за время борьбы с кредитами.

Не нужно копить на досрочное погашение. Полгода копить на досрочное погашение, чтобы потом разом погасить побольше, невыгодно. Выгоднее каждый месяц платить по пять тысяч, чем через год разом заплатить шестьдесят. Пока я не вношу досрочные платежи, банк начисляет на эту сумму проценты.

Выгодней платить так, будто кредитная нагрузка не снижается. Мне это помогло сэкономить больше: пока я гасил много кредитов, я привык отдавать приличную сумму по обязательствам. Она была заложена в мой бюджет, и я старался не уменьшать ее без необходимости. И когда один из кредитов закрывался, я старался и дальше платить столько, сколько платил до его закрытия.

Запомнить

  1. В первую очередь выгодно гасить кредит с высокой процентной ставкой.
  2. Если есть возможность снижать ежемесячный платеж, лучше снижать, а образовавшуюся разницу пускать на досрочное погашение.
  3. Если для досрочного погашения не нужно два часа стоять в очереди, лучше вносить платежи так часто, как получается.
  4. Если есть возможность рефинансировать кредиты, нужно стараться сохранить кредитную нагрузку на прежнем уровне.
  5. Освобожденные от кредитной нагрузки деньги нужно стараться также пускать на досрочное погашение оставшихся кредитов.

Запомнить

  1. В первую очередь выгодно гасить кредит с высокой процентной ставкой.
  2. Если есть возможность снижать ежемесячный платеж, лучше снижать, а образовавшуюся разницу пускать на досрочное погашение.
  3. Если для досрочного погашения не нужно два часа стоять в очереди, лучше вносить платежи так часто, как получается.
  4. Если есть возможность рефинансировать кредиты, нужно стараться сохранить кредитную нагрузку на прежнем уровне.
  5. Освобожденные от кредитной нагрузки деньги нужно стараться также пускать на досрочное погашение оставшихся кредитов.
Оцените статью
Добавить комментарий